广告场地租凭合同范本

PAGE广告场地租凭合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的广告场地，乙方有意租赁该场地用于广告发布等相关活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方广告场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的广告场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地的具体位置、面积、形状等相关信息以附件一《场地位置及平面图》为准。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于合法的广告发布、宣传推广等与广告业务相关的活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但双方另有书面约定的除外。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务保证所提供的场地符合法律法规规定，具备合法出租的条件，并向乙方提供场地的相关产权证明或合法使用证明文件。按照本合同约定的时间和条件将场地交付乙方使用，并负责场地及其附属设施设备的正常维修、保养，确保乙方能够正常使用场地。但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏除外。在租赁期间，如需提前收回场地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如有），但因乙方自身原因导致无法办理的除外。法律、法规及本合同约定的其他义务。五、乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地进行合法的广告活动。在租赁期限内，乙方有权根据广告业务需要对场地进行合理的布置和装饰，但不得损害场地的原有结构和甲方的利益，且布置和装饰方案应事先征得甲方书面同意。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用场地的，乙方有权要求甲方改正并赔偿相应损失。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将场地的部分或全部另行出租、出借、转让、抵押或以其他任何方式处分给第三方。负责租赁期间场地内乙方自行添加的设施设备的维护、保养和管理，并承担相应费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应将场地及其附属设施设备恢复原状（正常损耗除外），并交还甲方。遵守国家法律法规及当地政府关于广告发布的相关规定，自行办理与广告发布有关的审批手续，并承担相应费用。如因乙方广告活动违反法律法规规定导致的一切责任和损失，由乙方自行承担，与甲方无关。在租赁期间，乙方应妥善保管场地及其附属设施设备，如因乙方原因造成场地及其附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应做好场地的消防安全、环境卫生等工作，遵守相关管理规定，如因乙方原因引发安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。法律、法规及本合同约定的其他义务。六、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同生效之日起[X]天内将场地交付乙方使用。交付时，双方应共同对场地及其附属设施设备进行验收，并签署《场地交付确认书》。如发现场地及其附属设施设备存在问题，甲方应及时进行修复或整改，直至符合交付条件。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还场地期限]内将场地及其附属设施设备按照交付时的状态（正常损耗除外）返还甲方。乙方未按时返还的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方返还场地时，双方应再次共同对场地及其附属设施设备进行验收，并签署《场地返还确认书》。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将场地交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自提前收回场地或干扰乙方正常使用场地，导致乙方无法继续经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的广告制作成本、预期收益损失等，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行本合同约定的维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应及时进行修复或整改，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或转租场地给第三方，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限返还场地或未将场地及其附属设施设备恢复原状，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担甲方为恢复场地原状而支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，在场地内进行违法违规活动或因乙方原因导致场地及其附属设施设备损坏、灭失或引发安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的罚款、赔偿第三方损失等费用。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成严重影响或重大损失的，甲方有权追究乙方的刑事责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知与送达：本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同首部约定的地址送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，以传真发送成功之时视为送达；以专人送达的，以送达人在送达回执上签字之时视为送达。2.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同生效与份数：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（签