甘肃对口支援协议书

甘肃对口支援协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：甘肃省XX有限责任公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：甘肃省兰州市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：0931-XXXXXXX。

甲方系经中华人民共和国政府批准设立的有限责任公司，主要经营范围涉及农业产业化、基础设施建设及社会服务领域。根据国家对口支援政策及甘肃省人民政府关于深化区域合作的相关规定，甲方具备在合作区域内开展农业技术引进、产业园区建设及人力资源培训等业务的资质和能力。甲方在本次协议中作为买方/出租方/委托方，拟通过乙方的专业服务或资源优势，实现合作项目的落地实施，促进当地经济发展。

在合作背景方面，甲方依托甘肃省丰富的农业资源和政策支持，计划在XX地区建设现代化农业示范园区，并需引入先进的管理技术和设备。同时，甲方作为出租方，拟将位于兰州市XX区的部分闲置办公场所对外出租，用于支持当地中小企业的创业发展。此外，作为委托方，甲方希望通过乙方的专业服务，提升本地企业在市场拓展和品牌建设方面的能力。基于上述需求，甲乙双方经友好协商，决定就相关合作事宜达成共识，并依据本协议约定履行各自的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式：010-XXXXXXX。

乙方系经中华人民共和国政府批准设立的科技型企业，主要经营范围涉及农业技术推广、智能设备研发、企业管理咨询及市场推广服务等业务。根据乙方在相关领域的专业优势及市场资源，乙方具备为甲方提供技术支持、设备供应、场地租赁及综合服务的能力。在本次协议中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，将通过自身资源支持甲方实现合作项目的目标，并依据本协议约定享有相应权益。

在合作背景方面，乙方长期致力于农业科技研发与推广应用，其研发团队拥有多项国家级专利技术，并与多家国内外知名科研机构建立了合作关系。同时，乙方在市场推广服务方面积累了丰富的经验，曾成功为多家企业打造品牌影响力。基于此，乙方愿意与甲方合作，共同推动甘肃省农业现代化进程及企业品牌建设。此外，乙方作为承租方，拟租赁甲方提供的兰州市XX区办公场所，用于设立区域运营中心，以服务当地企业客户。

双方基于平等互利、优势互补的原则，经充分协商，决定就农业技术合作、场地租赁及市场推广等事项达成一致，并签署本协议。协议的履行将依托双方各自的资源优势，旨在实现经济效益与社会效益的双丰收，并为甘肃省对口支援工作贡献企业力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是基于甘肃省对口支援政策框架，明确甲乙双方在农业技术合作、产业园区建设支持、场地租赁及市场推广服务等领域合作的具体内容与权利义务。协议范围包括但不限于：甲方委托乙方提供农业新品种引进与种植技术指导服务，涉及技术培训、示范田建设及成果转化；甲方授权乙方租赁其位于兰州市XX区的办公场所，用于设立乙方区域运营中心，租赁期限及具体条款按附件执行；乙方为甲方提供企业品牌策划、市场调研及营销活动执行等市场推广服务，覆盖甘肃省内重点城市。双方合作旨在通过资源共享与业务协同，提升甘肃省相关产业的竞争力，促进当地经济高质量发展，并推动乙方业务在西部地区市场的拓展。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

“农业技术合作”指甲方委托乙方提供的包括但不限于农业新品种引进、种植技术改良、病虫害防治方案制定及农业机械设备的技术指导与培训服务。

“产业园区建设支持”指乙方利用自身资源协助甲方进行农业示范园区或相关产业项目的规划咨询、基础设施建设建议及招商引资活动。

“市场推广服务”指乙方为甲方或其指定的第三方企业提供的品牌策略制定、市场数据分析、线上线下营销活动策划与执行、以及客户关系管理等服务。

“办公场所”指甲方提供的位于兰州市XX区，具体地址以甲方书面标注为准的用于乙方租赁运营的物业。

“合作项目”指本协议项下双方共同推进的农业技术引进、场地租赁及市场推广等具体业务事项的总称。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为及重大疫情。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方的权力：甲方有权要求乙方按照协议约定提供农业技术合作、市场推广服务或履行办公场所租赁义务，并有权对乙方的服务质量进行监督与评估。甲方有权根据合作项目的实际进展，调整合作范围或合作方式，但需提前三十日书面通知乙方。甲方对乙方提供的技术成果、市场推广方案享有署名权或商业使用权，具体权利归属以协议附件约定为准。

(2)甲方的义务：

-在农业技术合作方面，甲方应向乙方提供合作所需的土地、种子、水源等基础资源，并配合乙方开展技术试验与数据收集工作。甲方需按照乙方制定的培训计划，本地农业从业人员参与技术培训，并支付相应的培训费用（如协议另有约定除外）。

-在办公场所租赁方面，甲方应保证租赁物业符合乙方运营需求，并按时完成物业交付手续。甲方负责处理与物业相关的政府审批、税费缴纳等事宜，并承担物业交付前的维修责任。如因甲方原因导致乙方无法按时使用物业，甲方应承担违约责任。

