屋顶更换瓦片合同范本

屋顶更换瓦片合同范本甲方（发包方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________为明确甲乙双方在屋顶瓦片更换工程中的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国民法典》《建筑法》等相关法律法规，结合工程实际情况，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况（一）工程地点_________________________（详细地址，含楼栋、单元、屋面区域等）（二）工程内容1.拆除作业：拆除原有屋顶瓦片（含破损瓦片、老旧辅料），并将拆除物清理、搬运至甲方指定地点（距离施工区域不超过____米）。2.更换作业：安装_________类型瓦片（规格：_________、品牌：_________），数量约_________片（以实际施工量为准，误差不超过____%）；配套安装挂瓦条、顺水条、密封胶、防水卷材等辅料，确保屋面防水、排水功能正常。3.附加作业：□屋面基层修复（如找平层修补、木基层防腐等）□避雷设施调整□其他：_________________________二、工期要求1.总工期：____日历天（自甲方书面确认“具备施工条件”之日起算）。2.起讫时间：计划开工日期____年____月____日，计划竣工日期____年____月____日。3.工期顺延：遇暴雨、台风等不可抗力，或甲方原因导致停工，工期相应顺延（双方书面确认延误天数）。三、工程价款及支付方式（一）合同总价人民币_________元（大写：____________________），包含人工费、材料费、机械费、运输费、垃圾清运费、税费等全部费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价的____%（即人民币_________元）。2.进度款：工程完成____%（如“旧瓦拆除完毕、新瓦安装至总量的50%”等节点），甲方向乙方支付总价的____%（即人民币_________元）。3.尾款：工程完工并验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余款项（即人民币_________元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.提供施工所需水、电接驳点，确保施工现场无障碍物（如堆放杂物、占用通道等）。2.监督工程进度、质量，有权要求乙方整改不符合约定的施工内容（需以书面形式提出，乙方应在____日内回复整改方案）。3.按合同约定支付工程款；若因甲方原因逾期付款，每逾期一日按未付款项的____‰支付违约金（总额不超过合同总价的____%）。4.协调乙方与物业、周边居民的关系，避免施工干扰（如噪音、扬尘投诉等）。（二）乙方权利义务1.组建专业施工队伍，施工人员需具备瓦工操作技能，遵守安全规范（施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任）。2.所用材料需符合国家质量标准及合同约定（进场前提供合格证明，经甲方验收后方可使用；若甲方对材料存疑，可委托第三方检测，费用由乙方承担）。3.严格按照《屋面工程质量验收规范》（GB____）及合同要求施工，确保瓦片安装平整、牢固，无渗漏、破损；完工后提供____个月的免费质保（非人为损坏的维修）。4.文明施工，每日清理施工垃圾；完工后将施工现场恢复至施工前状态（自然损耗除外）。5.未经甲方书面同意，不得转包、分包本工程（否则甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失）。五、工程质量标准1.瓦片安装：平整顺直，搭接严密，无松动、变形，排水坡度符合设计要求（设计坡度为____%）。2.防水性能：雨后或闭水试验（____小时）无渗漏，排水口、天沟等部位无积水。3.辅料质量：挂瓦条、顺水条间距均匀，固定牢固；密封胶、防水卷材无开裂、脱落。六、工程验收1.乙方自检合格后，向甲方提交《验收申请单》（附施工记录、材料合格证等资料）。甲方应在____日内组织验收（可邀请物业、第三方参与）。2.验收标准：以本合同“工程质量标准”及施工图纸（如有）为准。验收合格后，双方签署《工程验收单》。3.整改要求：若验收不合格，乙方应在____日内整改完毕并重新申请验收（整改费用由乙方承担，工期不予顺延）。七、违约责任1.乙方逾期完工：每逾期一日，按合同总价的____‰支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失（含甲方另行委托施工的费用）。2.工程质量缺陷：乙方应无偿返修至合格（返修期不计入工期），并按合同总价的____%支付违约金；若返修后仍不合格，甲方有权扣除尾款并要求赔偿损失。3.单方解除合同：任何一方擅自解除合同，需向对方支付合同总价____%的违约金，并赔偿实际损失（如材料浪费、工期延误损失等）。八、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____