写字楼消防设施检测合同协议（2025年安全规范）

写字楼消防设施检测合同协议（2025年安全规范）写字楼消防设施检测合同协议第一条委托方（甲方）与服务方（乙方）甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]乙方（服务方）：[填写乙方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]资质证书编号：[填写资质证书编号]第二条检测依据与标准甲乙双方同意，本次消防设施检测工作依据以下规范及标准进行：1.《中华人民共和国消防法》2.《建筑设计防火规范》（GB50016-XXXX，以最新有效版本为准）3.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-XXXX，以最新有效版本为准）4.《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-XXXX，以最新有效版本为准）5.其他适用的国家、地方现行有效消防技术标准和规范。乙方承诺严格遵守上述规范及标准，并结合2025年最新的消防安全要求开展检测工作。第三条检测范围与对象1.检测对象：位于[填写具体地址]的[填写写字楼名称或编号]的消防设施。2.检测范围包括但不限于：(1)火灾自动报警系统；(2)消火栓系统；(3)自动喷水灭火系统；(4)气体灭火系统；(5)灭火器配置；(6)应急照明和疏散指示系统；(7)防烟排烟系统；(8)消防应急广播系统；(9)消防控制室设备；(10)[根据实际情况补充其他需要检测的消防设施]。第四条检测内容与项目乙方将根据第三条所述范围，对检测对象的以下内容进行检测：1.火灾自动报警系统的探测器和手动报警按钮的灵敏度、响应时间；控制器功能；联动控制功能；报警传输功能等。2.消火栓系统的水压、水量；阀门状态；消防水泵运行状态及控制功能；压力开关、流量计功能等。3.自动喷水灭火系统的喷头状态；报警阀组功能；水流指示器功能；消防水泵运行状态及控制功能等。4.气体灭火系统的喷头状态；选择阀状态；压力指示；气体瓶组状况；联动控制功能等。5.灭火器配置的规格、数量、位置、外观、压力、有效期等。6.应急照明和疏散指示系统的照明度、持续时间、指示方向等。7.防烟排烟系统的风机运行状态、风阀控制功能、排烟口状态等。8.消防应急广播系统的广播功能、选区控制功能、音量等。9.消防控制室设备的运行状态、显示功能、操作功能等。10.[根据实际情况补充其他具体检测项目]。第五条检测时间与安排1.本次检测为[选择：首次检测/年度复检/专项检测等]。2.检测工作预计于[填写年][填写月][填写日]至[填写年][填写月][填写日]期间进行。3.具体检测时间安排将根据甲方通知及现场情况，由乙方与甲方现场联络人协商确定，尽量安排在夜间或工作时间之外进行，以减少对甲方正常运营的影响。4.甲方应指定现场联络人，负责协调检测事宜，并提供必要的现场配合。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照合同约定及第三、四条内容，在规定时间内完成检测工作。2.有权查阅乙方的检测过程记录、检测仪器设备合格证明等相关资料。3.有权获得乙方出具的符合要求的正式检测报告。4.应向乙方提供与检测对象相关的消防设施图纸、竣工图、以往检测报告、维护保养记录等必要资料，并保证资料的真实性。5.应确保检测期间检测区域的消防安全，并配合乙方检测人员进入相关区域开展工作。6.应指定现场联络人，及时沟通协调检测事宜。7.应按照本合同第五条约定，在检测完成后及时审核确认检测报告。8.应按照本合同第七条约定，按时足额支付检测服务费用。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定收取检测服务费用。2.应配备具备相应资质和经验的专业检测人员及符合标准的检测仪器设备。3.应严格按照第三条约定的规范标准、第四条约定的检测内容，以及2025年最新的消防安全要求，认真、公正、准确地开展检测工作。4.应确保检测数据的真实性和检测结果的有效性，并对检测结果负责。5.应遵守甲方的场内管理规定，注意安全操作，保护甲方的财产不受损坏。6.应指定现场项目负责人，与甲方保持良好沟通，及时解决检测过程中出现的问题。7.应在检测工作完成后[填写具体天数，例如：十个]工作日内，向甲方提交完整的检测报告。8.对在检测过程中了解到的甲方的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.应配合甲方的合理监督。第七条检测报告与结果处理1.乙方应在完成现场检测后，于[填写具体天数，例如：十五]个工作日内向甲方提交正式的消防设施检测报告。2.检测报告应内容完整、数据准确、结论明确，并加盖乙方资质证书编号及检测专用章。3.甲方应在收到检测报告后[填写具体天数，例如：十个]工作日内进行审核。如无异议，应向乙方出具书面确认函；如有异议，应在上述期限内以书面形式向乙方提出，并说明理由。乙方应在收到甲方异议后[填写具体天数，例如：五个]个工作日内进行复核，并将复核结果书面回复甲方。4.检测报告经甲方确认或视为确认后，作为甲方对该消防设施消防安全状况评价的重要依据。如检测发现消防设施不符合规范要求，乙方应在报告中详细说明，并列出整改建议。甲方应根据建议进行整改，必要时可委托乙方进行整改效果的复查检测。第八条合同价款与支付方式1.本次消防设施检测服务的合同总价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.该价格包含完成本合同约定的所有检测工作、出具检测报告、现场检测人员费用、交通费用、检测报告费用等所有相关费用，[选择：已/未]包含税费。3.支付方式为：[选择：一次性支付/分期支付。如分期，详细说明支付节点和比例]。(1)[如选择分期，例如：合同签订后七日内，甲方向乙方支付合同总价款的百分之五十（50%），即人民币[填写金额]元；](2)[如选择分期，例如：乙方完成全部检测工作，甲方收到乙方提交的符合要求的正式检测报告并确认后七日内，甲方向乙方支付合同总价款的百分之五十（50%），即人民币[填写金额]元；]4.甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写银行名称及支行]银行账号：[填写银行账号]5.乙方在收到甲方全额款项前，可向甲方开具等额的发票。第九条保密条款甲乙双方确认，在本合同履行过程中及合同终止后[填写年限，例如：两年]内，双方均应对从对方获取的、未公开的商业秘密、技术信息、数据资料等（包括但不限于本合同内容、检测数据、甲方运营信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许任何第三方接触该等保密信息，但法律法规另有规定或政府部门依法要求披露的除外。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十条违约责任1.若甲方未按本合同第七条约定及时确认检测报告，导致乙方无法获得确认，或因甲方原因（如未提供必要配合、未按时支付款项等）导致乙方无法按计划完成检测工作或检测结果受影响，甲方应承担相应责任，并可能需要支付乙方已完成工作的相应费用，具体标准由双方协商确定。2.若乙方未按本合同第三、四、五条约定，在规定时间内完成检测工作或提交检测报告，或提供的检测结果存在重大错误、失实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（包括但不限于直接损失、甲方为核实情况产生的费用等），并可能需要减免或退还部分服务费用，具体由双方协商或根据损失情况确定。3.任何一方违反本合同第九条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在双方权利义务履行完毕，即甲方支付完全部合同价款，乙方完成所有检测工作并交付相关成果后自动终止。第十三条其他1.本合同未