如果写房产归属协议书

PAGE如果写房产归属协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房产归属事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国民法典》相关规定，签订本房产归属协议书。一、标的物详细说明本协议所涉及的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房产证号为[具体证号]。该房产配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定享有房产相关权益。2.甲方应保证对该房产拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与房产归属相关的一切手续，包括但不限于产权变更登记、过户手续等，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。4.在办理房产归属手续过程中，甲方应如实提供相关资料和信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定要求甲方履行相关义务，确保房产归属顺利实现。2.乙方应按照本协议约定及时支付相关款项（如有）。3.乙方应配合甲方办理房产归属相关手续，提供必要的协助和资料。三、房产归属及支付方式（一）房产归属约定经双方协商一致，确定该房产归[明确归属方，如甲方或乙方]所有。（二）支付方式（如有）若存在房产归属涉及款项支付情况，双方约定如下支付方式：[详细说明支付金额、支付时间、支付方式，如一次性支付、分期支付等。例如：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付人民币[X]元作为房产归属的对价。支付方式为银行转账，收款账号为[甲方收款账号信息]。]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行协助办理房产归属手续等义务，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒房产存在权属争议或权利瑕疵等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付相关款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付款项（如有）。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________