装修委托监理协议

装修委托监理协议甲方（业主）：______________证件号码：______________联系电话：______________乙方（监理人）：______________证件号码：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方家装工程进行监理事宜，经协商一致，达成如下协议：一、监理概况1.工程名称：______________2.监理范围：甲方委托乙方按下述方式对本工程进行监理：-施工前期服务：包括装修公司资格审核、装修合同审核、设计方案审核、材料审核、预算审核等；-施工过程阶段监理：包括原房质量勘测（含房屋拆旧验收）、水电隐蔽工程验收、泥木工程验收（含隐蔽）、油漆工程验收、安装工程验收及竣工验收等；-施工过程全程监理：包括材料的购买及进场验收、水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备安装工程验收及竣工验收、增减工程、工期延期审核、工程进度控制、协助签定工程施工保修责任书等。3.本协议所附下列文件均为本合同的组成部分：-装饰装修工程施工合同；-在实施过程中共同签署的补充与修改文件。二、监理收费及支付方法1.本工程监理收费总额为人民币______元（大写：__________）。2.自本合同签订之日起，甲方向乙方预付监理费总额的30%作为合同定金，即人民币______元（大写：__________）。监理工作完成后定金抵做工程监理费。3.工程进度过半时，甲方向乙方支付应付监理费总额的50%（不含定金），即人民币______元（大写：__________）。4.工程验收合格后，甲方向乙方结清全部工程监理费，乙方向甲方开具收据作为结算凭证。若甲方要求乙方提供发票，则由甲方承担8%的税费。三、双方责任和义务（一）甲方责任和义务1.甲方应在约定的时间内向乙方提供与工程有关的监理工作所需的工程资料，并保证资料质量符合监理要求。2.甲方应按约定支付定金和工程监理费。3.甲方应负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，必须向小区物业管理处或房管部门申报并取得同意。4.甲方应监督乙方的监理工作，如发现监理人员未按监理合同履行监理职责或与承包人串通给甲方或工程造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的责任。（二）乙方责任和义务1.乙方应按合同约定派出监理工作需要的监理人员，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务，并定期向甲方报告监理工作。2.乙方应认真、勤奋地工作，为甲方提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。3.乙方应对工程设计中的技术问题提出建议，并征得甲方同意后进行变更。4.乙方对材料、成品半成品等不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的工序、分部、分项工程等有权通知甲方，并通知承包人停工整改，返工。5.乙方拥有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。6.乙方在甲方授权下，可对承包人合同约定的义务提出变更，如影响工程费用、质量、进度，则须经甲方事先批准。四、违约责任1.因乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方应继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。2.甲方不履行合同时，乙方不返还定金，并按乙方实际完成工作量另付监理费。3.因业主原因造成工程延期或停工超过一个月时，应适当加收监理费。五、合同生效、中止与结束1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.甲乙双方如需变更或终止本合同，应提前一周书面通知对方，并达成一致意见形成书面协议作为本合同附件执行。3.本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件为结束条件。六、免责条款1.甲方因合理原因造成工程延期或停工，应提前告知乙方，乙方不需支付停工期间的监理费。2.乙方对施工方违反合同的质量要求和完工（交图/交货）时限不承担责任。3.如遇不可抗力因素导致本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。七、未尽事宜与附加条款合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。八、合同文本装修委托监理协议甲方（业主）：证件号码：联系电话：乙方（监理人）：证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方家装工程进行监理事宜，经协商一致，达成如下协议：一、监理概况（略）二、监理收费及支付方法（略）三、双方责任和义务（略）四、违约责任1.若因乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方应继续采取补救措施，并赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。但赔偿额不超过监理费用总额。2.若甲方未按照合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付滞纳金。滞纳金按日计算，具体标准双方另行约定。3.乙方未按照合同约定的监理范围和标准履行监理职责，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失。五、合同生效、中止与结束1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止。2.如遇下列情况之一，本合同可提前终止：-甲乙双方协商一致解除合同；-因不可抗力致使合同无法继续履行；-法律法规规定的其他情形。3.合同终止后，甲乙双方应办理合同解除手续，结清相关费用，并签署书面协议。六、免责条款1.若因甲方提供的资料不完整、不准确或不符合要求，导致乙方监理工作受到影响的，乙方不承担责任。2.若因施工方原因导致的工程质量问题、工期延误等，乙方已尽到监理职责的，不承担责任。3.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等，因不可抗力因素导致合同无法履行或履行受阻的，甲乙双方互不承担责任。七、未尽事宜与附加条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