大棚承包转让合同范本

PAGE大棚承包转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已承包了位于[具体地址]的大棚（以下简称“该大棚”），现甲方有意将该大棚的承包权转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚基本情况该大棚占地面积为[X]平方米，大棚内设施包括但不限于[详细列举大棚内的设施，如灌溉系统、通风设备、温控设备等]。大棚目前种植的作物为[具体作物名称]，生长状况良好。2.承包期限甲方承包该大棚的剩余期限为自本合同签订之日起至[到期日期]止。乙方受让后，享有该剩余期限内的大棚承包权。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该大棚的实际情况，包括但不限于大棚的现状、设施状况、土地性质、承包期限、已投入成本等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。确保其对该大棚拥有合法的承包权，且该承包权不存在任何权利瑕疵，如不存在抵押、查封、第三人主张权利等情况。协助乙方办理与大棚承包权转让相关的手续，如向发包方告知转让事宜等，并提供必要的文件和资料。在本合同签订后[X]日内，将该大棚及相关设施完整地交付给乙方，并保证交付时大棚及设施处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的承包期限内，按照大棚原用途合法使用该大棚及相关设施。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如协助办理相关手续等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照大棚原承包合同约定的用途使用大棚及相关设施，不得擅自改变用途，如需改变，应提前取得发包方及甲方的书面同意。负责大棚在承包期限内的日常维护、管理和经营，承担因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、肥料费、人工费等。在承包期限届满或本合同提前解除后，按照合同约定将大棚及相关设施完好地返还给甲方。三、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的大棚承包权转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方将大棚及相关设施完整交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知大棚实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方无法确保其对大棚拥有合法承包权或承包权存在权利瑕疵，致使乙方无法正常行使承包权的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和要求将大棚及相关设施交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变大棚用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方应退还大棚及相关设施，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定在承包期限届满或合同提前解除后将大棚及相关设施完好返还给甲方，应按照大棚及设施的市场评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方为恢复大棚原状所支付的全部费用。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议