建设工程合同补充协议

PAGE建设工程合同补充协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：[详细描述工程包含的具体项目，如建筑主体结构施工、装修工程、水电安装等，可分部分详细列举]工程应达到的质量标准：[明确质量验收标准，例如符合国家现行的[具体工程质量验收规范]等]4.服务内容（如有）：乙方应提供的与工程相关的技术支持服务，包括但不限于施工过程中的技术指导、图纸会审、技术交底等。服务的具体要求及标准：[详细说明技术支持服务的具体要求，如技术指导的频率、深度，图纸会审的流程及成果要求等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本补充协议及原合同约定，对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、费用结算报告等进行审核。在乙方违反本补充协议或原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：按照本补充协议及原合同约定，按时足额支付工程款项。协助乙方办理与工程相关的各类审批手续，提供必要的文件资料及工作条件。负责协调工程施工过程中与周边单位、居民及相关部门的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：按照本补充协议及原合同约定，要求甲方支付工程款项。在甲方未履行协助义务导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。根据工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对施工方案、技术措施等进行合理调整。2.义务：严格按照本补充协议及原合同约定的工程内容、范围、质量标准及工期要求组织施工，确保工程质量和进度。建立健全施工现场管理制度，加强安全生产管理，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、费用结算报告等文件资料，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定及时提交竣工资料，配合甲方进行竣工验收。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：本补充协议项下工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为含税价，包含完成本补充协议约定工程内容所需的全部费用，除本补充协议另有约定外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告及费用结算报告，经甲方审核确认后，在次月[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%。质量保证金：工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还乙方质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程工期1.开工日期：本补充协议项下工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本补充协议项下工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期调整：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]个工作日内予以确认，工期顺延天数以甲方确认的天数为准。因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延，乙方应承担由此给甲方造成的损失。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商一致后可调整工期。五、工程变更1.变更情形：在工程施工过程中，因甲方提出工程变更要求，或根据实际情况需要对工程内容、范围、质量标准、工期等进行调整的，双方应签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、费用调整、工期调整等事项，作为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。2.变更程序：甲方提出工程变更要求的，应提前[X]个工作日书面通知乙方，并提供详细的变更内容及要求。乙方收到甲方变更通知后，应在[X]个工作日内提出变更方案及费用预算，经甲方审核同意后实施。因变更导致工程费用增加或工期延长的，双方应根据变更协议约定调整工程价款及工期。六、质量保修1.保修范围及期限：乙方应对本补充协议项下工程承担质量保修责任，保修范围包括本补充协议约定的全部工程内容。质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.保修责任：在质量保修期限内，乙方应按照国家相关规定及合同约定履行保修义务，及时响应甲方的保修通知。对于出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如因乙方原因未能及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方维修所发生的费用由乙方自行承担，但因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题除外。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本补充协议及原合同约定按时足额支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未履行协助义务导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的（包括但不限于停工损失、窝工损失等），甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本补充协议及原合同约定履行义务，导致工程质量不符合标准、工期延误或其他违约情形的，乙方应承担违约责任。乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施直至达到合同要求，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担由此给甲方造成的全部损失。八、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）