中立者协议书无任务

中立者协议书无任务1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“远景控股集团有限公司”，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号远洋国际中心B座18层。甲方法定代表人为张明，担任公司董事长兼总经理，负责公司整体战略规划与重大决策。甲方联系方式包括公司总机电电子邮箱zhangming@，法定代表人个人手机号码138-8888-8888。

甲方为一家综合性产业投资集团，主营业务涵盖房地产开发、商业运营及资本投资等领域。在本次合作中，甲方作为买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需求，拟与乙方就特定标的物（以下简称“标的物”）达成合作。标的物具体范围及性质将在协议主体部分详细约定，但甲方已初步确定合作意向，并要求乙方提供相应的服务或履行相关义务。甲方选择乙方作为合作对象，主要基于乙方的专业能力、市场信誉及资源优势，双方在前期已进行初步接触，并就合作框架达成初步共识。

作为买方，甲方可能通过本次合作购置特定资产或产品；作为出租方，甲方拟将闲置物业租赁给乙方使用；作为委托方，甲方可能委托乙方提供专业咨询或执行特定任务。无论合作形式如何，甲方均强调本次协议的核心在于建立一种“中立”的合作关系，即双方在合作过程中应保持独立立场，不涉及利益冲突或排他性条款，且甲方不向乙方承诺任何强制性任务或义务。这种中立性旨在确保合作关系的灵活性，避免后续可能出现的法律风险或责任捆绑。

在协议执行过程中，甲方将基于自身需求随时调整合作方向，乙方需以专业、高效的方式响应甲方的合理要求。甲方的决策不受任何外部约束，且不因本次合作而影响其与其他第三方建立合作关系。此外，甲方保留随时终止合作关系的权利，但需提前30日书面通知乙方，并按协议约定处理相关事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“博远咨询管理有限公司”，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号环球金融中心A座25层。乙方法定代表人为李华，担任公司首席执行官，全面负责公司运营及业务拓展。乙方联系方式包括公司总机电电子邮箱lihua@，法定代表人个人手机号码139-6666-7777。

乙方是一家专注于企业管理咨询、市场研究与商业服务的专业机构，长期服务于国内外大型企业客户，具备丰富的行业经验及资源网络。在本次合作中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，将根据甲方的需求提供相应的产品或服务。乙方的服务范围及具体内容将在协议主体部分明确，但已初步了解甲方对中立合作模式的偏好，并承诺在合作过程中严格遵守中立性原则。

作为卖方，乙方将向甲方提供符合市场标准的商品或产品；作为承租方，乙方将按照甲方要求使用标的物；作为服务提供方，乙方将执行甲方委托的咨询、策划或执行任务。无论具体角色如何，乙方均需确保其行为不损害甲方的利益，且不与其他第三方建立排他性合作关系。乙方的服务必须基于甲方的真实需求，且甲方有权对服务内容进行监督和调整。

乙方的中立性体现在其不主动向甲方推荐任何强制性产品或服务，不介入甲方与其他第三方之间的交易，且不因本次合作而影响其与其他客户的合作关系。此外，乙方保留拒绝执行任何可能存在利益冲突或违反中立原则的甲方要求，但需提前书面说明理由并征得甲方同意。在合作过程中，乙方若需转委托第三方执行部分任务，必须事先获得甲方书面授权，并保证第三方同样遵守中立性原则。

在协议执行过程中，乙方需保持高度的专业性和独立性，不得以任何形式干预甲方的内部决策或业务安排。甲方的需求变更或合作终止，乙方均需无条件配合，并按协议约定处理后续事宜。

协议背景或前提条件：

本次合作基于甲乙双方对中立合作模式的共同认可。甲方作为一家业务多元化的投资集团，在业务拓展过程中需要与多家机构建立合作关系，但出于风险控制和灵活性考虑，甲方倾向于采用非排他性、非任务强制的合作模式。乙方作为一家专业服务机构，在长期服务客户的过程中积累了丰富的中立合作经验，并具备满足甲方需求的能力。双方在前期沟通中确认，本次协议的核心在于建立一种平等、互信、灵活的合作关系，双方均不寻求通过协议获得任何强制性利益或约束性义务。

具体而言，甲方拟通过本次合作获取乙方的某项产品/服务或租赁某项资产，但甲方不承诺必须购买或使用，也不强制乙方必须提供或租赁。双方的合作将完全基于市场原则和实际需求，任何一方均有权随时调整合作方案或终止合作，且不承担任何违约责任。这种中立性合作模式旨在降低双方的交易成本和风险，同时保持合作的开放性和多样性。

