2026年写字楼地毯清洗合同协议

2026年写字楼地毯清洗合同协议甲方（委托方）：[填写甲方全称、地址、联系人及联系方式]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方（服务方）：[填写乙方全称、地址、联系人及联系方式]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于甲方拥有或管理位于[填写写字楼详细地址]的写字楼（以下简称“项目地址”），并希望委托乙方对项目地址内的地毯进行专业清洗服务；乙方拥有相应的资质、设备和经验，愿意承接该清洗服务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方为甲方提供项目地址地毯清洗服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与对象1.1服务区域：甲方委托乙方清洗项目地址内的地毯，具体包括[详细列出楼层、房间号或区域，例如：地下一层大堂地毯、A座1层至20层公共走廊地毯、B座会议室区域地毯等]。1.2地毯类型与数量：服务范围内的地毯主要包括[描述地毯类型，例如：满铺方块地毯、进口羊毛混纺地毯、橡胶底地垫等]，共计约[填写地毯总面积或数量估算]。1.3服务内容：(1)前期准备：对清洗区域进行保护，移除或覆盖家具及物品。(2)基础清洁：使用专业吸尘器进行地毯吸尘除杂。(3)深度清洗：采用[约定具体清洗方式，例如：蒸汽清洗、泡沫清洗或高压清洗]对地毯进行深度清洁，去除污渍和深层污垢。(4)特殊处理：对重点区域或特殊污渍进行针对性处理。(5)后续处理：清洗后进行吸尘、梳理地毯绒毛，确保地毯平整。(6)[如包含]地毯保护：在清洗完成后，对地毯表面均匀喷涂地毯保护剂，提升耐磨性和防污性能。(7)清理现场：服务完成后，清理工作区域，恢复现场原状，移除保护物料。第二条服务标准与要求2.1清洗标准：乙方清洗后的地毯应达到以下标准：(1)表面洁净，无明显污渍、污点残留。(2)地毯颜色均匀，无因清洗不当造成的褪色或损伤。(3)地毯绒毛恢复自然挺立，无明显扭曲或压扁。(4)清洗过程及完成后，气味符合国家相关环保标准。(5)清洗效果应使地毯整体恢复到可接受的使用状态，或双方约定的其他具体指标。2.2清洗工具与药剂：乙方必须使用专业、高效且符合环保要求的地毯清洗设备和清洁药剂。所使用的清洁剂品牌应事先征得甲方同意，并应提供药剂的安全性和环保性相关证明文件。2.3人员资质：乙方指派执行本合同服务的员工应经过专业培训，具备相应的操作技能和安全意识。2.4安全与环保：乙方在服务过程中应严格遵守项目地址的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，设置警示标识，避免对甲方财产造成损害。服务过程中应尽量减少噪音和粉尘，避免对写字楼内人员造成干扰。乙方应承担因其服务活动产生的所有环境责任。第三条服务时间与计划3.1服务周期：本合同项下的地毯清洗服务应在2026年[填写起始月份]月[填写起始日期]日至2026年[填写结束月份]月[填写结束日期]日期间完成。3.2具体安排：(1)工作时段：清洗服务原则上安排在每日[填写开始时间]至[填写结束时间]进行，具体时间以不干扰项目地址正常运营为前提，优先选择夜间或周末等非工作时段。如需在工作时间进行，需经甲方书面同意，并采取有效措施减少影响。(2)天气影响：如遇严重影响清洗作业的恶劣天气（如持续降雨、高温等），双方应协商决定服务时间的调整。(3)现场协调：甲方应在清洗开始前[填写天数]天，指定现场协调联系人，并确保清洗区域所需的水源、电源（电压、容量要求）等条件满足乙方需求。乙方应在服务前[填写天数]天向甲方提供详细的服务方案和人员安排。第四条服务费用与支付方式4.1费用总额：经双方协商一致，本合同项下的地毯清洗服务总费用为人民币[填写金额]元（大写：[中文大写金额]）。该费用包含本合同第一条所述的所有服务内容、设备、药剂、人工、运输以及税费等所有相关费用。4.2费用构成：费用已包含乙方为提供本合同约定服务所需的一切成本及利润。4.3支付方式：双方同意采用以下方式支付服务费用：(1)预付款：本合同签订后[填写天数]日内，甲方支付总费用的[百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[中文大写金额]）给乙方作为预付款。(2)进度款：乙方完成全部清洗服务的[百分比]%后，甲方支付总费用的[百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[中文大写金额]）给乙方。(3)尾款：乙方提交完整的服务验收报告，且甲方验收合格后[填写天数]日内，甲方支付剩余总费用的[百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[中文大写金额]）给乙方。4.4税费：上述服务费用为[含税/不含税]价格。如为含税价格，乙方应在收到甲方款项时或按合同约定节点开具等额正规增值税[发票类型]发票给甲方。第五条验收标准与流程5.1验收主体：甲方或甲方指定的书面授权代表有权对乙方提供的服务进行验收。