金融街、融景城b2水电安装施工组织设计1

金融街·融景城B2项目总承包工程安装专业施工组织设计上海建工一建集团有限公司目录1.工程概况 51.1参建单位 51.2地理位置 51.3建筑设计概况 61.4结构设计 71.5安装概况 81.5.1电气部分 81.5.1.4 91.5.2给排水系统部分 91.6工程范围 101.7工程目标 111.8工程特点及针对性措施 112.编制及实施的依据文件 123.施工部署 133.1施工总体部署 133.2项目组织机构、配置及主要职责 133.2.1项目组织机构 133.2.2项目主要管理人员 133.2.3管理人员的职责和权限 144.施工进度计划 184.1总进度计划 184.2安装工程劳动力安排计划 184.3安装工程主要机械需用计划 184.4保证进度的措施 194.5协作安排与业主及监理单位的配合 205、主要施工方案及措施 225.1安装工程施工总程序 225.2主要施工工艺 265.2.1给水及排水工程、施工工艺及方法 265.2.2电气工程施工工艺及方法 355.3特殊过程与关键过程针对性施工措施 425.3.1材料设备检验及存放措施 425.3.2给排水预埋过程与现浇钢筋混凝土工程配合施工措施 425.3.3强电工程与现浇钢筋混凝土工程配合施工措施 435.3.4管道井内施工措施 445.3.5电气竖井施工措施 455.3.6关键过程、特殊过程内容控制方法 455.3.7关键过程和特殊过程实施保证措施 476.质量管理措施 486.1工程质量指标 486.2安装质量控制措施 486.3安装质量管理措施 496.4技术质量保证措施 496.4.1施工图纸、技术规范和标准的管理 506.4.2技术交底 506.4.3设计变更、洽商记录 506.4.4现场综合技术管理 516.4.5技术资料管理工作 516.5给水排水工程安装质量控制技术措施 526.5.1基本质量控制措施 526.5.2室内给水管道安装质量控制措施 536.5.3室内排水管道安装质量控制措施 546.6强电工程安装质量控制技术措施 556.6.1钢管配管安装质量控制措施 556.6.2配线工程安装质量控制措施 576.6.3电缆敷设安装质量控制措施 576.6.4配电箱安装质量控制措施 586.6.5灯具安装的质量控制措施 596.6.6开关、插座安装质量控制措施 596.6.7防雷及接地安装质量控制措施 606.7安装工程质量通病预防措施 616.7.1一般要求 616.7.2具体措施 626.8、人防工程预留预埋严格按人防规范要求施工。 657.安装工程保证安全文明施工措施 667.1施工用电安全措施 667.1.1接地安全措施 667.1.2配电箱及开关箱 677.1.3电动建筑机械和手持电动工具 677.1.4照明 687.2建筑施工高处作业安全措施 697.2.1基本规定 697.2.2攀登与悬空作业的安全防护 707.3焊接施工防火安全措施 717.3.1焊接施工防火措施 717.3.2焊接施工防火措施的实施 727.4安全文明施工管理措施 727.5治安、消防措施 738.成品保护措施 748.1给排水、卫生洁具、安装工程 749.安全事故应急预案编制 779.1编制目的 7710、主要水电安装材料表 921.工程概况1.1参建单位建设单位：金融街重庆融拓置业有限公司设计单位：重庆天华建筑设计有限公司地勘单位：重庆市勘测院监理单位：重庆华兴工程咨询有限公司总包单位：上海建工一建集团有限公司1.2地理位置融景城B2项目为融景城整体开发城市区域中的一个地块，项目东侧、南侧、北侧均为居民小区（距离小于30米），西侧为待建场地。项目地处江北区，嘉陵江北岸，位于重庆市的中心位置，紧邻重庆江北嘴CBD区。同时，基地还具备良好的交通条件，东、西、南侧均为已建成城市道路，南侧为轨道九号线在建场地，轨道线距离本工程南侧结构边线24m。本工程地理位置1.3建筑设计概况本工程地理位置本工程为金融街·融景城B2地块项目，包括1号楼、2号楼、2-1号楼、3号楼、3-1号楼、4号楼、值班室、地库、总图。总建筑面积为13553.25㎡，地下建筑面积21227㎡。住宅总户数1070户。工程等级为一级，结构使用年限50年，抗震设防烈度为6度。(1)项目组成：地块内拟建4栋高层住宅及地下车库、附属商业，其中1#、2#楼31层，3#、4#楼40层，商业为1层，地下车库为3层。(2)项目功能划分：4栋高层全部为住宅，裙房全部为商业，地下室全部为车库及设备用房，其他室外工程包括室外道路、管线、园林绿化及市政配套等。(3)建筑高度：本工程1#、2#楼高度为93.3m，标准层层高为3m，门厅6m，3#、4#楼建筑高度为121.5m，标准层层高6m，门厅6m，地下车库深度10.9m。(4)结构形式及建筑层数详下表：子项目名称层数建筑高度防火设计的建筑分类构筑物结构型式1#楼31F/D1/-3F93.3m一类高层住宅剪力墙结构2#楼31F/D1/-3F93.3m一类高层住宅剪力墙结构2-1号楼32F/-2F5.15m2号楼裙房剪力墙结构3#楼40F/-3F121.50m超过100m的一类高层住宅框架结构3-1号楼2/-2F9.65m3号楼裙房框架结构4#楼40F/-3F121.50m超过100m的一类高层住宅框架结构值班室1F3.00m单层公建框架结构地库-3F10.90m1类汽车库框架、剪力墙结构1.4结构设计（1）基础:本工程桩基采用人工挖孔桩方式，数量为374根，主要直径为1000mm最大1500mm最小900mm，普遍深度6～13米，最深为20米。基础形式主要为承台、地梁基础。（2）墙、柱：本工程地下车库、商业裙房为框架结构，高层住宅为剪力墙结构。地下车库柱截面尺寸主要为：500*500、500*750、600*500、600*700、700*600，地下室外墙为300厚，地下室负3层～负2层墙柱混凝土标号为C40，负1层墙柱混凝土标号为C35。（4）梁:地下室梁主要尺寸为250mm×500、250mm×600mm、300mm×500，地上部分梁主要尺寸为200mm×500mm、200×400mm、200mm×550mm。（5）板:地下室楼板厚度为100mm,地下室顶板厚度160mm,地上部分楼板厚度为120mm。（6）二结构施工区主要以：卫生间外墙、临接室外土壤的墙体、女儿墙、室内隔墙、楼梯间隔墙、电梯井道、强弱电间、水井、送排风井、各类挡水坎、粉墙等，为主。填充墙均采用烧结页空心岩砖+M5以上混合、水泥砂浆为主。各类挡水坎，采用C20以上的细石混凝土，构造柱及圈梁采用C30混凝土。1.5安装概况1.5.1电气部分本部分包括电力、照明、防雷及安全接地、弱电系统预埋。1.5.1.1电力系统本工程由市政电力管网10KV开闭所的电源线由地块西侧的市政电力管沟引入。本工程在地下车库负1层设一座柴油发电机房，设600KW（常用）柴油发电机组一合作为消防和其他重要负荷的备电。在地下负一层车库内设公用变电房一座,公建(专变)配电房一座:1#公用变配电房变压器安装容量为:4*800KVA(1/4#住宅用电)2#公用变配电房变压器安装容量为:4*1250KVA(商业+公建用电)3、41.5.1.2照明系统1）各功能用房的照度值及照明功率密度限值按以下标准选取：车库30Lx(≤1.8（W/m2）)；设备用房100~200Lx(≤3.5（W/m2）)。2）一般场所为高效、节能、寿命长的T5、T8直管荧光灯或节能型光源，光源色温4500K-6500K，显色指数Ra≥80。3）荧光灯具采用高效节能电子镇流器及电容器就地补偿后，功率因数达到0.9以上运行。4）适当增大配电干线的截面，尽量减少电源电缆走回头路。1.5.1.3防雷接地系统1）、该建筑为二类防雷建筑，(年雷击次数0.1193次/a)，根据重庆市雷电活动频繁的特点，按二类防雷建筑设防雷保护措施。2）、避雷带:用一根φ12热镀锌圆钢沿女儿墙、构架顶明敷设做避雷带,φ12热镀锌圆钢作支承，并用25*4热镀锌扁钢在屋面组成不大于10m*10m的或12m*8m的网格。3）、引下线利用结构内钢筋，被利用结构钢筋混凝土中两根≥∅16或四根≥∅10钢筋主筋作为引下线处，其上部（屋顶上）与接闪器焊接，下部与接地网焊接，引下线在一层地下距地面1m处焊出一根50x5的热镀锌扁钢，扁钢伸向室外距外墙皮距离为1米。