快递点租赁合同协议书

PAGE快递点租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[快递点具体地址]的快递点场地及相关设施，乙方有意承租该快递点用于经营快递业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[快递点具体地址]，面积为[X]平方米的场地出租给乙方使用。该场地包括但不限于快递操作区域、货物存储区域、办公区域等，具体范围以双方现场确认并附图为准。2.配套设施：甲方提供与快递点运营相关的设施设备，包括但不限于货架、快递分拣设备、运输车辆（如有）、办公桌椅、电脑等，具体设施设备清单见附件一。乙方应妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。3.服务内容：乙方在租赁期间，有权以该快递点为依托，开展快递收件、派件、中转等业务。乙方应按照国家法律法规及行业规范，诚信经营，为客户提供优质、高效的快递服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金应根据市场行情及快递点运营情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应在扣除相关费用后，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的快递业务经营情况进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的情况，有权要求乙方限期整改或解除合同。有权在租赁期间对快递点的场地及设施设备进行维护保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。2.义务应按照本合同约定，按时将租赁场地及设施设备交付乙方使用，并确保其符合正常使用条件。应协助乙方办理与快递业务经营相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助。应保证租赁场地及设施设备不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。应负责租赁场地及设施设备的基本维修和保养，确保其正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，应及时进行处理。如因甲方未及时维修导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间按照本合同约定使用租赁场地及设施设备，开展快递业务经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，有权按照本合同约定要求甲方退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。应按照国家法律法规及行业规范，合法经营快递业务，不得从事任何违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应妥善使用和保管租赁场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方原因造成租赁场地及设施设备损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。应负责租赁场地内的环境卫生和安全管理，配备必要的消防器材和安全设施，确保经营活动安全有序进行。如因乙方原因发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。在租赁期间，如需对租赁场地进行装修或增设附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏，应无偿归甲方所有。应按照甲方要求，定期向甲方提供快递业务经营数据报表，以便甲方了解经营情况。五、合同的变更、解除与终止1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。3.合同终止租赁期满，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁场地及设施设备。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定按时交付租赁场地及设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施设备的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变租赁场地用途或进行破坏性改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反国家法律法规及行业规范，从事违法违规经营活动的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定妥善使用和保管租赁场地及设施设备，导致其损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：设施设备清单1.货架：[数量及规格]2.快递分拣设备：[详细名称及型号]