2026年货运代理租赁合同

2026年货运代理租赁合同出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方租赁出租方货运代理相关设施事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1出租方将位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX房间]的办公场地（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。1.2租赁物的具体面积约为[具体数字]平方米，包含[具体描述，例如：X间办公室、X个会议室、X个卫生间]等。1.3租赁物现状：租赁物目前[描述现状，例如：已装修完成，具备正常办公条件/空置，需承租方自行装修]。具体附属设施包括但不限于[列举，例如：空调、照明、网络接口]。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年[具体日期，例如：1月1日]起至2027年[具体日期，例如：12月31日]止，共计一年。2.2租赁期满，如承租方需要续租，应在租赁期满前[具体天数，例如：三个月]书面通知出租方，经出租方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，承租方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：承租方应向出租方支付租金，租金总额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），该租金为[选择：固定/浮动]租金。3.2支付方式：租金按[选择：月/季/年]支付。首期租金应于[具体日期]前支付，后续每期租金应在每[选择：月/季/年]的[具体日期]前支付至出租方指定的银行账户：账户名称：[出租方账户名]开户银行：[出租方开户行]银行账号：[出租方银行账号]3.3支付币种：租金以人民币支付。3.4滞纳金：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体百分比，例如：千分之零点五]向出租方支付滞纳金，直至付清为止。第四条租赁物的交付与返还4.1出租方应于2026年[具体日期]前将符合约定条件的租赁物交付给承租方。交付时，双方应共同对租赁物的状况进行检查，并签署交付确认书。4.2租赁期满或合同解除时，承租方应将租赁物完好返还给出租方。返还的租赁物应处于[描述状态，例如：适合再次使用的状态/原状]，除非合同另有约定或自然损耗。承租方应负责恢复因承租方使用造成的超出正常损耗的损坏。第五条租赁物的使用5.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改造，必须事先获得出租方书面同意，并承担由此产生的所有费用。5.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家及当地有关法律法规，并遵守出租方制定的相关管理规定（如有）。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物的日常维护和保养由承租方负责。6.2租赁物的非因承租方过错造成的自然损耗或重大故障，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。6.3因承租方使用不当或故意损坏造成的维修，由承租方承担全部维修费用。第七条租金及其他费用的承担7.1本合同项下的租金已包含[根据实际情况填写，例如：物业费、水电费、网络费等]。如包含，则出租方承担；如不包含，则由承租方自行承担，并在[具体日期]前支付给相关服务提供方。7.2除本合同另有约定外，因租赁物使用产生的其他费用（如税费）由[选择：出租方/承租方]承担。第八条甲方的权利与义务8.1出租方有权按照合同约定收取租金。8.2出租方有权监督承租方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉承租方的正常经营活动。8.3出租方应保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并保证承租方在租赁期间能够依法使用租赁物。8.4出租方应履行合同约定的维修义务。第九条乙方的权利与义务9.1承租方有权按照合同约定的内容和方式使用租赁物。9.2承租方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。9.3承租方应爱护并合理使用租赁物，不得损坏。如造成损坏，应负责修复或赔偿。9.4承租方应遵守国家法律法规及地方管理规定，并遵守出租方制定的相关场规制度（如有）。9.5承租方负责办理与租赁物使用相关的所有许可或批准手续，并承担相关费用。第十条违约责任10.1若出租方未能按时交付符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为[具体金额或计算方式]，且承租方有权解除合同。10.2若出租方交付的租赁物存在权利瑕疵，导致承租方无法正常使用，出租方应负责解决或赔偿承租方因此遭受的损失，承租方有权解除合同。10.3若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权要求承租方限期支付，逾期仍不支付的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.4若承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.5若承租方违反本合同其他约定，给出租方造成损失的，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。第十一条不可抗力11.1因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。11.2因不可抗力导致的合同履行困难或中断，双方应根据事件影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知13.1双方在本合同中提供的联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应按本合同载明的地址或邮箱发送。以邮寄方式发送的，挂号信发出后[具体天数，例如：三]日视为送达；以电子邮件发送的，发出时视为送达。13.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：五]日书面通知对方。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式[具体份数，例如：两]份，出租方执[具体份数，例如：一]份，承租方执[具体份数，例如：一]份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：________