2026年外墙保温施工分包合同

2026年外墙保温施工分包合同甲方（总包方）：[填写总包方全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]通讯地址：[填写]联系电话：[填写]电子邮箱：[填写]乙方（分包方）：[填写分包方全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]通讯地址：[填写]联系电话：[填写]电子邮箱：[填写]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承担[填写具体项目名称]项目外墙保温工程施工事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况与工程范围本合同项下工程名称为：[填写具体项目名称]，位于[填写项目详细地址]。乙方负责施工的外墙保温工程范围包括：1.1基层墙体清理、检查与处理，确保基层符合施工要求。1.2保温材料的采购、运输、储存、保管及现场供应。1.3按照设计图纸及技术要求，进行保温材料（[明确具体材料名称，如聚苯乙烯泡沫板]）的粘贴或喷涂施工，包括材料粘接、锚固件安装、接缝处理等。1.4保温层的厚度、密实度及平整度符合设计要求和施工规范。1.5按照设计要求进行保温面层的施工，包括抹抗裂砂浆、设置分格缝、涂刷界面剂等。1.6施工过程中所需的安全防护用品、检测工具及辅助材料的准备与使用。1.7负责施工区域内的成品保护及施工垃圾的清理、清运。1.8配合甲方、监理及设计单位进行各项检查、验收工作，并按要求提供施工记录、隐蔽工程验收记录等相关资料。1.9自行负责施工设备、机具的租赁、维护和管理。1.10负责施工人员的安全生产教育、日常管理和意外伤害保险购买。乙方工作范围不包括但不限于：主体结构工程、装饰装修工程、幕墙工程、屋面防水工程（与保温层无关部分）等。乙方施工所依据的图纸及技术文件为：[填写图纸编号、名称及版本]。第二条合同文件构成组成本合同整体内容并具有同等法律效力的文件包括：2.1本合同协议书。2.2中标通知书（如适用）。2.3投标函及其附录（如适用）。2.4专用合同条款。2.5通用合同条款。2.6图纸、技术规范、标准及要求。2.7双方确认的洽商、变更等书面文件。第三条合同工期3.1开工日期：[明确具体日期，例如2026年X月X日]或[约定为甲方发出开工通知书的日期]。3.2竣工日期：[明确具体日期]。3.3总工期：[计算总天数，例如XX天]。3.4工期延误：因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失；因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付违约金[约定金额或计算方式]，逾期超过[约定天数]的，甲方有权解除合同。因不可抗力影响工期，经甲方确认后工期可相应顺延。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1按合同约定提供施工所需的工作面和必要的施工条件。4.1.2及时向乙方提供施工图纸、技术要求及施工组织设计文件。4.1.3对乙方的施工进行监督管理、协调，并负责组织工程检查、检验和竣工验收。4.1.4按合同约定的付款方式及时支付工程款。4.1.5负责协调解决施工过程中与设计、监理及其他相关单位的关系。4.1.6负责办理工程报建等甲方应承担的审批手续。4.1.7负责提供施工所需的水电接驳点。4.1.8负责工程竣工验收合格后，整体工程资料的汇总、整理及移交。4.2乙方权利与义务：4.2.1严格按照合同约定的范围、内容和质量标准完成施工任务，确保工期。4.2.2自行负责组织劳动力、采购材料、租赁机械设备、制定施工方案及进行现场管理。4.2.3确保所使用的保温材料及辅材符合设计要求和国家标准，材料进场需按约定进行检验、报验。4.2.4严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规及标准规范，承担施工区域内的安全生产责任。4.2.5负责施工人员的安全生产教育培训，购买施工人员意外伤害保险。4.2.6自行承担施工期间的人工费、材料费、机械费、管理费、安全文明施工费等一切费用。4.2.7接受甲方的监督、管理和检查，积极配合各项验收工作。4.2.8负责施工过程中隐蔽工程验收及相关的试验检测费用。4.2.9负责施工区域内施工垃圾的及时清运。第五条质量标准与验收5.1工程质量必须符合国家现行的《[填写具体规范名称，如《外墙保温系统工程技术规范》JGJ144]》及相关质量验收标准的合格要求。5.2乙方应建立健全质量自检体系，严格按照施工工艺标准进行施工。5.3材料进场后，乙方应进行外观和见证取样检验，并报送甲方或监理验收。5.4隐蔽工程验收、分项工程验收均需按程序进行，经甲方或监理验收合格后方可进行下道工序施工。5.5工程竣工验收由甲方负责组织，乙方应全面配合。5.6工程质保期为竣工验收合格之日起[约定年限，如三年]，质保期内非因乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。第六条安全文明施工与环境保护6.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并执行安全施工方案。6.2乙方应设置安全防护设施，加强安全教育培训，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。6.3乙方应遵守甲方的文明施工管理规定，保持施工现场整洁有序。6.4乙方应采取有效措施，减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响，符合环保要求。第七条材料与设备7.1本合同项下保温材料由乙方自行采购，材料品牌、型号、规格、性能必须符合设计图纸要求和相关标准。所有材料进场前必须报送样品经甲方或监理确认，并按约定进行见证取样送检，检验合格后方可使用。材料检验、试验费用由乙方承担。7.2保温材料进场后由乙方负责保管，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。7.3施工所用的主要施工机械设备由乙方自行租赁或购买，并确保其性能满足施工要求。第八条费用与支付8.1本合同采用[固定总价/固定单价]方式计价。合同总价款为人民币（大写）[填写金额]元整（¥[填写小写金额]）。8.2工程款支付按以下方式支付：8.2.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的[XX]%作为预付款，即人民币[计算金额]元整（¥[小写金额]）。8.2.2进度款：保温层施工完成并经甲方或监理验收合格后，支付至合同总价款的[XX]%，即人民币[计算金额]元整（¥[小写金额]）。8.2.3进度款：抹面层施工完成并经甲方或监理验收合格后，支付至合同总价款的[XX]%，即人民币[计算金额]元整（¥[小写金额]）。8.2.4竣工结算款：工程竣工验收合格后[XX]天内，支付至合同总价款扣除质保金后的[XX]%，即人民币[计算金额]元整（¥[小写金额]）。8.2.5质保金：合同总价款的[XX]%作为质保金，即人民币[计算金额]元整（¥[小写金额]），在质保期满且无遗留问题后[XX]天内支付。8.3付款流程：乙方按约定提交付款申请及相关证明文件，经甲方审核确认后，于[XX]天内支付。第九条风险分配9.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且不可克服的力所能及事件，导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明，协商处理合同解除或损失分担事宜。9.2乙方应承担其施工人员及设备的安全风险、材料损失风险等。第十条洽商、变更与索赔10.1双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应通过友好协商达成一致，并签署书面变更协议。变更协议是合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2因变更导致合同价款增减的，按变更协议执行。10.3因非乙方原因（如设计变更、指令错误、工作面提供不及时等）造成的工期延误或费用增加，乙方有权向甲方提出索赔，应在此项工作发生后的[XX]天内以书面形式提交索赔报告及证明材料，甲方应在收到后[XX]天内审核确认并支付索赔款项。第十一条索赔与争议解决11.1双方应本着诚实信用的原则履行合同。如发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向[选择仲裁或诉讼]解决：11.2.1仲裁：提交[约定具体的仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.2.2诉讼：向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条违约责任12.1若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分金额的[XX]%作为违约金，逾期超过[XX]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。12.2若乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[XX]%作为违约金，逾期超过[XX]日的，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。12.3若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修复，因此造成的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。12.4若乙方发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在履行本合同过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十四条裁决14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。第十五条合同生效与终止15.1本合同一式[XX]份