此扁钢作为接地电阻不够时增加人工接地体用。所有进出建筑物的金属管道等金属体均应与接地体可靠焊接成电气通路。1.5.1.4弱电系统本工程弱电设计包括：电话系统、有线电视系统、可视对讲系统、安全防范系统、消防弱电系统。（弱电系统只预埋）1.5.2给排水系统部分1.5.2.1给水系统本工程最高日用水量为928.59m3/d，最大时用水量为105.13m3/d。给水由DN200市政管网引入，市政服务水压为海拔标高310M。室内给水系统在竖向上分2个大区，在大区内各自分子系统，在子系统内同时采用支管减压的措施。室内给水管道采用PPR管，其余部分采用内筋嵌入式衬塑钢管。PPR管采用热熔连接；衬塑钢管根据口径及用途的不同可采丝接、勾槽管件连接。1.5.2.2排水系统本工程每天污水量为912.56m3/d。排水采用雨、污水分流制系统，污水经生化池处理后汇入市政污水管网，雨水通过收集后接入市政雨水管网。1、2号楼高层住宅的单立管系统采用PVC-U塑料排水管，横管接入立管的三通和四通均采用旋转型管件连接，其余横管部分采用普通UPVC塑料管，承插粘接。3、4号楼超高层住宅排水、雨水立管采用承压铸铁排水管，承插密封胶圈连接，其余采用UPVC塑料排水管，承插粘接。管径大于DN100mm的排水管在穿越楼板时在其穿越处设置阻火圈。地漏应处于服务范围内的最低点，地漏的顶面标高应低于该处地面3~5MM；承接污水的地漏应采用直通式地漏，并应配置存水弯，其存水弯的水封深度不小于50mm。清扫口与其所在的地面平，排水立管和横管上的检查口与清扫口均应安装在便于检修和操作的部位。1.6工程范围本工程主要承包内容如下：室内给排水工程安装室内照明、电气工程安装弱电：电话、电视、宽带、对讲的所有的暗管、接线盒、器具盒预埋安装工程不承担的内容包括：1）暖通、空调设备安装工程2）电梯设备安装工程3）弱电设备安装工程4）室内精装修工程5）消防设备安装工程6）小区高低压配电设备安装工程7）燃气工程、水表前的给水工程8）室外工程1.7工程目标工期目标：拟定工期679天。质量目标：严格按照ISO9001质量标准组织管理施工，确保本工程一次验收合格率100%。安全文明目标：确保伤亡事故为零，无重大治安、刑事案件和火灾事故。1.8工程特点及针对性措施整个工程面积大，工期短，操作工人数量多，施工部署的合理性、管理的有效性和操作工人的技术熟练度都将影响工程进度和工程质量，所以我公司认为施工组织是本工程的第一大难点。在施工组织中我们将重点考虑人员配置（包括工人和管理人员），组织有同类工程施工经验且工作能力强的管理人员项目班子。施工人员配备要精简，劳动力组织和工序安排要合理，以避免出现“窝工”现象，避免出现由于场面大而引起的混乱现象。施工中将文明施工、现场环境保护、消防保卫、综合治理作为一项中心工作来抓，确保措施得力，落实到位。2.编制及实施的依据文件2.1、工程施工合同及施工图2.2、国家及省、市有关的法律、法规、政策规定2.3、国家和地方颁布的各类《标准图集》2.4、工程执行的规范、标准（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013（2）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2016（3）电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-2014（4）电气工程施工质量验收规范GB50303-2011（5）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006（6）机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2016（7）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006（8）电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-2012（9）电气装置安装工程电气设备交接验收标准GB50150-2016（10）建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-20143.施工部署3.1施工总体部署1、集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给施工充分保证。各专业管理工作应协助、指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。2、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工；暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行，在二次装修施工作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创条件，确保工程总体进度。3、推行先行施工办法和施工机具，提高机械作业水平。安装施工作业中，应大量采用电动小型工具，吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水平和提高功效。3.2项目组织机构、配置及主要职责3.2.1项目组织机构本工程采取项目法进行施工，施工现场建立安装工程项目经理部，为了能够圆满完成该工程的施工，我公司各位领导十分重视该项工程的施工和项目班子组成情况，公司对该项工程决定抽调现场管理经验丰富，施工队伍强的项目部来本工程施工。安装部由项目经理选择组成，将负责本项工程的安装全过程施工。施工过程中的一切事务由项目经理全权负责处理。在施工全过程中安装负责人必须服从公司质检部门和生产部门的检查和进度要求，公司质检和生产部门按月、季对项目进行检查，在检查过程中如果发现质量、进度与生产要求不符的地方立即通知项目进行改进。对项目部不执行者，将进行严肃处理以至停止工作或撤换人员。3.2.2项目主要管理人员根据本工程特点，施工现场采用项目管理，其主要管理结构见下图安装技术负责安装技术负责刘朝权现场施工负责杨小平施工员陈涛、盛成文材料员陈安明技术监督员资料员曾俊榕施工队安全员刘小华3.2.3管理人员的职责和权限（1）项目安装负责人职责A、贯彻执行公司质量方针、目标，明确本项目部各级人员质量职责和权限，确保公司质量体系在本项目部的有效运行；B、负责领导项目部安装的全面工作，贯彻国家、行业及公司有关施工生产法令、法规、技术规程、规范、标准，确保工程产品质量，对本项目部的产品质量负第一责任；C、为本项目部的管理、执行、验证工作提供资源保证；D、主持本项目部的质量工作会议，对公司质量体系在本项目部的运行作出评审，并及时向上级单位报告，接受检查、监督；E、按规定权限，有权对本项目安装的机构设置进行调整；F、按规定权限确定本项目安装部的奖励和惩罚。G、负责“工业与民用建筑工程施工过程控制程序”的归口管理和实施。（2）主管工长及施工员职责A、认真学习和贯彻公司质量方针、目标、执行质量体系文件规定，做好岗位职责工作；B、参加项目部、上级部门组织的施工图纸会审、技术交底工作，熟悉分管工作的设计文件、施工图纸、施工工艺技术、质量标准，并对施工作业工人做好交底工作；C、按国家、行业技术规范、规程、标准及工程项目施工组织设计，施工作业文件的要求和内容组织施工作业；D、遵守安全作业规定，认真组织、监督有关人员（班组/作业人员）进行施工质量自检/互查，对分管的施工产品质量负直接责任；E、积极钻研业务、熟悉本职工作，多提施工合理化建议；F、对违反技术、质量、安全操作规程的行业行为要及时制止、纠正，并有权按规定权限处置，必要时有权越级上报、申诉。G、负责“项目质量计划编制程序”、“文件和资料控制程序”、“顾客提供产品控制程序”、“施工准备控制程序”、“环境和文明施工控制程序”、“检验、测试和实验设备控制程序”、“纠正和预防措施控制程序”、“工程产品防护和交付前程序”、“质量记录的控制程序”的归口管理和实施。（3）质安员职责A、认真学习和贯彻公司质量方针、目标，执行质量体系文件的规定，做好岗位职责工作。