租赁协议2026年提前终止条件

租赁协议2026年提前终止条件本合同由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________________________联系电话：____________________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________________________联系电话：____________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁财产（以下简称“租赁物”）的提前终止条件达成协议如下：第一条租赁物基本信息1.1租赁物位于：____________________________________________________1.2租赁物用途：____________________________________________________1.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第二条提前终止条件2.1除法律规定的解除权外，甲方在符合以下条件之一时，有权书面通知乙方提前终止本合同：2.1.1乙方违反本合同关于租赁物用途的约定，擅自改变租赁物用途，且未在甲方要求的合理期限内恢复原状或提供同等补偿的。2.1.2乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共秩序或他人合法权益，被有关机关查处的。2.1.3乙方擅自对租赁物进行结构性改造或足以影响租赁物安全、使用功能的重大装修，未经甲方书面同意的。2.1.4乙方累计拖欠本合同项下应付租金或其他应由乙方承担的费用（如水电燃气费等）达到______元人民币或连续______个月未支付的。2.1.5乙方丧失履行合同的能力，如破产、解散等，且未在合理期限内提供替代担保或找到承接人的。2.2除法律规定的解除权外，乙方在符合以下条件之一时，有权书面通知甲方提前终止本合同：2.2.1若本合同在______年______月______日（或明确为“2026年”）仍然有效，租赁物因政府征收、征用而由甲方获得所有权或使用权的。2.2.2若本合同在______年______月______日（或明确为“2026年”）仍然有效，甲方明确书面通知乙方不再履行本合同主要义务的。2.2.3若本合同在______年______月______日（或明确为“2026年”）仍然有效，发生不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），且该事件持续影响乙方使用租赁物的，经甲方核实确认后。2.3任何一方依据本合同约定或法律规定行使提前终止权，均应提前______日向另一方发出书面通知。通知到达对方后，本合同于通知中载明的日期终止。第三条提前终止后的处理3.1租赁物返还：本合同终止后，乙方应在______日内将租赁物及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。3.2费用结算：3.2.1截至合同终止日的剩余租金，乙方应按约定支付给甲方。3.2.2合同终止后，租赁物空置期间的物业费、水电燃气等应由乙方承担的费用，按实际发生额结算，由乙方支付给甲方或相关服务单位。3.2.3因乙方违约导致甲方提前终止合同的，乙方除支付剩余租金和应承担的费用外，还应按照本合同约定或法律规定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2.4因甲方原因（如符合本合同2.1款条件）导致合同提前终止的，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金。乙方无需支付违约金，但应赔偿甲方因此遭受的损失。3.2.5押金：本合同终止后，甲方应在乙方按本合同约定返还租赁物、结清所有费用并完成交接后______日内，将剩余押金（若有）无息退还给乙方。如因乙方原因造成租赁物损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中直接扣除相应款项，不足部分乙方仍需补足。3.3其他：合同终止后，与租赁物相关的户口、证照等事宜，按相关法律法规处理。第四条通知与送达4.1本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、快递或本合同载明的联系方式送达。4.2通知在以下时间视为送达：专人递送，签收之日；挂号信或快递，寄出后______日；电子邮件或传真，发送成功后即时。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同是本租赁合同不可分割的一部分，与本租赁合同具有同等法律效力。6.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。6.