写字楼网络布线合同协议（2025年）

写字楼网络布线合同协议（2025年）甲方（委托方）：[甲方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（服务方）：[乙方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拟对位于[服务地点详细地址]的写字楼进行网络布线系统建设，乙方具备相应的资质和能力提供此类服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下协议：第一条服务内容与范围1.1服务地点：位于[服务地点详细地址]的[具体楼层或区域]，包括但不限于[列出演示区域，如：XX办公室、XX会议室、XX公共区域等]。1.2服务对象：为本甲方[自有物业/租户区域]提供网络布线服务。1.3布线系统规格：1.3.1布线标准：遵循TIA/EIA-568-C.2,ISO/IEC11801:2017及GB50311-2016《综合布线系统工程设计规范》等相关标准。1.3.2线缆类型：主要采用[具体线缆规格，例如：六类非屏蔽双绞线（Cat6UTP）]，线缆品牌应不低于[指定品牌或等级要求]，以及[如有，列出光纤类型及规格，例如：OM4多模光纤跳线]。1.3.3连接硬件：包括但不限于[具体硬件清单，例如：19英寸标准机柜、理线架、配线架（24口模块式）、超五类信息插座（面板式）]等，硬件品牌应不低于[指定品牌或等级要求]。1.3.4系统架构：采用星型拓扑结构。1.4具体工作内容：1.4.1根据甲方需求或乙方设计（如需），进行现场勘察，绘制网络布线系统拓扑图和点位分布图。1.4.2完成管道、桥架的敷设工作（包括但不限于预埋、桥架安装等）。1.4.3完成所有线缆（包括水平线缆、垂直线缆、管理间线缆等）的敷设与端接。1.4.4安装配线架、理线架、信息插座等硬件设备，并进行牢固固定。1.4.5按照T568A/T568B标准进行线缆端接。1.4.6对布线系统进行全链路测试，包括连通性测试、长度测试、近端串扰（NEXT）测试、衰减测试等，并提供符合[约定测试标准，例如：FlukeDSX-3650测试标准，等级不低于ClassFA]的测试报告。1.4.7提供竣工图纸，包括但不限于点位图、配线架端接图、线缆走向图等电子版和纸质版各一份。1.4.8对甲方相关技术人员进行网络布线系统基本操作和维护的简单培训（可选，如需）。第二条合同期限2.1本合同有效期自双方签字盖章之日起至项目竣工验收合格且甲方支付全部合同价款并乙方交付质保金之日起终止。2.2项目总体工期：乙方应于[开工日期年]月[开工日期月]日开工，预计于[竣工日期年]月[竣工日期月]日竣工。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并采取措施加快进度。2.3最终竣工日期以实际完成并通过甲方验收的日期为准。第三条合同价款与支付方式3.1本合同项目总价款（含税）为人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）。3.2价格构成：该总价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括设计费（如适用）、材料费、人工费、设备费、测试费、运输费、税费（按国家规定税率）、以及合同履行过程中产生的其他相关费用。3.3支付方式：3.3.1预付款：本合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（大写：[金额大写]），作为预付款。乙方在收到预付款后开始正式施工。3.3.2进度款：项目完成约[百分比]%（或具体描述，如：完成水平布线后），乙方提供相应进度证明，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）。3.3.3竣工验收款：项目通过甲方最终验收合格后[天数]日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）。3.3.4质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（大写：[金额大写]），作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题，甲方在收到乙方提供的质保金返还申请及相关证明后[天数]日内，一次性无息返还乙方。3.3.5乙方指定收款账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方公司全称]账号：[银行账号]3.4甲方应按照约定按时足额支付款项，逾期支付需向乙方支付每日[利率]%的逾期付款违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1负责提供项目所需场地的施工条件，包括但不限于提供必要的施工空间、水源、电源接入点，并确保施工区域的安全。4.1.2负责协调解决施工场地内与甲方其他工作或第三方工作可能产生的冲突。4.1.3提前向乙方提供准确的布线点位需求表、楼层平面图以及必要的建筑结构信息。