2026年施工监理服务协议

2026年施工监理服务协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（监理单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[监理资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为本工程提供施工监理服务事宜，经友好协商，达成协议如下：第一条项目概况1.1工程名称：[项目完整名称]1.2工程地点：[项目详细地址]1.3工程规模与特征：[项目总建筑面积、结构类型、层数、主要功能等信息]1.4工程总投资：[项目总投资额]1.5计划工期：[工程开工日期]至[工程竣工验收日期]1.6工程合同情况：本工程的建设单位为[承包商全称]，工程承包合同已签订，合同编号为[工程承包合同编号]。第二条监理服务范围与内容2.1监理范围：本协议项下的监理服务范围包括但不限于本工程施工阶段的质量、进度、投资控制，以及合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。2.2监理依据：乙方提供监理服务应遵循下列文件：(1)国家及地方现行的法律、法规、规章和标准；(2)工程建设强制性标准规范；(3)经批准的施工图设计文件、技术文件及设计变更；(4)经批准的施工组织设计或施工方案；(5)工程承包合同及其他相关合同文件；(6)本监理协议及其他双方约定的文件。2.3监理内容：(1)技术文件审查：审查施工组织设计、专项施工方案、开工报告、技术核定单等；(2)物资设备控制：检查进场的建筑材料、构配件、设备的质量证明文件及实物质量；(3)施工过程控制：进行现场巡视、旁站监督关键部位和工序的施工，参加隐蔽工程验收、分部分项工程验收；(4)质量控制：对工程质量进行检验评定，参与质量事故的调查处理；(5)进度控制：审查工程进度计划，检查实际进度，督促工程按计划进行；(6)投资控制：复核工程量，审核工程款支付申请，协助处理工程变更及索赔事宜；(7)合同管理：监督合同履行，管理合同文件，处理合同执行过程中的问题；(8)信息管理：收集、整理、传递工程信息，建立和管理项目监理资料；(9)组织协调：组织或参与工程协调会议，协调建设单位、承包商及其他相关单位之间的关系。第三条监理期限3.1本协议项下的监理服务期限自本协议生效之日起至工程竣工验收合格且完成[约定时间，如：三个月]的结算审计（或双方约定的其他终止条件）之日止。3.2若因非乙方原因导致监理服务期限延长（如工程停工、设计变更重大等），经甲方书面确认，乙方可相应延长监理期限，监理报酬按实际增加的监理工作量进行核算调整。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供监理服务，并监督乙方工作的质量；(2)有权审查乙方提交的监理报告和文件，并提出意见和建议；(3)应按照本协议约定及时向乙方提供开展监理工作所需的工程信息、资料、场地等便利条件；(4)应按照本协议约定及时批准乙方提交的监理报酬支付申请，并按时足额支付；(5)应委托具有相应资质等级的施工单位实施工程，并保证施工单位遵守工程承包合同及有关法律法规；(6)应尊重乙方独立、公正地履行监理职责，不得非法干预；(7)应遵守国家和地方有关工程建设的法律、法规、规章，其行为不得损害乙方利益。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定独立、公正地开展监理工作，对工程建设的质量、进度、投资进行控制；(2)有权审查承包商提交的施工方案、技术措施、工程报验资料等，并要求其按监理意见修改完善；(3)有权要求甲方提供必要的监理工作条件，甲方应及时予以配合；(4)应配备满足监理工作需要的、具备相应资质的专业监理人员，并保持人员稳定；(5)应建立项目监理机构，并指定总监理工程师负责全面履约；(6)应认真履行监理职责，勤勉工作，对监理工作成果负责；(7)应及时向甲方提交监理月报、监理报告及其他约定的文件；(8)应妥善保管工程监理资料，并在工程竣工验收后按合同约定向甲方移交；(9)应保守在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密；(10)应遵守国家和地方有关工程建设的法律、法规、规章，其行为不得损害甲方利益。第五条项目监理机构及人员5.1乙方应在协议签订后[约定时间]内，组建项目监理机构，并提交项目监理机构成员名单及资质证明文件给甲方确认。项目监理机构由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成。5.2项目总监理工程师由乙方任命，负责全面履行本协议约定的监理职责，代表乙方处理与本项目的有关事宜。总监理工程师应持有有效的注册监理工程师资格证书。5.3乙方应保持项目监理机构主要成员的相对稳定。如需更换总监理工程师或专业监理工程师，应提前[约定时间]书面通知甲方，并征得甲方同意。更换人员的资质能力不得低于原人员要求。第六条监理报酬6.1监理报酬采用[固定总价/固定单价/按阶段比例]方式计取，具体计算方法如下：(1)[采用固定总价方式，则写明：]总监理费为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；(2)[采用固定单价方式，则写明：]按工程承包合同额的[百分比]%计取，或按监理工程量清单及单价计取；(3)[采用按阶段比例方式，则写明：]预付款为[金额]，主体工程完成[比例]%支付[金额]，竣工验收合格支付[金额]，结算审计完成后支付[金额]。6.2支付条件：乙方应在每个支付周期结束后[约定时间]内，向甲方提交监理报酬支付申请及相应证明文件，甲方审核确认后[约定时间]内支付。6.3甲方应按照本协议约定按时足额支付监理报酬。若甲方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。第七条通知与送达7.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或发送至联系人电子邮箱（以进入对方系统视为送达）、或直接送达对方授权代表处（以签收为准）即视为有效送达。7.2任何一方变更联系方式，应提前[约定时间]书面通知对方，否则按原方式送达视为有效。第八条违约责任8.1甲方未能按本协议约定提供必要工作条件或信息，导致乙方无法正常履行监理职责，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2甲方无正当理由未按时支付监理报酬，除支付违约金外，还应承担支付责任。8.3乙方未能按本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度或投资控制目标未能实现，或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，情节严重的甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿全部损失。8.4乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或工程信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。8.5一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[约定时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或部分免除责任。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：(1)[若选择仲裁，则写明：]提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)[若选择诉讼，则写明：]依法向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更与解除11.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[约定时间]内仍未纠正的；(2)一方进入破产、清算或解散程序的；(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行的。11.3协议解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于人员撤离、资料移交、费用结算等。第十二条通知12.1双方在本协议中载明的通讯地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或发送至联系人电子邮箱（以进入对方系统视为送达）、或直接送达对方授权代表处（以签收为准）即视为有效送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前[约定时间]书面通知对方，否则按原方式送达视为有效。第十三条法律适用与知识产权13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2乙方在履行本协议过程中产生的监理报告、文件等成果的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或向第三方泄露。第十