B、按照国家、行业技术规程、规范、标准，施工组织设计，检验和试验有关程序等的规定，执行材料、设备、工程产品（含过程产品）的质量检验工作。C、熟悉质量检验工作业务、独立、客观的开展质检工作，对所检验的产品质量负直接责任。D、认真填写质检工作记录及编写规定的质检报告并签字认可，质检工作结束后，质检记录、报告应按规定保存和归档。参加或协助有关部门做好产品检验和实验状态的标识。E、参加或协助有关部门作好产品检验和试验状态的标识。F、对质量检验不合格的产品有权禁止放行。G、对违反规定而使用不合格产品、未经检验产品的人和事，有权越级上报。H、严格执行国家、行业、公司有关安全工作法规和标准，确保施工过程安全生产。I、参加安全大检查，做好日常安全检查工作，对所分管的安全工作负责。J、发现不安全因素，及时采取安全措施，按规定发出安全整改通知，并检查其整改效果。积极提出安全生产合理化建议，促进施工生产安全性。K、对违反安全作业的人和事，有权指正，情况紧急时可按规定权限下令暂停工作/作业，但应及时报告主管领导。L、负责“安全生产控制程序”、“检验和实验控制程序”、“检验和实验状态控制程序”、“不合格控制程序”等程序的归口管理和实施。（4）现场材料员职责A、认真学习和贯彻公司质量方针、目标，执行质量体系文件的规定，做好岗位职责工作。B、熟悉所负责主要材料技术标准，严把进场材料质量关，对进场材料进行登记、清点，并按合同明确的质量要求验收，经验收合格后，方能办理收料手续。C、对进场材料分门别类，按施工平面布置要求有序堆码并标识。D、对不符合使用要求的进场材料，有权拒绝收料，对已造成损失的，有权提出限令厂（商）家赔偿，及追究有关人员责任的建议。E、按照有关制度和文件规定，认真做好库房物资管理工作，对所保管的物资质量负直接责任。F、物资的出入库房，现场应按规定办好交接手续，点清数量、验明质量，如有丢失、损坏应及时报告。G、按规定对物资进行分类管理，做到帐、卡、物相符，堆码整齐，高度符合规定。H、按“产品标识和可追溯性控制程序”、“检验和实验状态控制程序”、“产品搬运、储存、包装和防护控制程序”等的要求，做好物资标识、状态标识、储存、防护管理等工作，如发现问题应及时改正，若造成损失应及时上报主管领导。I、正确及时填报规定的统计报表，严格执行物资保管纪律。J、有权据收不符合规定要求的物资。K、负责“产品标识和可追溯性”、“搬运、储存、包装、防护控制程序”等程序的实施和归口管理。4.施工进度计划4.1总进度计划施工进度计划依据土建施工进度计划。4.2安装工程劳动力安排计划1、根据工程承包范围和工期要求，配备单独的施工班组，并保证有足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程的顺利进行，如期完成。施工力量部署如下：2、本工程采用统筹法及网络计划编制技术用工，根据现场需要按下表组织劳动力。工种准备阶段配合阶段安装阶段调试阶段收尾阶段管道工24842电工461462焊工222114.3安装工程主要机械需用计划本工程除配备各工种的个人保管使用工具外，现场还计划配备如下主要机具、设备和仪器机具名称型号及规格数量备注电焊机BX3-300台4氧焊设备套2电动套丝机TQ100型台1电动弯管机WYQ型台1电锤Z1C-FF02-28把6电钻J1Z-YS-10台2砂轮切割机G12213台1试压泵台2磨光机DG-1100B台4接地电阻仪ZC29B-1台1兆欧表ZC25B-3只1万用表MT-47只2砂轮切割机台2台钻台2砂轮机台1兆欧表只1回路电阻仪BZD-II只1水平仪只24.4保证进度的措施1、安装与土建密切配合协作，在土建的统一组织下，统筹兼顾，使工程质量达到优良，满足工期要求。2、按照设计图和规范要求，凡能提前预制的工作应尽量提前预制，安装配合施工要见缝插针，以保证工期。3、保证安装质量，不返工、少返工、做一件成一件，严格执行质量创优措施，保护土建成果。4、加强安装管理，严格按保护土建及二装成果要求，在土建墙壁、地坪外抹后，不得发生剔槽打洞施工。合理使用机具，增添先进机具设备，是保证工期的有力措施。5、在建筑结构现浇阶段，安装人员采用跟随土建班制以配合土建施工，保证工期和质量。6、为保证工期，应做好后勤保障工作，材料库房保管员、设备检修员采取跟班制，以保证现场需要。4.5协作安排与业主及监理单位的配合应树立“业主满意”“业主是上帝”的思想观念，把业主期望的工程质量作为核心工作，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。“监理”是工程质量的监督者，我公司将在现场监理工程师的监督下，对监理工程师提出的问题及时整改，质量方面精益求精，把本工程建设成为“建筑精品”。（1）施工工艺控制我公司将严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工，需使用的材料，应事先进行试验工作，并在施工中严格按照安装技术规范要求进行。（2）原材料控制对进场原材料按规范的规定进行取样送检。检测单位应具有规定的资质并在当地建设行政主管部门认可。材料进场后由试验员会同材料员进行取样，取样时材料员应提供如下资料：出厂合格证、批量、生产厂家、品种、规格。施工取样由监理见证。在材料使用前，将检验报告送监理认可后方使用该材料。（3）施工过程控制施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素纳入管理范围，及时检查审核统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。在本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底并做好交底记录，在明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上方能进行施工。施工过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目技术负责人同意后，方能继续施工。现场施工管理人员必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的工程质量提高到一个新水平。（4）质量检验及整改对于影响工程质量的关键程序，我公司将加强“三检制”—自检、互检、交接检，经检验合格后报监理检查验收。对于施工中监理提出的整改意见，将组织施工队伍立即进行整改，经监理检查验收同意后方进行下一道工序的施工。（5）安全、文明施工安全文明施工除按本方案安全文明施工方法外，还应积极配合业主作好售房过程中的安全防护，按业主要求搭设安全防护棚等。对于业主及监理提出的有关安全文明施工有关意见及建议，我公司将会同其他专业分包认真落实及整改，为业主树立社会信誉创造有利条件。5、主要施工方案及措施5.1安装工程施工总程序1、安装与土建配合：（1）预埋预留配合：预留人员按设计图纸进行预埋预留，预留中不得随意损伤建筑结构，与土建结构矛盾处，由项目技术负责人协调处理。在楼板、地面、墙体内，错、漏、堵塞或设计增加的埋管，在未隐蔽前补埋，板上、墙上留设备进入孔，孔的大小与位置由设计确定或各工种技术负责人在现场与土建协商确定。（2）安装施工的配合：1）卫生间施工配合：在土建主体施工时配合留洞，安装施工时按土建标高与图纸对照施工。器具安装前要求先做好墙面防水，进行内装修，土建施工不得损坏安装管口。2）暗设箱盒以及墙面上开关插座的配合：暗设箱盒安排在土建抹灰前，确定抹灰厚度基准后进行，开关、插座在装饰面层时配合施工。3）设备基础留孔的配合：设备基础尽早浇灌，未达到百分之七十强度，不得安装设备，基础尺寸、位置及留孔要详细检查和复查，并进行检查后的上下道工序移交。4）施工用电及场地使用配合：因施工人员多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用由施工负责人统一安排，协调解决；对于现场施工用电，严格按本方案进行布置（见附图），其费用按相关规定计取。5）配电箱、灯具、开关、插座面板安装配合：灯具、开关、插座面板做到位置正确，施工时不损坏墙面，如孔洞较大先作处理，在装饰完后再装箱盖面板。