4.1.4按照本合同约定及时支付合同款项。4.1.5指定一名甲方代表作为本合同项下的主要联系人，负责与乙方沟通、确认工作进度及组织验收。4.1.6负责施工期间乙方人员所需的水电费用（如合同另有约定除外）。4.2乙方权利与义务：4.2.1严格按照本合同第一条约定的服务内容、技术标准和工期要求，组织力量完成网络布线工程。4.2.2使用的所有材料必须符合合同约定的规格、品牌和质量要求，并提供材料合格证明文件。主要材料（如线缆、配线架）应向甲方提供样品确认（如需要）。4.2.3严格遵守国家及地方的安全生产、消防、环保等法律法规，负责管理施工人员的言行，确保施工安全和文明施工，做好现场成品保护工作。4.2.4在工程完成后，及时向甲方提交完整的网络布线系统测试报告和竣工图纸。4.2.5积极配合甲方的验收工作，对验收中发现的问题，根据原因承担相应责任并限期整改。4.2.6对参与本项目的施工人员进行必要的专业技能和安全知识培训。第五条验收标准与程序5.1验收标准：以本合同第一条约定的布线标准、测试报告（测试结果应达到约定等级，如FlukeDSX-3650ClassFA）以及相关国家/行业规范为准。5.2验收程序：5.2.1乙方工程初验合格后，应书面通知甲方进行正式验收，通知中应载明验收时间。5.2.2甲方应在收到验收通知后[天数]日内，组织相关技术人员及必要时邀请第三方监理（如有）进行验收。验收内容包括但不限于：布线系统是否按设计图纸施工、线缆敷设是否规范、信息插座安装是否牢固美观、标签标识是否清晰准确、系统测试结果是否合格等。5.2.3验收合格，甲方应签署《工程验收报告》。如验收不合格，甲方应书面列出具体整改意见和期限，乙方应在规定期限内完成整改，并重新申请验收。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方采取进一步措施直至合格，或根据合同约定处理。5.2.4最终验收通过作为乙方交付工程、甲方支付竣工验收款项及乙方返还质保金的依据。第六条质量保证与售后服务6.1质量保证期：本布线系统自最终验收合格之日起，提供为期[年数]年的免费质量保证（质保期）。6.2保修范围：在质保期内，因材料本身质量缺陷或施工工艺问题导致的布线系统故障或性能下降，乙方负责免费维修或更换。6.3保修方式：乙方在接到甲方保修通知后，应在[小时数]小时内响应，并根据故障情况和约定，尽快安排维修人员到场处理。维修费用在保修范围内由乙方承担。6.4售后服务：质保期结束后，乙方仍可为甲方提供有偿网络布线系统维护服务，具体服务内容和收费标准另行协商。6.5系统维护：建议甲方考虑购买年度维护服务，以保障布线系统的长期稳定运行。第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1若甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[利率]%向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。7.1.2若甲方未能提供必要的施工条件或配合，导致工期延误，延误时间由双方协商确定，乙方工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。7.2乙方违约：7.2.1若乙方未能按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]%向甲方支付误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.2.2若乙方施工质量不符合合同约定标准，经甲方指出后未能按期整改到位，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用，并可根据情节严重程度要求乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金。若因乙方质量问题给甲方造成其他直接损失，乙方应予以赔偿。7.2.3若乙方使用非合同约定的材料，甲方有权要求乙方立即更换，由此产生的额外费用由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求赔偿损失。7.3不可抗力：任何一方因不可抗力（如地震、火灾、战争、政府行为等）导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）及本合同内容承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。8.2本保密义务不因合同的终止而失效。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。9.3在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。第十条合同生效与终止10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同在项目竣工验收合格、甲方支付全部合同款项并乙方交付质保金后终止。第十一条其