在协议主体部分，双方将进一步明确标的物的具体内容、合作方式及权利义务，但均需以不破坏中立性原则为前提。例如，若甲方选择租赁标的物，乙方需保证其租赁价格符合市场标准，且不因甲方未签订长期租赁合同而收取额外费用；若甲方选择购买产品，乙方需保证其产品符合甲方的基本要求，且不因甲方未达到预期销量而提出任何补偿要求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间基于中立原则的合作关系，明确双方在合作过程中各自的目标、权限及责任范围。具体内容涵盖但不限于：标的物的识别与描述（包括但不限于商品、服务、物业等）、合作模式的灵活性约定、双方权利义务的界定、价格与支付条件的初步框架、履行期限的协商机制、违约责任的基本原则、不可抗力的免责情形、争议解决方式的设定以及其他相关事项的补充约定。本协议旨在为双方提供一个开放、灵活的法律框架，使双方能够根据实际需求随时调整合作内容，同时确保双方在合作过程中保持独立决策能力，避免任何形式的利益冲突或强制性义务绑定，最终实现风险共担、互利共赢的合作目标。

第二条定义

1.标的物：指在本协议框架下，由甲方初步意向，经双方协商后确定的特定商品、服务、物业或其他权益，具体内容以协议主体部分约定为准。

2.中立原则：指双方在合作过程中，均不向对方承诺任何强制性任务或义务，保留独立决策权，不因本次合作而影响与其他第三方建立或维持合作关系，且不介入对方与其他第三方之间的交易。

3.合作模式：指双方基于中立原则，通过协商确定的具体合作方式，包括但不限于商品购买、服务委托、物业租赁等，均以不破坏中立性为前提。

4.权利义务：指本协议主体部分约定的双方在合作过程中享有的权利和应履行的责任。

5.履行期限：指双方约定的合作时间范围，包括但不限于协议生效期、具体合作期及终止期。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.争议解决：指本协议主体部分约定的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权根据自身业务需求，随时调整与乙方合作的具体内容、方式或期限，且无需承担任何违约责任。甲方有权要求乙方提供符合市场标准的产品、服务或物业，但不得强制乙方提供超出中立原则的附加条件。甲方应向乙方提供必要的合作信息，包括但不限于标的物的具体需求、市场参考价格等，以便乙方合理响应。甲方有权对乙方的服务或产品进行监督和评估，并基于评估结果提出合理建议。甲方应按照协议约定支付相关费用，并在合作终止时配合乙方处理后续事宜。若甲方选择终止合作，应提前30日书面通知乙方，并按协议约定退还已支付但未使用的费用。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据甲方的需求提供相应的产品、服务或物业，但不得主动要求甲方必须购买、租赁或使用，且不得以任何形式干预甲方的决策。乙方应保证其提供的产品、服务或物业符合市场标准，且不因甲方的需求变更或合作终止而收取额外费用。乙方有权拒绝执行任何可能存在利益冲突或违反中立原则的甲方要求，但需提前书面说明理由并征得甲方同意。乙方应向甲方提供必要的合作支持，包括但不限于市场信息、方案建议等，但不得以任何形式限制甲方的其他商业机会。乙方在转委托第三方执行部分任务时，必须事先获得甲方书面授权，并确保第三方同样遵守中立原则。乙方应妥善保管甲方提供的资料，并按照协议约定履行保密义务。若合作终止，乙方应配合甲方完成交接工作，并确保已提供的产品、服务或物业继续符合协议约定。乙方有权要求甲方按照协议约定支付相关费用，但不得设置不合理的前提条件。在合作过程中，乙方若发现甲方存在违反中立原则的行为，应书面提醒甲方纠正，且不承担由此产生的后果。

第四条价格与支付条件

双方合作的具体价格及支付条件将在协议主体部分另行协商确定。该价格应基于市场标准，并反映标的物的实际价值、合作范围及履行难度等因素。支付方式可包括但不限于银行转账、支票或其他双方约定的电子支付方式。甲方应按照协议约定的价格及支付方式，在收到乙方开具的合法有效发票后【具体天数，例如：10个工作日】内完成支付。若协议主体部分未约定具体价格及支付条件，双方应友好协商，并在书面补充协议中明确。任何一方不得以未达成价格协议为由拒绝履行其他义务，且价格未明确前，双方均不得强制对方接受任何价格条件。