6）成品保护配合：安装施工不随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞时，与土建协商确定位置和孔洞的大小，安装施工中注意对墙面的保护，以防污染。通过甲方与各单位协调共同搞好安装成品的保护，施工人员不得随意扳动已安装好的管道线路、开关、阀门等，不得随意取走预埋管的管堵，未交工的厕所不得使用。2、公共部份安装与二次装修的配合（1）吊顶内主体安装与装修的配合：为了尽快给二次装修提供条件，我们在吊顶内主体安装前先作好吊顶检查工作，再突击力量安装，并做到施工一层，完善一层，移交一层。（2）灯具、灯头盒安装与吊顶的配合：灯具、灯头盒、烟感、温感、接线盒等先在预埋阶段固定，吊顶前确定孔位、孔的大小再配管接线，烟感、探头待吊顶完工后安装，其布局与装修协调。3、安装与建设单位的配合（1）图纸及设计变更资料，由甲方按规定数量及时提供，安装与设计有关的事宜由监理单位协调。（2）本工程由监理单位现场对各专业进行施工监理，我们将认真服从监理单位的监督指令，接受监理单位的质量监督管理，在工程进度、材料管理、质量管理、工程验收等各方面都为监理单位开展工程监督提供方便条件。（3）对于甲方指定的分包工程项目，在工作范围和职责分清的情况下，认真完成好自身负责的各项工作，积极给对方创造便利条件。（4）施工过程中甲方及监理对安装质量进行监督。设备开箱检查、隐蔽验收、试车、测量、试压均约请甲方及监理单位有关人员参加验收4配合流程（1）管道部分：配合土建主预留 低层给排水管预埋、预留孔洞排水立管安装、给水立管安装给水支管安装、排水支管安装卫生设备安装、管道试压排水管道通水捡漏管道防腐系统调试、竣工验收电气部分施工程序 配合土建焊接防雷接地基础钢筋、柱筋 配合土建主体预埋、塑料管、钢管埋管配合土建 配合土建预留配电箱洞，井道支架预埋 屋面避雷网敷设各种电配管、清堵、穿钢丝 穿线，接头处理，绝缘电阻测试 主体安装 电缆托盘安装，电缆敷设，电缆头制作 灯具、开关、插座安装 强电设备安装及接地 灯具、箱盒清污工作收尾、调试 设备调试及试灯1、施工总原则先地下、后地上；先预制、后安装；先主干管、后立支管及附件；先设备就位、后配置管路；先系统试压、后冲洗；最后进行防腐及隐蔽验收。2、施工准备施工现场布置，预置场准备；组织人力、机具进场；图纸会审、编制单项工程施工方案、编制详细的材料计划；配合土建预留预埋；材料设备进场验收；土建预留预埋件及设备基础进行检查验收。3、预制、主管安装管道、支架预制；给排水、主干管安装；其它非标构件的预制、加工和安装；电气的一次配管配线。4、设备安装及配管设备就位、调平、找正，及附件安装；给排水、支管及附件安装。5、试验各种管道的强度试验和严密性试验；管道设备清洗、吹扫、安全装置调整；单机试运转。6、防腐管道、支架防腐，外观检查。7、调试交工系统调试；交工验收；保运；质量回访。5.2主要施工工艺5.2.1给水及排水工程、施工工艺及方法作业条件：A、主体结构已验收，现场已清理干净。B、管道安装所需要的基准线应测定并标明，如吊顶标高、地面标高、内隔墙位置线等。C、设置基础经检验符合设计要求，达到安装条件。D、安装管道所需要的操作架应由专业人员搭设完毕。E、检查管道支架、预留孔洞的位置、尺寸是否正确。操作工艺：（a）认真熟悉图纸，根据施工方案、技术、安全交底的具体措施用材料，测量尺寸，绘制草图，预制加工。（b）核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。（c）检查预埋件和预留洞是否准确。（d）检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准。（e）要安排合理的施工顺序，避免工种交叉作业干扰，影响施工。固定在建筑结构上的管道支、吊架，按设计指定的固定位置及方式固定，以保证不影响结构的安全性能。PP-R给水管热熔连接注意事项：被连接的管道和管件接头处应平整、清洁、无油在管道插入深处作记号（等于管件的套入深度）。对整个嵌入深度的管道和管件的结合面加热。熔接施工应严格按照规定的技术参数操作，在加热和插接过程中不能转动管道和管件，应直线插入。正常熔接时，在结合面应有一均匀的熔接圈。加热时间不宜过长，过长易导致管头溶化造成管径变小，导致水流量过小或堵塞。熔接操作技术参数：管材外径（mm）熔接深度（mm）加热时（S）插接时（s）冷却时（min）401812645020186463242486752630108（5）暗装或埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验。埋地灌水高度不低于底层地面高度。满水15min后，再灌满延续5min，液面不下降为合格。（6）阀门安装前，用手动试压泵对其耐压强度试验。试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的则逐个作强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力为阀门出厂规定的压力。（7）管道嵌墙敷设应符合设计的要求。管道在施工时应配合土建施工预留管槽。管槽的深度为De+20mm，宽度为De+40mm。管道安装完成经试压合格后用M10水泥砂浆将管槽填实抹平。（8）给排水管在穿楼面时均设钢套管，穿屋面地下室均设钢制防水套管。如下图（9）管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物。安装中断或完毕的敞口处，作临时封闭。（10）室内地坪以下管道的敷设应在土建工程回填土夯实后，重新开挖进行。严禁在回填土之前或在未经夯实的土层中敷设。埋地敷设管道的沟底应平整，不得有砖瓦、石块等硬物。埋设深度应大于300mm。回填土时，接触管道表面部位不得有坚硬杂物，土壤颗粒不宜大于12mm，并应仔细回填夯实。（11）管道从地下伸出地面处，应用钢管做保护套管。保护套管伸出地面的高度为100mm。埋设在车行道下的给水塑料管道，其埋设深度应不小于700mm。若埋设深度不够，应采取保护措施。（12）管道的安装及支座和吊架应符合以下规定：①管道支座或吊架的卡箍、卡环不得损坏管道。②丝接管道套丝时要保证管螺纹的工作长度符合规范，上管件后外露尾螺纹应为2—3扣丝。螺纹应光滑、定型、不得有毛刺、乱丝、缺丝的总长度不提超过丝扣全长的10%，且在纵向不得有连通的断丝。套丝需2—3次完成。（13）给水管道在使用前用每升水中含20~30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水用漂白粉兑制，然后采用试压泵将含氯水压入给水管内。含氯水在管中留置24h以上。(14)室内暗设或埋地的给水管在隐蔽前进行试压。(15)冷水管试验压力，应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0Mpa。热水管试验压力，应为管道系统工作压力的2.0倍，但不得小于1.5Mpa。（16）管道水压试验应符合下列规定：①水压试验之前，管道应固定，接头须明露。②管道注满水后，先排出管道内空气，进行水密性检查③加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器的压力精度不应低于0.01Mpa。④至规定试验压力，稳压1h，测试压力不得超过0.06Mpa。⑤在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。⑥试验合格后用清洁水对其进行冲洗，水冲洗速度不小于2m/s,水冲洗连续进行，每个配水点龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处的水色、透明度与入口处的目测基本一致为合格。管道冲出的脏物不得进入设备，设备冲出的脏物不得进入管道。（17）给水管道在使用前用每升水中含20~30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水用漂白粉兑制，然后采用试压泵将含氯水压入给水管内。含氯水在管中留置24h以上。(18)排水塑料管立管支承件的间距应符合下表的规定：管径（mm）5075100150间距（m）1.52.02.02.0(19)排水塑料管横管支、吊架的间距应符合下表的规定：管径（mm）5075100150200间距（m）0.50.751.11.62.1排水坡度必须正确，严禁倒坡，坡度控制统一为0.026。如下图例（20)管径≥110mm排水塑料立管穿楼板处设阻火圈。（21）排水塑料立管每层设置伸缩节；横支管上合流配件至立管的直线管段超过2

