2026年办公楼宇绿化保洁协议

2026年办公楼宇绿化保洁协议甲方（服务委托方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（服务提供方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：____________________________________联系电话：________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供办公楼宇绿化保洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责对甲方拥有的位于________________________（具体地址）的办公楼宇内的绿化区域提供专业化、系统化的养护及保洁服务。1.2绿化养护服务具体包括但不限于：（1）对绿化区域内的所有乔、灌木、地被植物、草坪等定期进行浇水、施肥、修剪（包括整形修剪、绿篱修剪、乔木分枝点修剪等）、抹芽、除草、清除枯枝落叶；（2）及时进行病虫害防治工作，包括预测预报、药物喷洒、物理防治等，确保植物健康生长；（3）根据季节变化，做好植物的防寒、防冻、防风、防汛等工作；（4）负责绿化区域内的花卉、草花的花期管理、更换及维护；（5）定期对绿化区域的灌溉系统、喷灌设备、座椅、标识牌、灯具等附属设施进行巡视、检查和必要的简单维护；（6）保持绿化区域及其周边的整洁，及时清理各类垃圾、杂物、凋落物。1.3保洁服务（如包含）具体包括但不限于：（1）对办公楼宇内所有绿化带、广场、人行道、草坪等公共绿化区域的地面进行日常清扫，包括落叶、纸屑、烟头等杂物的收集；（2）根据甲方要求，对指定绿化区域周边的小范围硬化地面或特定区域进行日常保洁工作。1.4乙方应确保提供的服务符合国家及地方关于绿化养护和环境卫生的相关标准，并达到甲方约定的质量要求。第二条服务标准与要求2.1植物养护标准：确保养护区域内植物生长茂盛、形态美观、无严重病虫害、无明显黄叶、枯枝、杂草。2.2绿地保洁标准：绿化区域地面保持基本清洁，无明显垃圾、杂物堆积，落叶等凋落物得到及时清理。2.3保洁（如包含）标准：清洁区域地面无明显垃圾，达到甲方认可的清洁程度。2.4乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规，操作过程中应采取必要的安全防护措施，文明施工，并使用对环境友好的肥料、农药和清洁剂。2.5乙方应配备必要且合格的设备设施（如剪草机、打药机、清扫车、垃圾收集容器等）以及经验丰富的专业技术人员进行服务。第三条服务时间与周期3.1本协议服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。3.2服务时间为：（1）日常养护作业应在不影响办公楼正常运作的前提下进行，主要作业时间安排在每日____:____至____:____，及下午____:____至____:____；（2）周末、节假日及夜间（如需）的服务安排由双方另行协商确定。3.3乙方应确保持续、不间断地提供本协议约定的服务，除不可抗力因素外，不得无故中断服务。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方的服务过程进行监督和检查，乙方应予以配合；（2）有权对乙方提供的服务质量进行验收，如发现不符合约定标准，有权要求乙方立即整改；（3）应向乙方提供必要的作业条件，如水源接驳点、作业通道、临时存放点等；（4）应按照本协议约定及时足额向乙方支付服务费用；（5）应指定联系人及联系方式，负责与乙方的日常沟通协调事宜；（6）应配合乙方进行正常的服务作业，不得随意阻挠。4.2乙方权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取服务费用；（2）应按照本协议第一条约定的范围、内容和第二条约定的标准提供服务，确保服务质量；（3）应自行负责配备履行本协议义务所必需的劳动力、设备、材料、工具及交通工具，并确保其性能良好、操作合规；（4）应加强对服务人员的管理和培训，确保服务人员具备相应的专业技能和职业素养，佩戴工牌，着装整齐；（5）应严格遵守安全生产规范，做好安全防护措施，保障服务人员的人身安全，并应自行承担因自身原因造成的人身伤害责任；（6）应爱护甲方的办公设施、设备及绿化植物，不得擅自损坏或挪用；（7）应保持服务区域及作业现场的基本整洁，不得留有垃圾或杂物；（8）应接受甲方的监督检查，并如实提供相关资料和信息；（9）应建立服务日志，记录每日工作情况，并应甲方要求提交服务报告。第五条服务费用与支付5.1本协议服务费用采用____方式计费：（1）固定总价：总价为人民币____元（大写：____________元整），包含提供本协议约定的所有绿化养护及保洁服务费用；（2）或其他方式：________________________。5.2费用调整：如遇国家政策调整、原材料价格大幅波动、人工成本显著变化等不可归责于双方的原因，导致乙方服务成本发生重大变化的，双方可协商调整服务费用，调整幅度应基于实际成本变动情况。5.3支付周期：服务费用按____（月/季）支付。5.4支付时间：每期费用支付时间为自本协议生效之日起计算，每____（月/季）结束后____日内，甲方根据乙方提交的符合要求的费用结算单据支付上一周期的服务费用。5.5支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.6乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额合法的发票。第六条安全与责任6.1乙方应负责其所有服务人员、使用设备设施在服务过程中的安全，并应自行购买足额的公众责任险和人员意外伤害险，覆盖因其服务活动可能给甲方、第三方及乙方人员自身造成的损失或伤害。6.2在服务过程中，如因乙方原因（包括但不限于操作不当、设备故障、管理疏忽等）造成甲方财产（包括但不限于办公楼宇建筑、设施设备、绿化植物等）的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3因乙方人员故意或重大过失造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第七条合同的变更、解除与终止7.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；（2）乙方无正当理由连续____日或累计____日未能提供本协议约定的服务的；（3）乙方提供的服务持续不符合约定标准，经甲方指出后仍无改善，严重影响甲方使用的；（4）乙方人员存在严重违反安全规定或损害甲方利益的行为，经甲方要求制止无效的；（5）乙方进入破产、清算程序的。7.3本协议期限届满，双方权利义务终止。如需续签，应在协议期满前____日，由双方就续签事宜进行协商，达成一致后签订新的服务协议。7.4无论因何种原因导致本协议终止，乙方应在收到终止通知后____日内完成现场人员、设备、物资等的撤离工作，并清理其遗留物，恢复原状。甲方应结清乙方终止前的服务费用。第八条违约责任8.1甲方未按本协议约定按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。逾期超过____日，乙方仍有权解除本协议，并要求甲方支付合同总金额的____%作为违约赔偿。8.2乙方未按本协议约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据实际情况，要求乙方支付违约金，违约金金额为该次服务费用总额的____%。若整改后仍不达标，或连续多次出现服务问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3任何一方违反本协议保密条款的，应承担相应的法律责任。8.4本协议约定的其他违约责任。第九条通知与送达9.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送至指定联系人。9.2任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方，否则按原联系方式或地址发送的通知视为有效送达。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____（甲方/乙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息、价格体系等）承担保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密。本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效。第十三条法律适用与文本13.1本协