写字楼租赁续约合同2025年条款

写字楼租赁续约合同2025年条款出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于____市____区____路____号____栋____单元____室的写字楼（以下简称“租赁房屋”）续签租赁合同事宜，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.2本合同为续约合同，是在原租赁合同到期后，双方同意继续履行租赁关系的基础上签订的。第二条租赁面积及用途2.1租赁房屋的建筑面积为____平方米。2.2租赁用途为____（例如：办公、商业等），乙方不得擅自改变租赁用途。2.3乙方如需改变租赁用途，须事先征得甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方同意按照每平方米每月____元人民币的标准向甲方支付租金，每月租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：租金按____（例如：月、季、半年、年）支付一次，首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。3.3支付地点：甲方指定银行账户或现金支付。3.4乙方应在支付租金前向甲方提供等额有效的发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁押金。4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用等。4.3押金退还：在本合同租赁期满，乙方按照本合同约定完全履行完毕所有义务，并结清所有应付款项后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。第五条物业费用及其他费用5.1乙方应承担租赁期间租赁房屋内产生的下列费用：（1）物业费：每月每平方米____元人民币，每月共计人民币____元整（大写：____元整）。（2）水电费：按实际用量计量，由乙方自行安装计量表，费用由乙方承担。（3）网络费：每月人民币____元整（大写：____元整）。（4）空调费：夏季使用，按照甲方规定的标准收费，费用由乙方承担。（5）其他费用：____（例如：消防费、保险费等）。5.2上述费用应按甲方通知的时间和方式支付。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由____（甲方/乙方）承担。6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。6.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。如出现重大维修问题，甲方应在收到乙方通知后____日内进行维修。6.4乙方应爱护租赁房屋及其附属设施、设备，发现损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第七条装修及改造7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的相关规定。7.2装修或改造费用由乙方承担。7.3租赁期满或合同解除后，乙方对租赁房屋进行的装修或改造部分，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应予以配合。恢复原状的费用由乙方承担。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）逾期支付租金超过____日的。（2）擅自改变租赁用途的。（3）擅自将租赁房屋转租、分租的。（4）损坏租赁房屋，经甲方通知后拒不维修的。（5）利用租赁房屋进行非法活动的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）交付的租赁房屋不符合约定的。（2）未履行租赁房屋的维修义务，严重影响乙方使用的。8.4合同解除后，乙方应结清所有应付款项，并按约定返还租赁房屋。第九条违约责任9.1乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。9.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.3甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第十条通知10.1甲乙双方之间的通知均应以书面形式，按照本合同首页所列的地址、联系人及联系方式送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同未尽