m时，设置伸缩节。伸缩节之间的最大间距不得超过4m。(22)排水塑料管管端插入伸缩节处预留的间隙为：夏季5~10mm；冬季15~20mm.（23）排水塑料管立管上伸缩节设置位置靠近水流汇合配件，立管穿越楼板为固定支承时，伸缩节不得固定，伸缩节承口应逆水流方向。（24）塑料管的配管及粘接工艺，按下列规定执行：①锯管及坡口A、锯管长度应根据实测并结合连接件的尺寸逐层确定。B、锯管工具宜选用细齿锯、割刀等，断口应平整并垂直于轴线，断面处不得有任何变形。C、插口处可用中号板锉成15°~30°坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的1/3~1/2，长度一般不小于3mm，坡口完成后应将残屑清理干净。②粘合面的清理管材或管件在粘合前用棉纱或干布将承口内侧和插口处擦干净，使被粘合面保持清洁，无沙尘与水迹。当表面粘有油污时，须用棉纱或干布蘸丙酮等清洁剂擦净。③管端出入承口深度配管时将管材与管件承口试插一次，在其表面（试插时）划出标记，插入深度不小于有关规定。④胶粘剂涂刷刷时轴向涂刷，动作迅速，涂抹均匀，用量合适，不能漏涂或涂抹过厚，冬季施工时尤需注意。涂刷先涂承口，后涂插口。⑤承插接口的连接承插口涂刷胶粘剂后，立即找正方向将管子插入承口，使其垂直，再加挤压。同时使管端插入深度符合所划标记，并保证承插接口的直接和位置正确，而且还保持静待2~3min防止接口滑脱。各预制管段节点间误差不大于5mm。⑥静置养护到胶粘剂接口固化为止。排水塑料管堵塞时，不能使用带有锐边尖口的机具清通。(26).室内排水铸铁排水管管壁厚薄均匀，内外光滑整洁，无砂眼，毛刺和疙瘩承接口的内径及管件造型规矩。施工方法：由下而上进行安装，先主管，后支管。①严格按验收规范进行选料施工，即排水管道的横管与横管，横管与立管的连接应采用45度三通或45度四通和90度斜三通和90度斜四通。主管与排出管端部的连接采用两个45度弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90度弯头。生活污水管道的坡度应符合下表规定：管径坡度坡度标准最小坡度500.0350.025750.0250.0151000.0200.0121250.0150.0101500.0100.0072000.0080.005排水管道上的吊钩或管箍固定在承重结构上，固定间距：横杆不大于2M，立管不大于3M，层高小于或等于4M立管可在中间或1800mm位置安1个固定件，立管底部的弯管外应设支墩。②排水铸铁管安装前用砂轮机磨去两侧肋径和毛刺，不允许有砂眼、裂纹、飞刺、疙瘩。承插口的内外径及管件造型规矩，管接口平正光洁严密，地漏和返水弯的扣距必须一致，不得有偏扣、方扣、乱扣等现象。所有管材按设计要求刷防锈油漆，方可施工。③由室内通向室外的排水管，井内引入管宜高出排出管或两管相平，并有不小于90度的水流转角。如跌落差大于300MM可不受角度的限制。检查口与清扫口的设置按照图纸和规范规定。暗装和埋地管在隐蔽前做灌水试验。灌水高度应不低于底层地面高度，所有排水管坡度按设计要求进行。④在负一层水平敷设的排水管安装：先将托架按坡度载好，或载好吊卡，量准吊杆尺寸，将预制好的管道托到架子上，再将支干管对准立管的管口套上胶皮圈再套上不锈钢卡箍拧紧卡箍螺栓。支管设在吊顶内，末端应设清扫口。支管安装完后，可将卫生器具或设备的预留管安装到位，找准尺寸并配合土建将楼板孔洞堵严，预留管口进行封堵。安装立管时管井内必须铺好跳板，两人上下应配合，一人在上一层楼板上，由管井内投下一个绳头，下面一人将预制好的立管上半部拴牢，上拉下托将立管下部对准下面立管的管口套上胶皮圈再套上不锈钢卡箍拧紧卡箍螺栓；立管垂直度必须控制在每米3MM以内。立管检查口每隔一层设置，中心标高为1米，“H”型通气管按设计要求设置，中心标高为1米，当检查口与通气管相重时通气管应安装在检查口的上面；不锈钢卡箍的螺栓应方向一致成一直线；伸顶通气管的通气帽应高出屋面2米安装。⑤雨水管道安装：管道安装方法同上述排水管安装。雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面相接触处严密不漏。雨水管道安装后应作灌水试验，高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗位置。室内排水管道安装允许偏差及检验方法项目允许偏差检验方法坐标15尺量检查标高±15尺量检查水平管道纵横弯管铸铁管每1米1用水平尺（水准仪）直尺、拉线和尺量检查全长（25米以上）≤25碳素钢管每1米管径≤1000.5管径＞100125米以上管径≤100≤13管径＞100≤25塑料管每1米1.5全长（25米以上）≤38立管垂直度铸铁管每1米2吊线和尺量检查全长5米以上≤15碳素钢管每1米2全长5米以上≤10塑料管每1米3全长5米以上≤15按规定在管子底部以上隔一层设一个检查口，并在最低层和卫生器具最高层设置检查口，检查口的高度由地面至检查口中心一般为1米，朝向便于检查，连接两个及两个以上大便器或三个以上的卫生器具的污水横管末端设清扫口，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离，不小于200mm，若设置堵头代替清扫口，与墙体距离不小于40mm。（27）管道试压工程管道安装完毕后，对各部位支、吊、托架进行检查。待检查合格后，进行水压试验，试验方法如下：（1）试验管段的两端装压力表，为了进水装进水管，并在管线最高点装放气阀，所有连接管及阀门保证严密不漏水。（2）水自管道低端灌入，灌水时同时开启放气阀，灌水后有一定的泡管时间，水压试验的管段的长度一般不超过1000m。（3）按规定实验压力升压后，观察10分钟，如压力下降不大于O.02KPa为合格。（4）排水管安装完毕后做闭水试验。给水试压完毕后，对管道进行冲洗，清洗前将管路上的流量孔板、滤网、温度计、止回阀等部件拆下，并做好标记，清洗后再恢复原样。如系统较大，管路较长，分段冲洗，清洗到排水处透明为止。5.2.2电气工程施工工艺及方法电缆桥架安装①桥架敷设接头拼缝严密，水平桥架应保证水平误差不大于5/1000，总长度上偏差不超过5cm。垂直桥架保证误差不大于2/1000，总长度偏差不超过2cm。②电缆桥架和预分支电缆在穿越楼板时，采取做防火隔离措施。③电缆桥架跨越伸缩缝处设置伸缩缝，通常以断开0.1m左右为宜，当桥架的直线段超过30m时须预留0.2—0.3m的伸缩缝。④桥架直线段方向改变处采用弯通实现，其转弯处的弯曲半径，不小于该桥架上电缆弯曲半径的最大者。⑤桥架的连接避免在穿越楼板或墙壁等处进行。⑥桥架水平敷设时按一定的跨距支撑，跨距为1.5m—3m，其支撑点选在附近的接头处。桥架宽度在0.1m及以下者，支撑点跨距为1.5m，吊杆采用不小于φ6的圆钢。桥架宽度在0.15m及以上者采用双螺栓固定。⑦电缆桥架垂直敷设时，固定点跨距不宜大于2m。⑧桥架首端、终端及距离出接线盒0.5m处均设置支撑点。⑨非直线段的桥架当内侧弯曲半径不大于0.3时，在距非直线段与直线段结合处0.3—0.6m的直线段侧设置一个支架或吊架。（2）电缆敷设①电缆敷设前应按下列要求进行检查：A、电缆型号、电压、规格应符合设计。B、电缆外观应无损伤、绝缘良好，当对电缆的密封有怀疑时，应进行潮湿判断。直埋电缆应经试验合格。C、电缆敷设前应按设计和实际路径计算每根电缆的长度，合理安排每排电缆，减少电缆接头。D、电缆放线架应放置稳妥，钢轴的强度和长度应与电缆盘重量和宽度相配合。②电缆敷设时，不应损坏电缆沟的防水层。③电力电缆在终端附近宜留有备用长度。