建立消防维保规范化制度

PAGE建立消防维保规范化制度一、总则（一）目的为加强公司消防设施设备的维护保养管理，确保消防设施设备完好有效，预防和减少火灾事故的发生，保障公司人员生命财产安全，特制定本规范化制度。（二）适用范围本制度适用于公司内所有消防设施设备的维护保养工作，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟系统、灭火器等。（三）依据本制度依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防设施维护管理规定》等相关法律法规以及消防行业标准制定。（四）基本原则消防维保工作应遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持“安全第一、质量至上”的原则，确保消防设施设备处于良好运行状态。二、职责分工（一）安全管理部门1.负责制定消防维保计划，并监督实施。2.定期组织对消防设施设备进行检查，对发现的问题及时督促整改。3.协调解决消防维保工作中出现的重大问题。（二）维保单位1.按照合同要求和相关标准规范，制定详细的消防维保方案，并报公司安全管理部门备案。2.配备专业的维保人员，定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。3.建立消防维保档案，记录每次维保的内容、时间、人员等信息。4.对消防设施设备的故障及时进行维修，并向公司安全管理部门报告。（三）使用部门1.负责本部门消防设施设备日常巡查，发现问题及时报告。2.配合维保单位做好消防设施设备的维护保养工作，不得擅自拆除、挪用或损坏消防设施设备。三、消防设施设备维护保养内容及要求（一）火灾自动报警系统1.每月对火灾报警控制器、探测器、手动报警按钮等设备进行外观检查，确保其无损坏、无故障。2.每季度对火灾报警系统进行功能测试，包括火灾报警、故障报警、联动控制等功能，确保系统正常运行。3.每年对火灾报警系统进行全面检测，出具检测报告，确保系统符合相关标准要求。（二）消防水系统1.每月对消防水池、水箱进行检查，确保水位正常，水质无异味、无浑浊。2.每周对消防水泵进行外观检查，手动启动消防水泵，检查其运行情况，确保水泵正常运转。3.每月对消防管网进行检查，确保管网无漏水、无锈蚀，阀门开启灵活。4.每季度对消火栓系统进行静压和动压测试，确保消火栓压力符合要求。5.每年对消防水系统进行全面检测，包括水质检测、水泵性能检测等，出具检测报告。（三）气体灭火系统1.每月对气体灭火系统的储存容器、启动装置、灭火剂输送管道等进行外观检查，确保其无损坏、无变形。2.每季度对气体灭火系统进行模拟喷气试验，检查系统的启动、喷气等功能是否正常。3.每年对气体灭火系统进行全面检测，出具检测报告，确保系统符合相关标准要求。（四）防排烟系统1.每月对防排烟风机、风道、风口等进行外观检查，确保其无损坏、无堵塞。2.每季度对防排烟系统进行功能测试，包括手动和自动启动风机、检查风道和风口的排烟情况等，确保系统正常运行。3.每年对防排烟系统进行全面检测，出具检测报告，并对风机进行性能测试。（五）灭火器1.每月对灭火器进行外观检查，确保其无损坏、无锈蚀，压力正常。2.每半年对灭火器进行换药或维修，确保其药剂有效。3.每年对灭火器进行全面检查，对不符合要求的灭火器进行报废处理。四、消防维保计划与实施（一）维保计划制定1.维保单位应根据消防设施设备的类型、数量、使用年限等因素，结合相关标准规范，制定年度消防维保计划。2.年度消防维保计划应包括维保内容、维保时间、维保人员等信息，并报公司安全管理部门审核备案。（二）维保计划实施1.维保单位应按照年度消防维保计划，定期组织维保人员对消防设施设备进行维护保养。2.每次维保工作完成后，维保人员应填写消防维保记录，详细记录维保的内容、发现的问题及处理情况等。3.对于消防设施设备出现的故障，维保单位应及时进行维修，并在规定时间内恢复正常运行。如遇重大故障，应及时向公司安全管理部门报告。五、消防维保档案管理（一）档案建立1.维保单位应建立消防维保档案，档案内容应包括消防设施设备的基本信息、维保计划、维保记录、检测报告、故障维修记录等。2.消防维保档案应分类存放，便于查阅和管理。（二）档案保管1.消防维保档案应妥善保管，保存期限不少于[X]年。2.档案保管期间，应确保档案的完整性和真实性，不得擅自修改或销毁档案。（三）档案查阅1.公司安全管理部门、使用部门等因工作需要查阅消防维保档案时，应填写档案查阅申请表，经批准后，方可查阅。2.查阅档案时，应爱护档案，不得在档案上涂改、标记或损坏。查阅完毕后，应及时归还档案。六、监督检查与考核（一）监督检查1.公司安全管理部门应定期对消防维保工作进行监督检查，检查内容包括维保计划执行情况、维保质量、档案管理等。2.对监督检查中发现的问题，应及时下达整改通知书，要求维保单位限期整改。（二）考核1.公司应建立消防维保工作考核机制，对维保单位的工作质量进行考核评价。2.考核结果与维保费用支付、合同续签等挂钩，对工作质量不达标的维保单位，应责令其限期整改，整改仍不合格的，应终止合同。七、培训与应急处置（一）培训1.维保单位应定期组织维保人员参加消防专业知识培训，提高其业务水平和操作技能。2.公司安全管理部门应定期组织全体员工参加消防安全培训，增强员工的消防安全意识和自防自救能力。（二）应急处置1.维保单位应制定消防设施设备故