大楼保安服务合同范本

PAGE大楼保安服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要乙方提供大楼保安服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供大楼保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务区域本合同所涉及的服务区域为甲方所有的[大楼名称及详细地址]，包括但不限于大楼内部各楼层、公共区域、停车场、周边道路等。（二）服务内容1.人员出入管理负责对进入大楼的人员进行身份核实，包括但不限于检查证件、询问来访事由等，阻止无关人员进入大楼。对离开大楼的人员及物品进行检查，防止未经授权的物品带出大楼。2.巡逻安全保障制定详细的巡逻计划，安排保安人员定时对大楼内外部进行巡逻，包括但不限于各楼层通道、楼梯间、电梯轿厢、停车场等区域。在巡逻过程中，注意观察周边环境，检查门窗、水电设施等是否正常，发现异常情况及时报告并采取相应措施。3.安全监控负责操作和维护大楼内的安全监控系统，确保监控设备24小时正常运行，实时监控大楼内各区域的情况。对监控资料进行妥善保存，保存期限不少于[X]天，以备查阅。4.突发事件应急处理制定突发事件应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、抢劫、暴力事件等。当发生突发事件时，保安人员应立即按照应急预案采取相应措施，及时报警并协助相关部门进行处理，保护现场，维护大楼秩序。（三）服务要求1.乙方应确保保安人员具备良好的职业道德和专业素养，遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度。2.保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，保持良好的形象和精神面貌。3.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，提高其业务能力和服务水平。4.乙方应根据甲方的要求，及时调整保安服务的内容和方式，确保服务质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行服务义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的相关资料和信息，包括但不限于大楼布局图、人员出入管理制度等。为乙方保安人员提供必要的工作条件和设施，如值班室、办公桌椅、通讯设备等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的保安服务。负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，确保保安人员具备相应的资质和能力。定期向甲方汇报保安服务工作情况，接受甲方的监督检查。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同约定的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停保安服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求提供保安服务，乙方应负责整改，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方保安人员因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自解除合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并返还已收取的服务费用。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。（二）合同附件本合同附件包括但不限于保安人员名单、巡逻时间表、突发事件应急预案等，与本合同具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式均为有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]天书面通知对方。一方按照本合同填写的地址、联系方式向对方发送的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达对方。（四）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________