第五条履行期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为【具体期限，例如：壹年】，自【起始日期】至【终止日期】。若协议在有效期内未因违约或不可抗力而终止，双方可协商续签。协议主体部分约定的具体合作任务，其履行期限由双方根据实际情况协商确定，并以书面形式记录。任何一方均有权在协议有效期内提前终止合作，但需提前【具体天数，例如：30日】书面通知对方，并按协议约定处理已产生的权利义务。关键时间节点包括但不限于协议生效日、各合作任务的启动日、完成日、费用支付日及协议终止日，双方均应严格遵守。若因不可抗力导致协议无法履行，履行期限自动顺延，顺延时间根据不可抗力影响程度确定。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

6.1若甲方未按协议约定支付费用，每逾期一日，应按逾期金额的【具体比例，例如：万分之五】向乙方支付违约金，逾期超过【具体天数，例如：30日】的，乙方有权暂停合作或单方解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

6.2若甲方单方解除协议且符合提前通知义务，但存在恶意或重大过失导致乙方损失（如已产生不可撤销的准备工作费用），甲方除支付相应费用外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过甲方未支付费用的【具体比例，例如：两倍】。

6.3若乙方未按协议约定提供合格的产品、服务或物业，或违反中立原则主动强加义务，甲方有权拒收、要求更换或拒付相应费用，并要求乙方承担由此产生的直接损失。若乙方行为构成欺诈，甲方有权要求退回已支付费用、支付违约金【金额或比例】，并保留追究法律责任的权利。

6.4若乙方单方解除协议，且无正当理由（如甲方存在严重违约行为），应退还甲方已支付但未产生价值的费用，并支付违约金【金额或比例】。若乙方因自身原因导致合作无法继续，其已投入的成本由乙方自行承担。

2.违约金上限：双方同意，任何一方累计支付的违约金总额不应超过协议总金额的【具体比例，例如：30%】，超过部分不予支持。

3.赔偿范围：违约方的赔偿应限于因其违约行为给守约方造成的直接、可证明的损失，包括但不限于实际损失、合理的预期利益及为维权产生的费用（如律师费、诉讼费）。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致一方无法履行协议义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，双方应协商调整履行期限或解除协议。

5.累计违约：若一方发生多次违约行为，或单次违约情节严重，守约方有权单方解除协议，并要求对方承担全部违约责任。

6.争议优先：关于违约责任的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，按本协议争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、行政命令、禁令等）、流行病疫情以及疫情管控措施、极端天气事件等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行协议义务时，应在不可抗力发生后【具体天数，例如：7日】内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围及预计持续期限，并尽快提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。

3.责任免除：因不可抗力导致协议义务无法履行的，受影响一方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除相应责任，免除期限根据不可抗力持续时间及影响范围确定。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复协议履行，必要时可调整协议相关条款。

4.协商解除：若不可抗力持续超过【具体天数，例如：60日】，双方经协商仍无法克服困难继续履行协议的，可以书面形式协商解除协议，双方互不承担违约责任，但已产生的费用及收益应按实际情况结算。

5.不可免除的责任：因一方在不可抗力发生前已存在的过错或未采取合理措施导致或加剧不可抗力影响的，该方仍需承担相应责任。若不可抗力与一方过错行为结合导致损失扩大，该方应承担扩大部分的损失责任。

第八条争议解决

1.协商：双方就本协议履行过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致。

2.调解：若协商未果，双方可共同选择【指定调解机构或方式，例如：协议签订地或争议发生地具有相关资质的调解委员会】进行调解；调解达成协议的，双方应签署调解书并履行。

3.仲裁：若协商、调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至【指定仲裁委员会，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【具体城市】，仲裁语言为中文。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，任何一方也可选择向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.专属管辖：本协议约定的争议解决方式具有优先性，任何一方不得未经对方同意，单方选择其他争议解决方式。选择仲裁的，诉讼时效自仲裁申请日起中断。双方在争议解决期间，非争议事项的协议履行应继续进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。邮件发送视为有效送达。若一方联系方式变更，应提前【具体天数，例如：10日】书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式变动的，均不产生法律效力。

3.终止条件：除本协议另有约定（如提前通知终止、违约终止）外，双方在协议有效期内可因以下情形终止合作：一方进入破产、清算、解散程序；一方被吊销营业执照或主要资质许可；一方发生重大负面诉讼且可能影响其履约能力；双方协商一致同意终止。终止时，双方应按约定处理未完成事项、费用结算及资产返还，并履行保密等后续义务。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用