2026年办公室保洁合作合同

2026年办公室保洁合作合同鉴于甲方需要聘请专业的保洁服务对办公场所进行日常维护，乙方具有提供合格保洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、协商一致的原则，就办公室保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1服务地点：甲方位于[填写详细办公地址]的办公区域，具体包括但不限于：[填写具体楼层、房间号、公共区域名称，如走廊、楼梯间、茶水间、会议室A/B、卫生间（男/女）、前台区域等]。1.2服务项目：(1)日常保洁：每日对上述约定区域进行清扫、拖地、擦拭桌面及设备表面、清理垃圾、保持卫生间清洁无异味等日常维护工作。(2)定期清洁：每月/每季度对地毯进行吸尘清洁、对沙发进行除尘或清洗、对空调滤网进行清洗、对玻璃门和窗户进行擦拭等深度清洁工作，具体频次和项目由双方另行书面确认。(3)垃圾处理：每日定时收集办公区域及卫生间内的垃圾，并按甲方要求或规定进行分类投放及清运至指定地点。(4)应甲方书面要求进行的临时性或专项清洁服务。1.3服务标准：乙方提供的服务应符合国家及地方相关保洁服务标准，并达到甲方日常能够接受的清洁程度。具体标准包括但不限于：地面无明显污渍、垃圾及时清理、卫生间干净无异味、门窗玻璃光洁等。乙方应建立内部质量控制与检查机制。1.4服务时间：乙方服务人员应在甲方办公时间之外进行清洁作业，即每日[填写具体开始时间，如晚上18:00]至次日[填写具体结束时间，如早上7:00]，尽量减少对甲方正常办公秩序的影响。如需在办公时间进行特定清洁作业，需提前与甲方协商并获得书面同意。第二条服务费用与支付2.1收费标准：本合同项下的保洁服务费采用[选择并填写定价模式，如：按面积收费/包干制]方式。具体为：[详细说明收费标准，例如：人民币[填写具体金额]元/平方米/月，服务面积共计[填写总面积]平方米，则每月服务费总额为人民币[计算后金额]元；或：固定服务费人民币[填写具体金额]元/月]。2.2费用明细：上述费用包含[列出包含的项目，如：人员工资、社保、培训、清洁工具使用、常规清洁剂消耗等]。不包含[列出不包含的项目，如：特殊耗材、设备维修更换、高空作业等，如有]。2.3支付周期：甲方应于每月[填写具体日期，如5]日前，向乙方支付上一自然月的保洁服务费。2.4支付方式：甲方通过银行转账方式支付服务费。乙方指定收款账户信息如下：开户行：[填写开户银行全称]，账户名：[填写乙方公司全称]，账号：[填写银行账号]。2.5发票：乙方应在收到甲方服务费支付后[填写具体天数，如10]日内，向甲方提供等额、合法的增值税[选择：专用/普通]发票。2.6调价机制：本合同有效期内，如遇政府指导价调整、人工成本显著上涨超过[填写百分比，如5]%等不可归责于双方的原因，双方可友好协商调整服务费。协商不成的，可依据相关规定执行。第三条双方权利与义务3.1乙方的权利与义务：(1)按照合同约定，持续、合格地提供保洁服务，确保服务人员按时到岗并履行职责。(2)保证所有服务人员持有有效的健康证明及必要的上岗培训证明，统一着装并佩戴工牌。(3)服务人员应遵守甲方的合理规章制度，不得从事与保洁工作无关的活动，不得擅自进入非服务区域或接触甲方财物。(4)妥善保管、规范使用甲方提供的清洁工具、设备及清洁剂，如有损耗或需要补充的，应提前书面通知甲方。(5)遵守国家及地方有关劳动保障、安全生产、环境保护的法律法规，承担因自身原因导致的安全事故责任。(6)建立并执行服务质量检查和反馈机制，接受甲方的日常监督，根据甲方合理意见改进服务。(7)对在服务过程中了解到的甲方商业秘密承担保密义务。3.2甲方的权利与义务：(1)按时、足额支付乙方提供的保洁服务费。(2)为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于提供清洁用水、电源接口、指定的清洁工具存放区域等。(3)指定一名联系人，负责与乙方就服务事宜进行沟通协调。(4)管理好办公区域内的个人物品，因个人保管不当造成的损失由个人承担。(5)如需变更本合同约定的服务内容、范围或服务时间，应至少提前[填写天数，如7]日书面通知乙方，双方协商一致后可进行修改。(6)有权对乙方的服务过程和结果进行监督和检查，如发现不符合合同约定之处，有权提出书面异议。乙方应在收到异议后[填写天数，如3]日内予以处理和回复。(7)配合乙方进行必要的清洁作业，并确保提供的安全环境适合清洁人员作业。第四条人员管理4.1乙方应确保所有在甲方办公场所提供服务的员工均持有有效的健康证明，并经过必要的岗位培训。4.2乙方应要求所有服务人员统一穿着整洁的保洁服并佩戴工牌，以便甲方识别。第五条安全与保险5.1双方均有责任确保保洁作业过程中的安全。乙方应加强对其员工的安全教育，员工应遵守安全操作规程和使用安全防护用品。甲方应确保办公场所环境基本安全，无明显安全隐患。5.2乙方应自行承担其员工在服务过程中发生的人身意外伤害及财产损失责任。乙方承诺已为所有服务员工购买了符合国家规定的意外伤害保险或相应的雇主责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如因乙方员工原因给甲方造成财产损失，乙方应承担赔偿责任。第六条检查、监督与验收6.1乙方应建立日常的自我检查和记录制度。6.2甲方有权对本合同项下的保洁服务进行不定期抽查。甲方进行抽查时，乙方应予以配合。6.3如甲方发现服务存在不符合合同约定之处，应立即以书面形式（包括但不限于邮件、书面通知）告知乙方。乙方应在收到书面通知后[填写天数，如24]小时内响应，并在[填写天数，如48]小时内完成整改。甲方有权对整改结果进行验收。第七条违约责任7.1若乙方未能按合同约定的标准提供服务，经甲方书面指出后仍未能及时整改达标的，甲方有权根据情节严重程度，要求乙方进行赔偿、支付违约金（例如：每发生一次违约行为，支付相当于当月服务费[填写百分比，如5]%的违约金），或直至解除合同。7.2若乙方员工有盗窃、损坏甲方财物或严重违反甲方管理规定的行为，乙方应承担全部赔偿责任，并有权立即解除合同，且该违约行为不适用本条前款关于整改和违约金的约定。7.3若甲方无正当理由逾期支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，如万分之五]向乙方支付滞纳金。7.4任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[填写具体金额]元，若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息、技术信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除与终止10.1对本合同的任何修改或补充，均需由双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。10.2除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写天数，如15]日内仍未纠正的。(2)乙方无法继续履行合同主要义务，且在合理期限内未提供替代方案或未能解决困难的。(3)乙方破产、解散或丧失履约能力的。(4)因不可抗力导致合同目的无法实现的。10.3本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自动终止。10.4合同终止或解除后，乙方应在[填写天数，如10]日内完成现场清洁作业、清理自身遗留物品、退出甲方办公场所，并配合甲方完成费用结算等善后事宜。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第十二条法律适用与文本12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同一式[填写份数，如肆]份，甲方执[填写份数，如贰]份，乙方执[填写份数，如贰]份，具有同等法律效力。第十三条