④电缆的最小弯曲半径应符合下表的规定：电缆型式多芯单芯控制电缆10D聚氯乙烯绝缘电力电缆10D交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D20D注：表中的D为电缆外径。⑤电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，不应使电缆在支架上及地面磨擦拖拉，电缆上不得有铠装压扁、电缆绞拧、护层折裂等未消除的机械损伤。⑥用机械敷设电缆时的最大牵引强度宜符合下表的规定：牵引方式牵引头钢丝网套受力部位铜芯铝芯铅套铝套塑料护套允许牵引强度（KN）704010407⑦敷设时应排列整齐，不宜交叉，加以固定，并及时装设标志牌。标志牌的装设应符合下列要求：A、在电缆终端头、拐弯处及竖井的两端等地方，电缆上应装设标志牌。B、标志牌上应注明线路编号。当无编号时，应写明电缆型号、规格及起止地点。并联使用的电缆应有顺序号，标志牌的字迹应清晰不易脱落。C、标志牌规格宜统一，而且能防腐、挂装应牢固。⑧电缆在桥架内敷设A、在下列地方应将电缆固定：（a）垂直敷设桥架上每隔2m处固定。水平敷设的电缆，在电缆首末两端及转弯处，当对电缆间距有要求时，每隔5—10m处固定。（b）电缆在桥架内应排列整齐，不应交叉，敷设一根，整理一根，卡固一根。（c）电缆固定可以用尼龙卡带帮扎或电缆卡子固定。（d）桥架内电缆敷设完毕后，及时清理杂物，盖好盖板，并进行最后调整。（3）配电箱、柜安装①暗装配电箱安装，应先预埋箱体，箱体开孔孔径合适，切口整齐，安装位置准确。根据需用再安箱芯，箱芯和箱体应统一编号，避免以后安装出错。安装时箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接无绞接现象。管口用锁紧螺母固定，护口圈齐全，排列整齐美观。②配电箱、柜安装调试结束后，应对各控制开关回路作标志编号。③配电箱内外应油漆完整，保持清洁，注重美观。④配电箱内回路编号清楚，接线排列整齐，色标应正确。（4）配管、穿线电气配管：暗配管工艺流程：暗配管敷设预制加工测定盒箱位置稳定盒箱管路敷设变形缝处理 接地线连接明配管工艺流程：明配管敷设预制加工测定盒箱位置稳定盒箱支吊架固定盒箱固定管路敷设变形缝处理接地线连接管表面油漆处理①按照设计要求找准箱、盒位置及标高，对管道敷设走向放线，协调与其它安装分部的配合，保证安装过程顺利进行。配管后，工长、班长、质检员应对设计施工图作一次全面检查并填写隐蔽验收资料交现场有关人员核对签字。②按规范要求，凡直线段管长超过30m，或者管长超过20m有一个弯，管长超过15m有二个弯，管长超过8m有三个弯时，给穿线造成困难的地方，采用加大一级管径的措施。地下室的埋地配管要采用防腐的措施。③按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接。管口接线盒、灯头盒、开关盒等处，应采取管堵帽、金属管帽、泡沫塑料堵口等措施，以防止杂物掉入线管内④线管过变形缝的措施依照标准图D463（二）作法处理。⑤阻燃塑料管敷设宜减少弯曲，弯曲半径不小于管外径的6倍，当线路直线段的长度超过15m，直角弯超过3个时，均应装设接线盒，⑥管子连接采用套管粘接法连接，接口处用胶合剂粘接牢固。⑦管线配合后，隐蔽前要组织对照图纸的验收检查，确保配合无误。⑧凡需要按剔槽配合处理的地方，应先画线定位，再剔槽。剔槽工作必须在土建外抹前进行。⑨穿线前，应保证线管内无杂物，线管应畅通且无损伤，并安上管护口保护。⑩注意线路色标和线路编号要求，用设计规定的色标分别为相线A、B、C对应黄、绿、红色塑料线。工作零线用兰色，保护零线用黄绿双色线，双回路电源要保证相序准确。⑩穿线和接线结束，应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。绝缘电阻不得小于0.5MΩ。穿线严格按照工艺规程进行。不得损伤绝缘层和线路有扭结。（4）灯具安装①灯具安装在土建装饰完工后进行，根据不同场合的要求和可能，分别采用预埋件固定，膨胀螺栓固定。灯具及支架牢固端正、位置正确。②每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个。当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定。③灯具重量大于3kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上。④软线吊灯，灯具重量在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装。大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。⑤灯具安装应与装饰线条、花饰、吻合、协调、观感美观。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，边缘应紧贴顶棚面。矩形灯具的边缘应与顶棚面的装饰线平行，对称安装时，其中心轴线应相互平行。⑥接线连接应紧密，灯具表面清洁、内外干净明亮。⑦暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。⑧灯具安装前对系统进行绝缘测试和检查，灯具安装后进行通电试验。⑨灯具安装成品应清洁，保证每一盏灯具能使用，功能完好。（5）防雷接地安装及等电位敷设屋顶避雷带部分采用Ø10镀锌圆钢，避雷支持卡子间隔为1米，转角处支持卡子为0.3—0.5米，支持卡子沿屋顶女儿墙的做法，所有出屋面的金属物都与避雷带可靠焊接，在屋顶保护层内用Ø12镀锌圆钢将屋顶平面分格成不大于10*10米的网格，在办公楼顶层安装消雷天线并利用在建筑物四角柱内二根主筋构成的接地体与其牢固焊接。①在室外-0.8米处沿建筑物外墙内敷设的一条40*4镀锌扁钢作等电位联结网，该网与MEB箱牢固联结，②在地下层将建筑物进出的各种金属构件、管道作等电位联结构成总等电位联结网，③在楼层竖井内敷设一条40*4的镀锌扁钢，作为局部等电位联结专用的接地干线，此接地干线由MEB箱沿强电桥架引出，每三层将各种金属构件、管道可导部分利用40*4镀锌扁钢汇接到该PE干线上做局部等电位联结，从首层起每三层利用结构梁内钢筋与引下线焊接成均压环。④地下车库部分利用建筑物桩基础四角钢筋作为接地体，住宅楼利用50*5镀锌扁钢作为引下线，并利用建筑物基础筋将所有的桩基础连接在一起，其接地电阻≤1Ω，当达不到要求时可补打人工接地极。质量要求：接地体的连接采用焊接，焊接处焊缝饱满并有足够的机械强度，无夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷，焊完后清理焊皮。镀锌扁钢的搭接不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接；镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，并两面焊接。镀锌圆钢与镀锌扁钢焊接时，焊接长度为镀锌圆钢直径的6倍，并两面焊接。敷设于混凝土内的焊接处可不用油漆防腐，在砖墙体内等应刷防锈漆两道，地埋焊接处在焊完后应将药渣清除干净，刷沥青漆两道，屋顶明露避雷带焊接处及通体均刷银粉漆（6）系统调试①调试前的检查:a.清除所有设备内的杂物,检查所有柜、箱内是否有遗留物。b.校线：按照施工图检查所有回路。c.对接线板、组件、设备上的螺丝逐一拧紧。d.检查二次回路的绝缘电阻。e.线路上是否有人施工，所有开关是否全在分闸位置，确认无误后方可送电。送电从电源侧送起，每送一个回路，检查三相电压是否正常，如双路电源，检查其相序是否正确。②照明送电逐个回路进行，送一路调一路，保证控制正确无误，所有插座接地位置正确。③动力设备调试前首先检查其控制部分是否灵活、完好，对接触器控制或减压启动等自动控制设备，先切除电机线路检查，调试其控制部分是否动作无误，然后检查其电机转动是否灵活，有无卡死现象，有些设备须先卸开负荷。确认电机是否正常运转，正常后，才能开机试运转，如发现异常情况，立即停止，检查消除故障后，继续调试。④在调试阶段，每班至少有两人以上有经验的电工值班巡视，如有异情及时处理，试运值班24小时，无异常情况，方可正式投入运行。