大棚转让协议合同模板

PAGE大棚转让协议合同模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的大棚（以下简称“该大棚”），现甲方有意将该大棚转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就大棚转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚基本情况该大棚占地面积为[X]平方米，棚体结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，大棚内部配备有[列举内部设施，如灌溉系统、通风设备等]。大棚周边配套有[描述周边配套设施，如道路、水电设施等]，具体情况以现状为准。2.土地性质该大棚所占用土地的性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。甲方保证对该土地拥有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。3.附属设施及设备除上述大棚内部设施外，与大棚一并转让的附属设施及设备还包括[详细列举附属设施及设备清单]，乙方应在受让后对这些附属设施及设备进行妥善管理和使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该大棚的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含大棚及附属设施设备的转让款、土地使用权转让费以及与本次转让相关的一切税费等所有费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在办理完大棚及土地使用权变更登记手续之日起[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该大棚及附属设施设备拥有合法的所有权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与大棚及土地相关的所有合法有效的文件资料，包括但不限于土地使用证、大棚建设审批文件等，并协助乙方办理大棚及土地使用权变更登记手续。在办理变更登记手续过程中产生的相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本协议签订后至大棚及土地使用权变更登记手续办理完毕前，妥善保管大棚及附属设施设备，不得擅自拆除、损坏或转让给第三方。如因甲方原因导致大棚及附属设施设备损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。负责处理与大棚转让相关的一切债权债务关系，保证在转让后乙方无需承担任何因转让前事项产生的债务或纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在大棚交付给乙方前，负责结清该大棚所产生的水电费、物业费等一切费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付定金后，有权在本协议约定的时间内对大棚及附属设施设备进行实地查看和了解。在办理完大棚及土地使用权变更登记手续后，有权依法对大棚及附属设施设备进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期付款的，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在受让大棚及附属设施设备后，应按照法律法规的规定和本协议的约定合理使用和维护大棚及附属设施设备，不得擅自改变大棚的用途和结构。如因乙方原因导致大棚及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。协助甲方办理大棚及土地使用权变更登记手续，并按照法律法规的规定承担在办理变更登记手续过程中应由乙方承担的相关费用。在大棚交付后，应及时办理大棚的相关保险手续，并承担相应的保险费用。如因乙方未及时办理保险手续导致大棚及附属设施设备遭受损失的，乙方应自行承担全部损失。四、大棚交付及过户手续1.大棚交付甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将大棚及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对大棚及附属设施设备的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录大棚及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、状况等信息，作为双方交接的依据。大棚交付后，其风险责任由乙方承担。2.过户手续甲方应积极协助乙方办理大棚及土地使用权的变更登记手续。乙方应在本协议签订后及时向相关部门提交办理变更登记所需的资料，并按照要求缴纳相关费用。办理变更登记手续所需的时间应按照相关部门的规定执行。如因甲方原因导致变更登记手续延迟办理的，每延迟一日，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致变更登记手续延迟办理的，责任由乙方自行承担。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付转让价格的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。2.如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付大棚及附属设施设备，或交付的大棚及附属设施设备不符合本协议约定的，乙方有权要求甲方限期整改或补足；逾期仍未整改或补足的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法实现受让目的的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，或拒绝接受大棚及附属设施设备的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的相关内容或因转让产生的商业秘密等信息，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签