-在市场推广服务方面，甲方应向乙方提供必要的市场信息与品牌素材，并配合乙方完成推广活动的落地执行。甲方对乙方提供的推广方案有建议权，但不得干预乙方的专业判断。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方的权力：乙方有权根据协议约定收取甲方支付的款项，包括技术服务费、租赁费用或服务费。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保合作项目的顺利开展。如甲方违反协议约定，乙方有权暂停相关服务或解除协议，并要求甲方承担相应损失。

(2)乙方的义务：

-在农业技术合作方面，乙方应组建专业团队提供协议约定的技术支持，确保引进的农业技术符合当地自然环境条件。乙方需提供完整的技术文档及操作手册，并安排技术人员驻点指导（如协议约定）。技术成果的知识产权归属应按协议附件约定处理，如需甲方支付额外费用才能获得完整知识产权，乙方应事先书面告知。乙方应对其提供的技术方案承担专业责任，如因技术原因导致甲方产生损失，应承担赔偿责任。

-在办公场所租赁方面，乙方应按时足额支付租赁费用，并遵守物业管理规定。乙方需将租赁物业仅用于协议约定的运营目的，不得擅自改变物业用途或进行结构性改造。如乙方需要安装设备或进行装修，应事先获得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期内产生的物业水电费及其他公共事业费用，按双方约定的方式分摊。

-在市场推广服务方面，乙方应基于甲方需求制定市场推广方案，并保证方案的专业性与可行性。乙方需按时完成推广活动，并对推广效果负责。推广过程中产生的数据报告应真实准确，并提交甲方审核。如因乙方策略失误导致甲方品牌形象受损，乙方应采取补救措施并承担相应责任。乙方在推广活动中应遵守相关法律法规，不得发布虚假宣传内容。双方应定期召开项目会议，沟通合作进展，解决存在问题，确保合作项目按计划推进。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

(1)农业技术合作费用：甲方同意向乙方支付农业技术合作费用人民币XX万元整（大写：XX元整）。该费用包含但不限于技术引进费、培训费、技术指导费及成果转化服务费，具体明细及分项价格以双方另行签署的《农业技术合作协议》为准。

(2)办公场所租赁费用：甲方授权乙方租赁其位于兰州市XX区的办公场所，租赁期限为X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。首期租金为人民币XX万元整（大写：XX元整），于本协议生效后XX日内支付；后续每期租金应在每期开始前XX日内支付。租金标准为XX元/平方米/月，按实际使用面积计算，每年递增X%。租赁期内物业水电及网络费由乙方承担，其他公共事业费用按实际发生额双倍分摊。

(3)市场推广服务费用：甲方同意向乙方支付市场推广服务费人民币XX万元整（大写：XX元整），分阶段支付：合同签订后支付XX%，项目中期验收合格后支付XX%，项目最终交付后支付XX%。具体服务内容及收费标准以双方签署的《市场推广服务协议》为准。

2.支付条件与方式：

(1)甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

(2)乙方应在收到款项后XX日内向甲方开具等额发票。甲方在收到发票并核对无误后XX日内完成支付。如甲方需变更支付账户，应提前XX日书面通知乙方并提供有效证明。

(3)支付货币为人民币（元），如约定外币支付，需另行协商并明确汇率结算方式。所有支付均以本协议及附件约定为准，任何口头承诺或补充协议均不产生法律效力。逾期支付视为违约，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方无书面异议，可自动续展X年，续展次数不限。

2.关键时间节点：

(1)农业技术合作：乙方应在收到甲方书面委托后XX日内完成技术方案设计，并在X个月内启动首批技术培训。技术示范田建设应在XX年XX月XX日前完成，并持续运营至本协议终止。

(2)办公场所租赁：乙方应在XX年XX月XX日前完成租赁物业的初步勘察，并在签订本协议后XX日内支付首期租金及押金（押金金额为X个月租金，协议解除后无违约情形可全额退还）。乙方应于租赁期开始前XX日内完成进场装修及设备安装，未经甲方书面同意不得擅自变更物业结构。

(3)市场推广服务：乙方需在协议生效后XX日内提交《市场推广实施方案》，并在X个月内完成首轮市场调研。品牌策划方案应在XX年XX月XX日前提交甲方审核，重大营销活动应至少提前XX周报备甲方批准。所有服务节点以双方确认的进度表为准，任何一方延误履行应提前XX日书面说明并协商调整。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

(1)未按约定支付款项：如甲方未按本协议第四条约定按时足额支付任何款项（包括但不限于技术合作费、租金、服务费等），每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。如甲方因资金问题导致无法继续履行协议，应承担乙方已产生的一切直接损失（包括但不限于已支付的服务费、人员遣散费等）。

(2)提供虚假信息：如甲方在合作过程中提供虚假或误导性信息（如土地资质、市场需求数据等），导致乙方决策失误或产生损失，应承担全部赔偿责任，包括但不限于第三方索赔、诉讼费、律师费等。乙方有权单方解除协议，并要求甲方赔偿不限于合同总金额X倍的违约金。

