委托公证房屋合同范本

PAGE委托公证房屋合同范本合同编号：[具体编号]委托人：姓名：[委托人姓名1]性别：[性别1]身份证号码：[身份证号码1]联系地址：[联系地址1]联系电话：[联系电话1]姓名：[委托人姓名2]性别：[性别2]身份证号码：[身份证号码2]联系地址：[联系地址2]联系电话：[联系电话2]（若委托人为多人，可依次罗列）受托人：姓名：[受托人姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于委托人欲对房屋相关事宜进行委托公证，并与受托人就委托事项达成一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。一、委托事项及标的物描述（一）委托事项委托人委托受托人办理与位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）相关的如下事项：1.代为办理该房屋的出售事宜，包括但不限于寻找买家、洽谈交易条件、签订房屋买卖合同等。2.代为办理该房屋的产权过户登记手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费、领取新的产权证书等。3.代为收取该房屋的购房款项，并按照委托人的指示进行资金管理和支付。4.代为处理与该房屋相关的其他一切事宜，如协助办理房屋交接手续、处理房屋相关的纠纷等。（二）标的物详细说明该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]，房屋性质为[性质，如商品房、经济适用房等]。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否为空置、是否有租赁情况等]。二、双方权利义务（一）委托人权利义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，并要求受托人及时汇报。有权对受托人在办理委托事项过程中的行为进行监督和检查。在受托人未按照本合同约定履行义务时，有权解除委托合同，并要求受托人承担相应的法律责任。2.义务向受托人提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和文件，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本合同约定向受托人支付报酬及相关费用。积极配合受托人办理委托事项，如根据需要签署相关文件、提供必要的协助等。（二）受托人权利义务1.权利有权要求委托人按照本合同约定提供办理委托事项所需的资料和文件。有权按照本合同约定收取报酬及相关费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应尽到谨慎、勤勉的义务。2.义务按照本合同约定的委托事项和权限，以委托人的名义办理相关事宜，尽最大努力维护委托人的合法权益。妥善保管委托人提供的资料和文件，不得擅自泄露或使用。定期向委托人汇报委托事项的办理进展情况，遇有重大事项应及时通知委托人。在办理委托事项过程中，如因自身过错给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。三、报酬及费用支付（一）报酬委托人应向受托人支付的报酬为人民币[X]元。该报酬在受托人完成委托事项并经委托人验收合格后[X]日内支付。（二）费用办理委托事项过程中产生的下列费用由委托人承担：1.公证费用、房屋评估费用、产权过户登记费用等相关税费。2.因办理委托事项而产生的交通、通讯、复印等费用。3.其他与办理委托事项直接相关的合理费用。受托人应在发生上述费用后及时向委托人提供费用清单及相关票据，委托人应在收到清单及票据后的[X]日内予以核实并支付。四、违约责任（一）委托人违约责任1.若委托人未按照本合同约定向受托人提供办理委托事项所需的资料和文件，导致委托事项无法顺利办理的，委托人应承担由此给受托人造成的损失。2.若委托人未按照本合同约定支付报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向受托人支付违约金。逾期超过[X]日的，受托人有权解除委托合同，并要求委托人支付已完成委托事项对应的报酬及相关费用，同时承担违约责任。（二）受托人违约责任1.若受托人未按照本合同约定的委托事项和权限办理相关事宜，给委托人造成损失的，受托人应承担赔偿责任。2.若受托人擅自泄露或使用委托人提供的资料和文件，应向委托人支付违约金人民币[X]元，并赔偿委托人因此遭受的全部损失。3.若受托人未按照本合同约定定期向委托人汇报委托事项的办理进展情况，每逾期一次，应向委托人支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，委托人有权解除委托合同，并要求受托人承担违约责任。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在委托事项办理完毕之前，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。因一方未及时通知导致相关通知无法