征收土地标准合同范本

PAGE征收土地标准合同范本甲方（征收方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名称：________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟征收乙方位于[土地详细位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方被征收土地位于[土地详细位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。经双方共同测量或根据相关有权部门的测绘结果，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。2.土地用途该土地原用途为[土地原用途，如农业种植、工业用地等]。3.地上附着物及青苗情况乙方在该土地上有如下地上附着物及青苗：[详细列举地上附着物的种类、数量、规格等，如房屋[X]间，建筑面积[X]平方米；果树[X]棵，品种为[具体品种]，树龄[X]年；青苗[具体种类]，面积[X]平方米等]对于地上附着物及青苗的详细情况，双方已进行现场勘查并共同确认，具体清单见本合同附件一《地上附着物及青苗清单》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方被征收土地及地上附着物、青苗进行征收。要求乙方提供与被征收土地相关的权属证明、地上附着物及青苗情况等资料，并对资料的真实性进行核实。2.义务按照法律规定及本合同约定的程序和方式进行土地征收，确保征收行为合法合规。按照本合同约定的标准和时间向乙方支付土地征收补偿款及相关费用。负责办理土地征收过程中所需的各项审批手续，并承担相应费用。在征收过程中，保护乙方合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获得土地征收补偿款及相关费用。要求甲方按照法律规定及本合同约定的程序进行征收，对甲方的征收行为进行监督。在征收过程中，有权对地上附着物及青苗进行合理处置，但应提前通知甲方。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与被征收土地相关的权属证明、地上附着物及青苗情况等资料，并协助甲方办理土地征收过程中所需的各项手续。按照本合同约定及甲方要求的时间和方式，清理地上附着物及青苗，将土地交付给甲方。清理过程中应确保不破坏土地原状，如因乙方原因导致土地原状破坏的，乙方应负责恢复。在土地征收期间，积极配合甲方工作，不得干扰或阻碍征收工作的正常进行。如因乙方原因导致征收工作延误或受阻的，乙方应承担相应责任。三、土地征收补偿款及支付方式1.土地征收补偿款总额经双方协商一致，本次土地征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项费用。2.各项补偿款明细土地补偿费：根据该土地所在区域的土地补偿标准及土地面积，土地补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。安置补助费：按照乙方被征收土地所涉及的农业人口数量及安置途径，安置补助费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。地上附着物及青苗补偿费：根据双方共同确认的《地上附着物及青苗清单》，地上附着物及青苗补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体补偿明细如下：房屋补偿：房屋[X]间，建筑面积[X]平方米，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。果树补偿：果树[X]棵，品种为[具体品种]，树龄[X]年，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。青苗补偿：青苗[具体种类]，面积[X]平方米，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其他地上附着物补偿：[详细列举其他地上附着物的种类及补偿金额]3.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付土地征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方按照本合同约定将土地及地上附着物、青苗清理完毕并交付给甲方，且甲方完成土地征收相关手续后，甲方应在[X]个工作日内，将剩余的土地征收补偿款一次性支付给乙方。甲方支付土地征收补偿款时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账号：____________________户名：____________________四、土地交付1.交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]日内，开始清理地上附着物及青苗，并在[X]日内清理完毕，将土地交付给甲方。如乙方因特殊原因无法按时交付土地的，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期交付。2.交付标准乙方交付的土地应保持土地原状，无地上附着物及青苗残留，土地平整，界址清晰。乙方应确保交付的土地符合国家相关法律法规及土地征收的要求。3.交付手续乙方交付土地时，双方应共同进行现场验收，并签署《土地交付确认书》。《土地交付确认书》应包括土地交付的时间、地点、面积、现状等内容。如验收过程中发现乙方未按照交付标准交付土地的，乙方应负责按照要求进行整改，直至达到交付标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付土地征收补偿款及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照土地征收补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照法律规定及本合同约定的程序进行土地征收，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式清理地上附着物及青苗，将土地交付给甲方的，每逾期一日，应按照土地征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照土地征收补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的与被征收土地相关的资料不真实、不准确、不完整，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在土地征收期间干扰或阻碍征收工作正常进行，导致征收工作延误或受阻的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《地上附着物及青