2026年商业街开荒清洁服务合同协议

2026年商业街开荒清洁服务合同协议甲方（客户）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（服务供应商）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拟启用位于[商业街具体地址]的商业街项目（以下简称“项目地”），需进行开荒清洁服务以达至可商业使用状态；乙方拥有专业的开荒清洁服务能力和经验，愿意为甲方提供相关服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责对项目地范围内的以下区域和项目进行开荒清洁服务：（1）项目地外部：包括但不限于建筑物外墙、玻璃幕墙、入口广场地面、主道路、停车场地面、外围绿化带及附属设施、广告牌及类似结构的清洁。（2）项目地内部：包括但不限于所有公共区域的大堂地面与墙面、走廊与楼梯间（包括楼梯踏步和栏杆）、电梯厅地面与墙面、公共卫生间内部（包括便器、洗手台、地面、镜子等）、预留商铺区域地面、仓库区域地面、设备机房外部可见部分、地下停车场地面与墙面、所有管道井内部可见部分的初步清理。（3）门窗：包括所有内、外门窗玻璃的内外清洁，金属框架的清洁。（4）天花与吊顶：包括所有公共区域的天花板、吊顶表面吸尘清洁。（5）其他：包括清除项目地内所有积存的建筑垃圾、生活垃圾，并将其运至甲方指定或符合市政要求的地点；根据甲方要求进行的其他临时性清洁辅助工作。1.2具体清洁方法与标准：（1）地面清洁：采用高压水枪冲洗（适用于水泥、沥青等地面）、专业scrubbing技术擦洗硬质地面（如瓷砖、大理石），使用工业吸尘器全面吸尘，对特殊地面（如地毯）进行专业清洗（如需另行约定），最终进行地面抛光处理至光亮无明显划痕。（2）墙面清洁：使用专业设备进行墙面吸尘，针对墙面上存在的污渍、印记进行化学或物理方法处理，确保墙面干净无异味；玻璃幕墙采用吊篮或高空作业车进行清洗，确保玻璃光洁透明，无水痕、污渍。（3）天花与吊顶清洁：使用长杆吸尘器或专业清洗设备对天花板和吊顶表面进行吸尘，清除灰尘、蜘蛛网等附着物。（4）门窗清洁：使用专业玻璃清洁剂和工具清洗内外门窗玻璃，确保无手印、污渍、水痕；清洁金属门窗框、门把手等。（5）卫生间清洁：对马桶内部进行深度清洗、消毒，清除积垢；清洗洗手台台面、水龙头、镜子；清洁地面，确保无污渍、积水。（6）垃圾清理：对所有角落、隐蔽空间的积存垃圾进行全面清理，分类收集并按照甲方指定或市政管理部门要求的方式和时间进行转运处置。（7）安全文明施工：清洁过程中产生的废水、废料需妥善处理，避免对环境造成污染；施工人员需佩戴安全帽、反光背心等个人防护用品，遵守项目地现场安全管理规定。第二条服务时间与地点2.1服务时间：乙方应按照甲方要求，在[具体日期]至[具体日期]期间（共计[天数]天）完成本项目地的开荒清洁服务。每日工作时间为[具体时间段]，如遇特殊情况需调整，由甲乙双方协商确定。2.2服务地点：中国[省份][城市][商业街具体地址]。第三条服务费用与支付方式3.1本合同项下开荒清洁服务的总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.2该费用包含完成本合同约定服务范围所需的全部人工、清洁剂、设备、工具、垃圾清运、安全措施、保险费用以及税费（如适用）等所有费用。3.3支付方式：（1）合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。（2）乙方完成全部清洁服务，并通过甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。（3）剩余[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）作为尾款，于乙方收到甲方开具的等额发票后[天数]日内支付。3.4乙方指定收款账户信息：开户名：[乙方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方履行合同过程中的服务质量和安全文明施工情况。（2）指派现场代表[姓名]，负责与乙方沟通、协调及验收工作。（3）按照合同约定及时向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于协调水源、电源接入，指定垃圾临时堆放点和最终清运出口，提供项目地相关图纸（如结构图、管网图等）供乙方参考。（4）按照合同约定及时足额支付服务费用。（5）负责处理施工区域内的第三方协调事宜，以及因甲方原因造成的障碍物清除或特殊许可申请。（6）在验收过程中，对不符合合同约定标准的部分，有权要求乙方限期整改。4.2乙方的权利与义务：（1）严格按照合同约定的服务范围、内容和标准，在规定时间内完成所有清洁工作，并确保达到双方确认的验收标准。（2）确保所使用的清洁剂、消毒剂等符合国家环保和安全生产标准，并对其施工人员的安全性负责。（3）配备足够数量且具备相应资质和经验的清洁人员，并为所有现场工作人员购买意外伤害保险或同等责任保障，将甲方列为附加被保险人。（4）在施工前，对项目地内部结构、设施设备（特别是贵重物品）进行拍照记录，如施工过程中发生任何损坏，乙方应负责修复或赔偿。（5）遵守国家及当地的环保、安全法律法规以及项目地的各项管理规定，采取有效措施减少噪音、粉尘对周边环境的影响，做到工完场清。（6）负责将清理出的所有垃圾按照甲方指定地点或市政要求进行分类、收集和清运，不得随意丢弃。（7）接受甲方的合理监督和检查，并根据甲方要求提供相关服务记录或报告。（8）保证施工人员遵守项目地的出入管理制度和作息时间，维护项目地的良好秩序。第五条安全责任与保险5.1乙方承诺严格遵守安全生产操作规程，制定并执行现场安全施工方案，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品。5.2乙方应对其所有工作人员在服务期间的人身安全负责，确保其工作人员不因乙方原因受到伤害。5.3乙方必须按照合同约定购买并维持有效的公众责任险和雇主责任险等相关保险，保险范围应涵盖本项目地服务期间可能发生的意外事故，并将甲方列为本合同项下保险的附加被保险人。第六条验收标准与程序6.1验收标准：清洁服务完成后达到本合同第一条所述的具体清洁标准，且无明显遗漏。6.2验收程序：（1）乙方完成全部清洁工作后，应提前[天数]日书面通知甲方进行验收。（2）甲方应在收到通知后[天数]日内组织验收。甲方现场代表[姓名]及乙方项目经理[姓名]共同参与验收。（3）验收时，双方依据本合同约定的服务范围和标准逐项进行检查。如对清洁质量有异议，双方应协商解决；如需整改，乙方应在[天数]日内完成整改，并邀请甲方复验。（4）验收合格的，由甲乙双方现场代表共同签署《开荒清洁服务验收报告》。验收报告签署之日视为乙方服务完成，并作为甲方支付尾款的依据。第七条违约责任7.1若甲方未能按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[天数，例如30]日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。7.2若乙方未能按照合同约定的时间完成清洁服务，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比，例如万分之五]向甲方支付违约金，逾期超过[天数，例如15]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项（扣除已完成服务的合理价值）并支付违约金。7.3若乙方提供的清洁服务不符合合同约定的标准和要求，经甲方验收不合格或提出整改要求后，乙方未能按期整改到位，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至符合标准，因此产生的费用由乙方承担，若因此造成甲方损失，乙方应予以赔偿。甲方也有权根据不符合标准的程度扣减相应的服务费用。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、运营模式、技术信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。8.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。9.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商变更或解除。因不可抗力事件导致延迟履行的，履行期限相应顺延，延迟期间遇不可抗力消除的，应继续履行。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。11.3除本合同另有约定外，合同在约定的服务期限届满、双方权利义务履行完毕后自动终止。任何一方提前终止合同，应提前[天数]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1