定制车库维护合同范本

PAGE定制车库维护合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库（以下简称“该车库”），需要进行维护服务，乙方具备提供车库维护服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该车库进行维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.维护范围车库地面清洁，包括定期清扫、去除污渍、垃圾清理等，保持地面干净整洁，无明显灰尘和杂物堆积。墙面及天花板维护，检查墙面和天花板是否有裂缝、脱落等情况，如有需要进行修补、粉刷等处理；保持墙面和天花板的整洁，无污渍、水渍等。门窗维护，检查车库门窗的密封性、开合灵活性，对损坏的门窗部件进行维修或更换；定期清洁门窗玻璃，确保视野清晰。照明系统维护，检查车库内的灯具是否正常工作，及时更换损坏的灯泡、灯管等；确保照明亮度符合相关标准，满足正常使用需求。通风系统维护，检查通风设备的运行状况，清理通风管道，确保通风良好，空气流通顺畅，无异味积聚。消防设施维护，按照消防部门的要求，定期检查消防器材（如灭火器、消火栓等）的有效性，确保其处于正常备用状态；对消防设施进行清洁、保养，保证其外观整洁，标识清晰。排水系统维护，检查车库内的排水管道是否畅通，清理排水口和地漏，防止堵塞；定期对排水系统进行通水试验，确保排水功能正常。3.维护周期地面清洁每周进行[X]次。墙面及天花板检查每月进行[X]次，根据检查结果进行相应维护。门窗维护每季度进行[X]次。照明系统检查每月进行[X]次，及时更换损坏部件。通风系统维护每半年进行[X]次。消防设施维护每月进行[X]次检查，每[X]年进行全面维护保养。排水系统维护每季度进行[X]次检查，每年进行一次全面疏通清理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护工作，提出合理的意见和建议。对乙方维护工作不符合本合同约定的情况，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供该车库的相关资料，包括但不限于车库原始设计图纸、产权证明等，以便乙方更好地了解车库状况，开展维护工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维护费用。为乙方的维护工作提供必要的协助和配合，如允许乙方在合理时间内进入车库进行维护作业等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维护费用。根据维护工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的维护范围和周期，认真履行维护职责，确保车库得到妥善维护。配备专业的维护人员和必要的维护设备、工具，维护人员应具备相应的专业技能和资质证书。在维护工作过程中，如发现车库存在其他安全隐患或需要进行额外的维护工作，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。定期向甲方汇报维护工作情况，提交维护记录和报告，包括维护内容、发现的问题及处理结果等。妥善保管在维护过程中涉及到的甲方车库相关资料，不得泄露给任何第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用经双方协商一致，本合同年度维护费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加维护范围或工作量的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付年度维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成每季度维护工作并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付当季度维护费用的[X]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。年度维护工作结束后，乙方提交年度维护总结报告，经甲方审核确认无异议后，甲方在[X]个工作日内支付剩余维护费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复工作，因此造成的工期延误等损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维护工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维护范围、周期或质量标准进行维护工作，乙方应负责免费返工直至达到合同要求；若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间提交维护记录和报告，每逾期一日，应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的维护费用作为违约金。若乙方泄露甲方车库相关资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付维护费用[X]%的违约金。若乙方的行为构成侵权的，还应承担相应的法律责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法