5.3特殊过程与关键过程针对性施工措施5.3.1材料设备检验及存放措施（1）材料设备检验措施其所安装的设备、材料的性能和质量均应符合国家或部颁现行技术标准。并具有合格证，设备应有铭牌。所有设备和器材到现场后，都应由项目工长与质量检查员、甲方代表、供货单位代表、采购员共同验收、开箱检查，并按规定填写检查记录，并应符合下列要求：所选用设备的型号、规格及数量应符合已批准的设计要求。②合格证及说明书等技术文件齐全。③外型、瓷件、油漆完好无损伤及变形。④内部仪表、接口等无损伤、裂缝、无损坏现象。⑤附件、备件齐全完好。⑥必要时使用仪表仪器作针对性检查。（2）材料设备存放措施采用在现场搭设100m2库房作为现场材料设备存放的措施。5.3.2给排水预埋过程与现浇钢筋混凝土工程配合施工措施（1）施工预留、预埋，应严格按照本专业的图纸要求并同时符合建筑、结构等专业图纸的要求进行。（2）现浇钢筋混凝土中埋设的套管位置应与设计图纸中的位置相符。（3）现浇钢筋混凝土埋设的套管，在安装时与周围的钢筋连接牢固，以免混凝土浇灌振捣时引起偏位。（4）现浇钢筋混凝土中埋设的套管，在安装就位后，采用聚苯乙烯泡沫塑料（阻燃型）将套管内填满，以防混凝土灌入引起套管堵塞。（5）现浇钢筋混凝土中埋设的套管，当其一端或两端在现浇钢筋混凝土模板内侧时，在套管端口所对应的模板内侧处涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后能够找到套管。（6）现浇钢筋混凝土中埋设的预埋铁及其它预埋件照设计要求选用、制作和预埋固定。并在其安设处对应的现浇钢筋混凝土模板内侧涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后，能够找到。（7）在套管、预埋铁及其它预埋安装后、混凝土浇灌前，班长、工长、质监员均按照图纸逐一核对规格、型号和埋设位置是否正确。在核对无误后，填写隐蔽验收资料交业主委托的监理工程师等有关人员现场核对签字。（8）管道穿越楼板的孔洞，采用钢管作孔模，孔模使用前将其外表的脏物清扫掉，以免被浇的混凝土沾上，引起楼板夹渣，从而造成投入使用后沿楼板渣处出现渗漏。孔模照设计图中位置安装，然后在孔模两边各用一根Φ6的圆钢作箍筋将其卡住，以免浇灌混凝土时移位。在楼板混凝土初凝后慢慢旋转取出孔模。（9）建施图和结施图中为本专业预留的孔洞、套管，在混凝土浇灌前会同土建施工人员互相照本专业图复核、校对。（10）混凝土浇灌时，安装人员坚守在套管和预埋管及其它预埋件旁，以便能迅速处理和解决因混凝土浇灌和振捣可能引起的位移等问题。（11）建筑模板拆除后，及时将套管、预埋铁及其它预埋件找出，并将套管内的填塞物取出。（12）在预留给水管时，建议地坪上用钢管压槽，剪力墙上用泡沫加木方处理留槽。外包塑料薄膜固定在图纸所指定的位置上。5.3.3强电工程与现浇钢筋混凝土工程配合施工措施（1）对线管的走向应与其它安装分部配合协调。（2）本工程的钢筋混凝土梁、墙上严禁打洞，为保证不遗漏一个孔洞，不配错一根线管，现场设置专人检查土建的预留孔洞情况和核对预留预埋工作。（3）预留钢管穿越钢筋网有困难，需移动钢筋时，应征求土建方面的同意，预留后应对周围钢筋采取补充措施。（4）钢管连接采用套接，套管长度应在连接管外径的1.5~3倍之间，连接管的对口处在套管中心满焊。（5）配管尽量避免交叉重迭。（6）钢筋混凝土梁、墙板需穿套管作二次配管的部位，均在混凝土浇灌前预留钢制套管，套管埋设位置应准确，就位后与周围钢筋连接牢固，避免震动移位，套管内用泡沫塑料塞紧，防止混凝土在震动时灌入。（7）预留在剪力墙柱内的开关插座盒及箱盒采用聚苯乙烯泡沫塑料外包塑料薄膜固定在图纸所要求的位置上。（8）预埋盒、转线盒的敲落孔不能随意敲掉，预埋盒应加装护口及锁母。（9）钢管应进箱、盒的敲落孔里，不得利用箱盒作管路的跨接线。（10）对所配钢质明、暗装盒均用跨接连通。（11）管路的穿墙套管安设完后，应仔细检查，防止遗漏和坐标错位。并做好标记。对预埋铁件处也用红漆作好标记。（12）建筑模板拆除后及时找出预埋件及预埋盒，将盒内填塞物掏出来并将管口保护好，以防杂物掉入管内。（13）浇灌混凝土时，安装人员应在现场配合，发现有问题时要随时采取补救措施。5.3.4管道井内施工措施（1）施工时，遵循如下总原则：①井内的管道施工顺序：大管道比小管径管道先进行施工，需进行焊接的管道比不焊接的管道先进行施工，处在管道井边角上的管道应先进行施工。管道施工优先顺序互有交叉，应按总体有利于保证质量来考虑。管道井内的管道支架严格按设计要求进行制作。负责各系统施工的班组，在总进度的控制下，合理分配人工，各班组间相互协调配合，使管井的施工有条不紊地进行。需防腐的支架和管道在进入管道井安装前，应先作完防腐。（2）具体施工措施。①确保按图施工，内业技术员向工长作好技术交底工作。各系统的工长、班长认真熟悉图纸，以便给组员作细致交底。②在施工前先进行管井的清理和尺寸复核工作。③根据管井大样平面图中的管道平面位置，在楼层中定出各管道平面位置，然后从井道最高处放下线坠，定出立管的立面位置，用油漆在井道墙上作出标记定位。④对于需设套管的立管，在穿越楼板时，先进行钢套管的预埋工作。预埋时将钢套管与楼板连接牢固。分班组根据支架的形式、具体安装高度进行管道井支架安装。⑥对每层安装完毕后的管道都进行调整，使其在立面偏差符合规范要求，并及时进行固定。⑦各栋号楼公共走道，水平敷设管道高度不得低于2.5米，保证吊顶高度2.4米的使用空间。⑧设置在同一户型的套管，在外主面上必须保证一条垂直线。5.3.5电气竖井施工措施电气工长根据竖井内托架和管线的走向及位置，画出其在竖井内的平面布置图，向施工班组长认真交底，做到施工人员心中有数。（1）、竖井安装前作好如下准备工作：A、土建装修基本完毕。B、安装材料、设备在定货时应根据本工程特点作出相应要求，材料、设备按施工进度要求的时间进到安装现场，并同时交验有关技术文件，经逐一验收合格后，才允许安装。（2）配电箱柜就位：根据竖井平面布置和预埋设施平面布置图，按规格型号将配电箱、柜就位，就位时应将原预埋设施调整到位。配电箱、柜按进出管位在现场用开孔器正确开孔。施工时做到统一指挥，按系统分楼层进行交叉作业，上下层之间作好安全防护。（3）横向管线安装：根据各楼层竖井的配电箱位置和进出竖井的管位，合理组织安装，首先作好各楼层竖井明配管布置，做到控制好管位，按供电主干线至配电箱、柜的管道安装走向，弹线定位，分层设置。其次作好支架、吊架的设置和安装，做到支架、吊架规格统一，固定牢固，最后进行明配管安装，明配管应做到横平竖直，交叉有序。（4）在竖井内把不需要检修的母线或管线尽量安排在侧边角落，把配电箱等需要操作维修的设备安设在靠近检修门前面空间较宽的地方。（5）强弱电井、公共走道部分水平敷设的线槽、管线高度不得低于2.5米。（6）把常需操作维护设备放在下面，极少检修的装置放在上面，合理利用空间。5.3.6关键过程、特殊过程内容控制方法（1）电气配管的隐蔽、线路敷设、连接以及防雷接地①配管的材质、规格、位置应符合设计，配管施工符合施工及验收规范《GB50303—2015》规定的标准。②电线、电缆的材质、规格应符合设计，线路施工符合施工及验收规范《GB50303—2015》和线路安装达到检验评定标准中所规定的优良电气工程施工质量验收规范GB50303-2011标准。③接地的连接方式，材质、规格、位置、电阻值，防腐应符合设计、施工符合施工及验收规范《GB50169—2016》，电气工程施工质量验收规范GB50303-2011标准。④施工前，施工工长针对性的对班组做书面技术交底；特殊工种施工人员必须持证上岗，施工时班组严格按照规范、规程、优良标准施工，施工工长随时检查、督促；电气配管隐蔽停止点设在电气配管分段配管完后分段现浇混凝土前；电气配管隐蔽停止点设在穿线完后，接电气设备器具前。防雷、接地，停止点设在分段施工完后，分段现浇混凝土前，首先质检员专检，制件不合格者，立即填写《不合格报告》和《纠正措施通知单》，并立即组织返工。合格时做质量评定，最后由施工工长请甲方监理验收，验收完后在隐蔽记录上签字，以上完毕后才准进行隐蔽施工。