竞买协议2026年租赁使用协议

竞买协议2026年租赁使用协议甲方（出租人）：[出租人法定全称]地址：[出租人地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承租人/竞得人）：[承租人法定全称]地址：[承租人地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方合法拥有或有权出租位于[标的物详细地址，如土地/房屋编号]的[标的物性质，如土地使用权/房产]，该标的物现状[简要描述标的物现状]。乙方通过参与甲方组织的竞买活动，并成功竞得该标的物在2026年度的租赁使用权。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条竞买结果确认1.1甲方确认，乙方已按照[竞买活动组织方名称]组织的竞买规则，在[竞买日期]举行的竞买活动中，就位于[标的物详细地址]的[标的物性质]竞得租赁资格。1.2乙方竞得该标的物的租赁条件如下：（1）租赁用途：[约定允许的租赁用途]。（2）租赁期限：自2026年[起始月份][起始日期]起至2026年[终止月份][终止日期]止，共计[租赁期限时长]。（3）租金标准：人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整），按[支付周期，如年/半年/季/月]支付一次。首期租金应于[首期租金支付日期]前支付。（4）其他费用：[明确是否包含物业费、水电费等，由谁承担]。第二条预缴款项（如有）2.1为确认本协议项下的租赁关系，乙方同意在签署本协议之日（或约定其他时间）向甲方预缴[款项名称，如竞得保证金/租赁定金]人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。2.2本条所述预缴款项的性质及后续处理方式如下：[明确款项是保证金、定金或性质待定，以及未来是否抵扣租金、退还等条件]。第三条正式租赁合同的签署3.1甲乙双方确认，本协议的签订仅表明乙方已成功竞得租赁资格，并初步确定了2026年度租赁的基本条件。本协议并非最终确立双方租赁法律关系的完整文件。3.2双方同意，在本协议生效后[具体时间或条件，如十个工作日内]，根据本协议约定的基本条款，再另行签署一份正式的《租赁合同》，以详细约定双方在租赁期间的权利、义务、违约责任、争议解决等所有事宜。3.3未来正式租赁合同的条款内容，除本协议已明确约定的以外，由甲乙双方另行协商确定。如双方未能就正式租赁合同达成一致，本协议项下的租赁关系相应解除，甲方应退还乙方已支付但未被后续正式合同吸收的款项（如有），乙方应承担相应的违约责任（如承担违约金或损失）。第四条双方初步权利与义务4.1甲方初步承诺：（1）按照本协议约定的时间交付租赁物给乙方使用，并保证交付时的租赁物状态基本符合约定的用途要求。（2）监督乙方按照本协议第三条约定的用途使用租赁物。4.2乙方初步承诺：（1）按照本协议约定支付租金及其他应承担的费用。（2）按照约定的用途合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行损害性使用。（3）遵守国家及当地关于租赁物使用相关的法律法规和管理规定。第五条违约责任（初步）5.1若乙方未能按本协议约定按时支付预缴款项（如有），甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2若因乙方违反本协议第四条第（2）款承诺，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.3若甲方未能按本协议约定交付租赁物，或交付的租赁物严重影响乙方使用，乙方有权要求甲方限期整改或解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条通知与送达6.1双方确认本协议首部载明的地址和联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如三日]书面通知对方。6.2双方通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件等）发送给对方上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第七条不可抗力7.1若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。7.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁（选择其中一种，并写明具体仲裁机构名称或法院名称）。第九条协议的生效、变更与解除9.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本协议的任何变更或解除，均需经双方书面协商一致。9.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应承担相应的违约责任。第十条其他10.1本协议一式[份数，如四]份，甲方执[份数，如二]份，乙方执[份数，如二]份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律