写字楼租赁合同2025年保密协议

写字楼租赁合同2025年保密协议本协议由以下双方于二零二五年月日签订：甲方（出租方）：[甲方法定全称]法定地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方法定全称]法定地址：[乙方地址]鉴于甲方是位于[写字楼地址]的[物业名称，如XX大厦]（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者或管理人，并依据于二零二五年月日签订的《写字楼租赁合同》（编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”）将租赁物业出租给乙方使用；鉴于双方在主合同框架下，为保护各自的商业秘密及其他敏感信息，愿达成如下保密协议（以下简称“本协议”）：第一条定义与解释1.1保密信息是指在本协议有效期内，一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露，或接收方在履行主合同过程中接触、知悉或可能获取的，与租赁物业、主合同内容、披露方的商业运营、技术、财务等相关的，尚未公开或根据其性质应被合理视为秘密的信息，包括但不限于：(a)主合同的全部条款、条件、租金、期限、付款方式、违约责任、争议解决方法等细节；(b)租赁物业的设计图纸、建筑结构、建筑系统、安装设备（包括但不限于空调、通风、照明、电梯、消防、安防系统等）的技术规格、操作流程、维护记录及改进方案；(c)甲方或乙方为租赁物业的招租、营销、管理、维护等活动开发的商业计划、营销策略、客户名单、供应商信息、财务预算、成本结构、运营报告、未来发展规划；(d)双方在履行主合同过程中形成的往来函件、邮件、会议纪要、沟通记录及其他商业文件；(e)租赁物业的能耗数据、用户信息（如涉及）、安全监控信息等运营数据；(f)任何未被披露方明确告知不构成保密信息的负面信息；(g)本协议项下未明确列出的，但在披露时根据当时情况应合理认定为保密的信息。1.2接收方指根据主合同及本协议约定，有权接触或知悉保密信息的甲方、乙方、甲方及乙方的高级管理人员、董事、股东、雇员、顾问、代理人；以及根据主合同或本协议约定，经披露方书面同意而接触保密信息的第三方。1.3非保密信息是指：披露时已为公众所知的信息；在接收方从无保密义务的第三方合法获得且未对该信息作任何保密处理的信息；接收方独立开发，未使用披露方任何保密信息的信息；或接收方能证明在披露前已知晓且未因接收方违反本协议而进入公共领域的信息。第二条保密义务2.1接收方同意并承诺，在主合同有效期内及主合同终止后[约定年限，例如：三]年内，对本协议项下所接触、知悉或持有的保密信息，按照不低于保护自身同类保密信息的标准，承担以下保密义务：(a)仅为履行主合同之目的，或经披露方事先书面同意的特定目的而使用保密信息；(b)采取合理的物理、技术和管理措施，保护保密信息不被未经授权的第三方获取、使用或泄露，包括限制知悉范围、加密存储、安全传输等；(c)未经披露方事先书面同意，不得向任何第三方（包括关联方，但为履行主合同或获得合法授权所必需的第三方除外）披露、转让、许可、出售或以其他任何方式泄露保密信息；(d)禁止复制、反向工程、分析或试图以任何方式获取保密信息的核心技术或商业内容；(e)确保其雇员、顾问、代理人及其他代表遵守本协议的保密义务，并对其违约行为承担连带责任；(f)如法律法规或有权机关要求披露保密信息，接收方应在法律允许的范围内，立即通知披露方，并在披露前给予披露方合理的书面通知机会，以便披露方寻求保护措施或提出异议，接收方应配合披露方采取保护措施。2.2甲方同意对其从乙方获取的，在主合同有效期内及主合同终止后[约定年限，例如：三]年内构成保密信息的乙方的保密信息，承担与本协议项下乙方对甲方保密信息承担相同的保密义务。第三条保密期限3.1接收方对保密信息的保密义务，自首次接触该保密信息之日起，在主合同有效期内持续有效。3.2主合同终止或解除后，接收方对主合同期间获悉的保密信息的保密义务，在本协议约定的年限内（即主合同终止或解除之日起[约定年限，例如：三]年内）继续有效。3.3对于本协议第一条1.1款(f)项所述根据性质应被视为永久秘密的信息，接收方的保密义务永久有效。第四条例外情况4.1接收方根据法律法规、法院、仲裁机构、政府部门的要求或判决，被强制要求披露保密信息的，可以披露该信息，但接收方应在法律允许的范围内，提前[例如：十]个工作日书面通知披露方，披露方可要求接收方提供披露的副本及披露所依据的法律文件，并要求接收方仅披露法律要求的必要信息。4.2接收方能证明在从无保密义务的第三方合法获得该信息之前，已知晓该信息的。4.3接收方能证明其独立开发该信息，且未使用任何披露方的保密信息的。第五条返还或销毁保密信息5.1当本协议项下的保密义务因期限届满、主合同终止或解除、或双方协商一致而终止时，接收方应在收到披露方要求之日起[例如：十五]个工作日内，将所有包含保密信息的书面文件、电子文档、数据备份及其他任何形式的载体，返还给披露方，或根据披露方的书面要求予以销毁，并应向披露方提供书面销毁证明。接收方保留为履行主合同或本协议目的所必需的、且不构成保密信息的必要文件的副本。第六条违约责任6.1若接收方违反本协议的任何条款，特别是未能履行保密义务，应立即停止违约行为，并赔偿披露方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于调查费用、律师费、诉讼费、律师费以及因信息泄露导致的收入损失、商誉损失等（损失以披露方提供的有效证明为依据）。6.2若接收方违反本协议的保密义务，披露方有权要求接收方支付违约金人民币[约定金额]元（大写：[金额大写]元整）。该违约金并非对披露方所有损失的完全补偿，披露方仍有权要求接收方承担进一步的赔偿责任。若违约金不足以弥补披露方实际损失的，披露方有权要求补充赔偿。第七条适用法律与争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，例如：仲裁]解决：(a)[若选择仲裁]提交[指定仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[城市名称]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(b)[若选择诉讼]向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议的生效、变更与终止8.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。8.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署后方能生效。8.3除本协议另有约定外，本协议的终止不影响主合同的效力，且双方在本协议项下的权利义务在本协议规定的保密期限内及之后继续有效。第九条其他条款9.1完整协议：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前任何口头或书面的沟通、陈述或协议。9.2可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。9.3通知：与本协议有关的任何通知或通讯，应以书面形式按本协议首页所示地址发送，或通过双方确认的电子