（2）给排水管道的隐蔽、管道连接：①管道安装的连接方式、材质、规格、位置、坡度、坡面符合设计、施工符合施工质量验收规范《GB50242—2002》和工艺规程《DB5100P01001—88》，安装达到检验评定标准《GBJ302—88》中所规定的优良标准。②管道连接符合设计，管道和器皿、屋面、楼地面、墙等接口符合设计选用的标准图集做法，施工符合施工质量验收规范《GB50242—2015》和工艺规程《DB5100P01001—88》，安装达到检验评定标准《DBJ3—98》中所规定的优良标准。③施工前，施工工长针对性的对班组做书面技术交底。施工时班组严格按照规范、规程、优良标准施工，施工工长随时检查、督促。管道安装施工完后立即组织给水管水压试验，排水管道灌水，试通水试验，器皿蓄水试验、堵洞渗水试验，管道水冲洗。管道停止点设在管道安装完后隐蔽前。管道接口停止点设在施工完后，油漆前。首先质检员专检，质检不合格者，立即填写《不合格报告》和《纠正措施通知单》，并立即组织返工，合格时做质量评定，最后由施工工长请甲方监理验收，验收完后在试压，记录、通水试验记录、蓄水试验记录、管道水冲洗记录上签字。以上完毕后才准进行隐蔽及进行下道工序施工。5.3.7关键过程和特殊过程实施保证措施（1）施工准备时由施工工长提出施工人员计划，项目经理和项目技术负责人审查施工人员的素质。（2）施工准备时施工工长认真做好技术交底，必要时组织学习、培训。（3）施工时作业人员应严格要求，认真地按照设计、规范、规程、标准图集施工，施工工长应随时检查，督促作业人员，并作好质量记录。（4）施工完后应认真执行控制方法所设的停止点，质检员严格履行自己的职责，并做好自己的质量记录。（5）项目水电负责人每月20号进行检查，召开管理人员会议若发现存在问题，对有关责任人予以批评，严重者予以经济处罚。（6）参与施工和管理的人员应认真履行自己的职责，否则予以批评，经济处罚，直至解聘。6.质量管理措施6.1工程质量指标(1)质量等级：合格.(2)分项工程合格率100%，优良率100%.(3)确保一次验收合格，无重大质量事故、消除影响结构安全的隐患。消灭质量通病，质量验收资料及技术保证资料做到真实、齐全、及时。6.2安装质量控制措施1、为保证本工程全部达到国家规定标准要求，工程质量满足合同要求等级。决定加强工程项目管理，配备较强的施工管理人员和较高安装素质的工人参加安装。在施工中贯彻GB/T19002—ISO9002标准并实行全面质量管理，保证工程质量、进度和安全生产。2、认真贯彻全面质量管理中生产班组的自检、互检、交接检制度，强化质监部门的检查，有错必纠，作好整改。凡隐蔽工程必须经专职质监员和业主委托的监理工程师检查，确认合格才能隐蔽，3、认真熟悉图纸和会审图纸，将工程技术问题以及建施、结施图和安装图中可能出现的矛盾解决在施工发生之前，以便相互配合施工。4、施工前作好技术、质量、安全交底工作，使全体施工人员做到按图纸、按工艺、按标准施工。工长要做好施工日志，保证工作中不出现遗漏。5、工长要做（抓）好每道工序的样板开路工作。6、严格按照施工图施工，未经建设单位、设计单位核定，不得变更设计，对设计变更应认真与原设计图及已经施工和订货的实情核定，消除矛盾，并会同建设单位代表一起作好记录，为竣工资料作准备。7、工程配合阶段相当重要，应对预留孔洞、管口、套管及所有暗盒采取保护措施，以防止堵塞和损坏（可采用白色聚苯乙烯泡沫塑料填塞并做好标记）。8、在施工中除了熟悉本专业的图纸外，还应对其它专业的图纸有所了解，以便相互配合施工，减少各专业间的矛盾，由土建施工的安装配合项目（如预留孔等），在施工中安装人员应主动会同土建施工人员，按照有关图纸进行核对。9、所有施工按照材料、器具、设备必须具有合格证，并对材料、器具及设备作好现场验收、开箱检查和事后保养工作。合格证与厂家的技术文件必须妥善归档保管，作为交工验收资料。10、施工中使用的计量器具必须经检定合格后方可使用。11、定期对照工程的具体问题，按照规范、工艺要求，组织技术学习，不断提高工人素质和工程质量。12、按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》办理好工程质量验收资料。6.3安装质量管理措施各分项工程质量管理严格执行“三检制”（即自检、互检和交接检、专业检），隐蔽工程做好隐、预检记录，质检员做好复检工作并请甲方、监理代表验收。专业工长做好每一次的技术交底工作，严格按图施工，不得任意更改原设计图纸，遇有疑难问题必须在规定的时间内和甲方、监理、设计单位协商解决。各种不同类型，不同型号的材料要分别堆放整齐，钢材在运输和储存时，必须保留标牌，按批分类，同时应避免锈蚀和污染。电焊工必须经考试合格后才能上岗作业，焊缝厚度、长度必须符合设计要求，做到不咬肉、不夹渣，无砂眼。加强成品、半成品保护工作，如钢筋在绑扎以后，要及时在过往通道上铺垫木板防止踩蹋，浇筑混凝土和绑扎钢筋交叉施工时，一定要注意施工方向和顺序。6.4技术质量保证措施为了提高项目的工程质量，加快工程进度，降低工程成本，提高现代化管理水平，充分发挥科技进步和科学管理的作用，对项目施工中的技术活动和技术工作进行标准化、规范化管理。6.4.1施工图纸、技术规范和标准的管理（1）公司技术部门或指派项目资料员接收建设单位按合同规定提供的所有图纸，并发给有关部门及项目施工负责人。（2）根据规定，项目资料员应将未使用过的图纸，作为工程竣工图纸保存。（3）项目应根据图纸、施工的需要及施工组织设计的要求，配备相应的技术规范和标准、地方法令和法规、监理规定等，由项目综合技术员提供所需资料清单，交公司技术部门配备齐全，由项目资料员保管并建立借阅登记台帐。（4）项目资料员建档保管由建设单位提供的地质勘察报告、原地下管网图及设计单位提供的院标、图集等其他资料。6.4.2技术交底（1）项目技术负责人对有关部门及施工工长采取会议方式、并以书面形式进行技术交底，主要是施工方法与程序、特殊施工技术、关健部位采取的技术措施、立体交叉作业流程、控制质量和操作安全措施、季节性施工措施及新工艺、新材料、新设备、新技术应用的技术措施等内容。（2）施工工长向施工班组进行分部分项技术交底，内容是一般分部分项施工工艺、操作注意事项及采取的技术和质量安全措施等。（3）分包单位、专业公司技术负责人要对其管辖的施工人员交底。（4）分部、分项技术交底应以书面形式进行，交底人、接收人应签名，交底完后将书面资料交项目资料员整理归档。6.4.3设计变更、洽商记录（1）由于图纸设计有误或属设计单位的问题，经我方口头或书面提出后，由设计单位出具设计变更单。（2）在组织施工过程中，如发现设计图纸存在问题或因施工条件、材料、施工工艺等原因要求设计变更的，由我方综合技术员出具经现场项目技术负责人审定的设计洽商记录单，经设计单位、建设单位或监理单位二方签认后执行。现场无设计代表时，可由设计单位办理委托证明，委托建设单位或监理单位执行签认。（3）设计变更、洽商记录办理应及时。洽商记录应写清变更的理由、变更内容，应明确变更部位、所在图号及轴线位置，内容简明具体，必要时应附图示。（4）未办理设计变更、洽商记录，施工人员不得擅自修改图纸进行施工。（5）工程的有关重大设计变更、洽商记录，应由工程承包单位办理。（6）设计变更、洽商记录应统一编号，由项目综合技术员收集、整理，并及时发放到有关部门，并将原件交资料员存档。（7）设计变更、洽商记录应及时提交予算部门，以便随时增减决算，不得漏页或遗失。6.4.4现场综合技术管理项目的试验工作贯穿于工程项目的始终，工程所需用的各种材料及关键部位的施工试验都必须进行试验验证，试验资料是工程竣工验收的重要凭证，以确保工程施工质量。6.4.5技术资料管理工作（1）项目施工技术资料管理实行项目技术负责人负责制，对资料的真实性、完整性、及时性负责；在施工过程中有权对技术资料的不完整、不准确、不及时进行纠正；领导组织编制、整理、绘制竣工技术资料。（2）水电安装等专业资料交技术部门存档。(3）所有资料中工程名称的填写，应统一不能省略，必须与施工图和合同名称一致，特别是工程部位应按楼层、部位、轴线来填写。(4）施工技术资料应随施工进度及时整理，并按系统归类。资料填写做到字迹清楚、内容齐全，记录准确、真实，对不符合要求的技术资料应拒绝收集并立即退还重做。（5）单位工程竣工后，施工技术资料应按合同规定的时间，整理完毕。6.5给水排水工程