5.2验收标准：验收以本合同第二条约定的清洗标准为主要依据。乙方应在服务完成后提供详细的验收标准说明或样品（如有）供甲方参考。5.3验收时间：乙方完成全部清洗服务后，应立即通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[填写天数，例如：2]个工作日内完成验收。5.4验收程序：甲方验收人员在现场检查清洗效果，并可要求乙方人员对清洗过程或结果进行解释说明。验收合格，甲方应签署《服务验收确认书》或以书面形式确认验收合格。如甲方在验收期内对清洗效果有异议，应立即提出具体问题，并给予乙方[填写天数]天现场复核或整改的机会。乙方在规定时间内整改后，甲方再次进行验收。若因乙方原因无法达到合同约定标准，乙方应承担相应责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。(2)有权对乙方的服务质量进行验收，并依据合同约定支付服务费用。(3)应在合同约定的时间内提供必要的场地条件、水源电源，并指定现场协调联系人。(4)应按照合同约定及时支付乙方服务费用。(5)应提前告知乙方清洗区域内的特殊物品或潜在风险点。(6)应配合乙方办理项目地址内进行清洗作业所需的一切必要许可或手续（如需）。6.2乙方权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应严格按照合同约定的服务范围、内容和标准提供服务。(3)应指派经验丰富、具备专业资格的员工执行服务，并确保操作安全规范。(4)应使用符合环保要求和甲方约定的清洗设备、药剂。(5)应遵守项目地址的各项管理规定和安全制度，维护现场秩序。(6)应承担因自身原因导致的服务延误或对甲方财产、人员造成的所有损失。(7)应在服务完成后清理现场，并恢复原状。第七条安全与责任7.1安全责任：乙方应对其所有工作人员在服务期间的人身安全负责，并应购买足够的公众责任险或意外伤害险，覆盖因服务活动可能给甲方或第三方造成的损害。乙方人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。7.2损坏赔偿：如因乙方工作人员的故意或重大过失操作，导致甲方地毯、家具或其他财产发生损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过损坏物品的实际价值。7.3保险要求：乙方应在本合同签订后[填写天数]日内，向甲方提供其有效保险凭证的复印件供甲方核对，并保证保险期间覆盖本合同整个服务周期。第八条保密条款双方同意对在履行本合同过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、服务方案、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[填写年数，例如：2]年内仍然有效。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。9.2乙方违约：乙方未按合同约定的时间完成服务，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。若乙方提供的服务质量不符合合同约定标准，经甲方指出后未能按期整改达标，甲方有权要求乙方采取补救措施，费用由乙方承担；若补救后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[百分比，例如：百分之十至百分之二十]的违约金。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。10.2因不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据事件影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目地址所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同期限与终止12.1合同期限：本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效，至2026年度地毯清洗服务全部完成、费用结清之日止。12.2合同终止：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同可终止：(1)双方协商一致同意终止。(2)一方严重违约，守约方根据合同约定解除合同。(3)服务完成，费用结清。(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应根据实际情况进行费用结算，并完成现场清理等工作。第十三条其他条款13.1通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后[填写天数]日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。13.2合同份数：本合同一式[填写份数，例