工地转包分包合同范本

PAGE工地转包分包合同范本甲方（转包方/分包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方承接了[具体工程项目名称]的施工任务，现甲方拟将该工程的部分工作转包/分包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方转包/分包工程给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：具体工作内容描述：[详细说明乙方承包的工程具体工作内容，例如：基础工程中的土方开挖、地基处理，主体结构工程中的混凝土浇筑、钢筋绑扎等，应尽可能详细具体，涵盖工作的各个环节和方面]工程范围界定：明确乙方施工范围的起止界限，包括与其他施工区域的衔接部分等，例如从[具体起始位置]至[具体终止位置]，以及包含的附属设施、配套工程等范围。4.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、跨度等规模指标]二、转包/分包方式及费用1.转包/分包方式：[明确转包/分包是包工包料、包工不包料还是其他具体方式]2.合同价款：本工程转包/分包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述合同价款为固定总价，包含完成本合同约定工作内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。3.付款方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量对应价款的[X]%。结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。尾款：工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。对乙方提交的工程资料进行审核。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好条件。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应违约责任。负责办理工程施工所需的各种证件、批件等手续，但因乙方原因导致无法办理的除外。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获得工程款。要求甲方提供施工所需的相关图纸、技术资料等。在施工过程中遇到问题时，有权要求甲方协调解决。2.义务：严格按照甲方提供的图纸、技术资料及国家相关规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定合理的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保按时完成工程任务。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等，不得擅自转借或泄露给第三方。按照国家相关规定及本合同约定，自行组织施工人员，按时足额支付施工人员工资及相关费用，不得拖欠。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，按照甲方要求及时提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方施工的工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，同时满足本合同约定的质量要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每道工序质量合格。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。未经甲方及监理单位验收，乙方擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方重新开挖检查，由此造成的损失由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到竣工报告后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.质量保修：乙方对承包的工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定履行保修义务。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从乙方质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、安全施工1.安全责任：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度，加强安全教育培训，确保施工安全。乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，设置明显的安全警示标志。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门，同时承担事故的全部责任及因此造成的损失。2.安全检查与整改：甲方有权定期或不定期对乙方施工现场进行安全检查，如发现安全隐患，应以书面形式通知乙方限期整改。乙方应按照甲方要求及时进行整改，整改完成后书面回复甲方。乙方应积极配合甲方及相关部门的安全检查工作，对提出的安全问题及时整改落实，不得拒绝或拖延。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误的，每延误一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担事故的全部责任及因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定提交竣工资料或配合甲方进行工程竣工验收的，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法按时竣工验收的，乙方应承担甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力