2026年餐厅门口排队区广告租赁合同协议

2026年餐厅门口排队区广告租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方全称]统一社会信用代码/营业执照号：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方（承租方）：[乙方全称]统一社会信用代码/营业执照号：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[具体地址]餐厅门口排队区的广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于[具体地址]餐厅门口排队区的[具体位置描述，如：面向XX街道的南侧墙面]广告位租赁给乙方使用。1.2广告位尺寸为：[长]米x[宽]米，形状为[形状，如：矩形]，现状为[现状描述，如：空置/现有招牌待拆除]。1.3甲方保证其对本合同项下广告位拥有合法、完整的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同项下广告位的租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前月份，如：三个月]书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商并签订协议。第三条租金及支付3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[具体日期，如：5日]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.3逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的[比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。第四条广告内容与形式4.1乙方保证其拟在广告位发布的广告内容符合国家法律法规、《中华人民共和国广告法》及相关规定，不含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益，且不会损害甲方的形象或声誉。4.2乙方负责广告的设计、制作、安装、维护及在租赁期满或合同终止时的拆除工作，并承担所有相关费用。4.3乙方必须在广告发布前[提前天数，如：七日]将广告设计图及文字内容提交甲方审核。甲方有权根据自身形象及经营需要，对广告内容提出合理修改意见，乙方应予以配合。未经甲方书面同意，乙方不得发布广告。4.4广告的制作和安装不得影响餐厅的正常经营秩序和顾客的正常进出，不得损害广告位及其附属设施。4.5租赁期满或合同终止后，乙方应自行拆除广告设施，恢复广告位至甲方原状或双方约定的状态，并清理所有遗留物品。第五条保证金（可选，如约定）5.1为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[天数，如：五日]内向甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）作为合同保证金。5.2保证金用于担保乙方支付租金、履行广告拆除义务及承担因违约给甲方造成的损失。5.3若乙方在本合同租赁期满正常解除，且结清所有应付费用后无违约行为，甲方应在乙方办妥相关手续后[天数，如：三十日]内将保证金无息退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)按照合同约定收取租金。(2)负责提供广告位的使用权，保证乙方在租赁期内正常使用。(3)有权对乙方拟发布的广告内容进行审核。(4)监督乙方遵守本合同约定。(5)租赁期满或合同终止后，负责接收广告位并检查恢复情况。6.2乙方的权利与义务：(1)按照合同约定享有广告位的使用权，并在租赁期内进行合法的广告活动。(2)按时足额支付租金及其他应承担的费用。(3)严格遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合法发布广告。(4)负责广告的设计、制作、安装、维护、拆除及所有相关费用。(5)未经甲方同意，不得将广告位转租、转借给第三方使用。(6)租赁期满或合同终止后，负责按约定拆除广告设施，恢复原状。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条第3.3款支付滞纳金外，经甲方书面催告后仍拒不支付的，甲方有权解除合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担违约责任。7.2乙方发布的广告内容违反法律法规或侵犯第三方权益，或损害甲方形象的，甲方有权立即要求乙方停止发布并消除影响，乙方应予以配合，并承担由此产生的一切责任和费用。若因此导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。7.3乙方擅自改变广告位或其附属设施，或未按约定拆除广告设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.4甲方无正当理由提前收回广告位，应向乙方支付相当于[月数，如：二个月]租金的违约金，并退还已收取但尚未使用的租金及保证金（如有）。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已收取的租金按实际租赁时间比例退还。8.3出现本合同第七条约定的违约情形，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，如：五日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数，如：五日]书面通知对方。11.2所有根据本合同发出的通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件方