(3)违反场地使用规定：如甲方允许乙方租赁的办公场所被用于非法活动或擅自改变用途，甲方应立即纠正并承担乙方因此遭受的一切损失。乙方有权解除协议并要求甲方赔偿X万元人民币的违约金，该金额不足以弥补损失的，甲方仍需补足差额。

2.乙方的违约责任：

(1)未按约定提供服务：如乙方未按本协议第二条第（2）项约定履行义务（包括技术质量不达标、服务延迟、推广效果未达约定标准等），应立即采取补救措施，并按违约情形的严重程度承担相应责任：

-轻微违约：乙方应补足服务或退还对应款项，并支付合同总金额XX%的违约金。

-重大违约（如技术导致甲方直接经济损失超过XX万元、核心推广活动完全失败等）：乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总金额X倍的违约金，该金额不足以弥补损失的，乙方仍需补足差额。乙方同时应承担甲方为追究其责任而支出的所有费用（包括但不限于诉讼费、评估费等）。

(2)泄露商业秘密：如乙方在合作过程中泄露甲方商业秘密（如成本数据、客户名单等），应立即停止违约行为并承担违约金人民币XX万元整。如该泄露行为导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担连带赔偿责任。协议解除后，乙方仍负有保密义务，期限为本协议终止后X年。

(3)违反场地交付义务：如乙方未按约定时间交付办公场所或交付的物业不符合租赁标准（如结构安全隐患、水电设施故障等），每延迟一日，应按每日租金的XX%向甲方支付违约金。延迟超过XX日，甲方有权单方解除协议，乙方应退还全部已支付租金并支付合同总金额X倍的违约金。甲方因乙方延迟交付造成的临时办公费用，由乙方承担。

3.违约金的调整：双方同意，如国家相关政策调整导致协议履行环境发生重大变化（如税收政策、土地使用规定等），双方应协商调整违约金比例或金额，协商不成的，由仲裁机构或法院根据实际情况裁决。任何一方违约导致协议无法继续履行时，守约方有权要求违约方赔偿直接损失及可预见的间接损失，包括但不限于合同履行后可获得的利益、第三方索赔等。所有违约责任条款均具有独立性，不因协议其他条款的无效而影响其效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为（如法律变更、行政命令、政策调整等）；以及严重的流行病疫情（如瘟疫）及其防控措施。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、可能造成的后果以及已采取或拟采取的应对措施。同时，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、灾害评估报告等。如未能及时通知或提供证明，导致对方产生损失的，应及时赔偿。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议义务的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应积极采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，已产生的费用及损失按实际情况协商处理。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权协商解除协议，因解除协议产生的后果由双方根据实际情况公平分担，但不可抗力方的过错导致的损失除外。

4.不可抗力免责范围：双方确认，对于因不可抗力导致的延迟履行、履行困难或履行变更，除本协议另有约定外，不视为违约行为。任何一方不得利用不可抗力条款故意拖延履行或规避责任，且不可抗力免责仅限于不可抗力事件直接导致的影响范围。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议包括但不限于协议解释、履行、违约及争议解决等事项，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在XX日内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：如双方在协商期限内未能解决争议，或达成和解协议后一方反悔，任何一方均有权选择以下第（一）至（四）种方式解决争议，但应书面通知对方拟采用的程序，且选定程序后原则上不得变更：

（一）调解：提交XX（如：中国国际经济贸易仲裁委员会）进行调解。调解应遵循自愿、公平、高效的原则，调解成功的，双方应签署调解协议书并依据其履行；调解不成的，调解应出具调解终结书，争议双方可另行选择仲裁或诉讼。

（二）仲裁：提交XX（如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（三）诉讼：向协议履行地（即甘肃省兰州市XX区人民法院）或甲方所在地（甘肃省兰州市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼程序适用中华人民共和国法律及司法解释。

（四）其他：双方也可另行协商选择其他争议解决机构或方式，但需书面确认其效力。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，任何一方不得单方停止履行或采取损害对方利益的措施。双方应相互合作提供证据材料，仲裁或法院应考虑双方在此期间的协作情况。

4.专属管辖：双方确认，本协议第2款第（三）项约定的诉讼管辖条款具有优先性。如选择仲裁或诉讼，任何一方在本协议有效期内不得就同一争议事项向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，否则对方有权请求法院驳回或仲裁机构终止程序，并要求该方承担因此产生的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送的，递交时视为送达；通过挂号信或快递发送的，寄出后XX日视为送达。所有通知均视为有效送达，除非发送方明知接收方未收到。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改协议内容。口头约定或未按约定形式作出的变更均无效。

3.分项履行：本协议各条款、各附件均为不可分割的整体。如任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以保障协议目的的实现。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为应遵守原协议的条款，且受让方不得主张优于原协议约定之外的权益。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并接受该法律作为准据法。

6.保密义务：除法律规定或本协议约定外，双