成都房屋经纪合同范本

PAGE成都房屋经纪合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书号：[乙方资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋经纪服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方提供经纪服务的房屋位于成都市[具体区域][小区名称][栋号][单元][房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体权证号]。2.服务内容乙方为甲方提供的房屋经纪服务包括但不限于：寻找合适的房屋买家或租客；协助甲方与交易对方洽谈房屋买卖或租赁事宜；促成房屋买卖或租赁合同的签订；协助办理房屋产权过户、租赁登记备案等相关手续；提供与房屋交易相关的法律咨询和建议等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋经纪服务。有权知晓房屋交易的进展情况，并对乙方的服务行为进行监督。在乙方促成房屋交易后，有权按照合同约定获取房屋交易款项。2.义务向乙方如实提供与房屋相关的真实信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、房屋质量状况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，协助乙方与房屋交易对方进行洽谈和办理相关手续。按照本合同约定向乙方支付经纪服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取经纪服务费用。在提供经纪服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权对甲方提供的信息进行核实和调查。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的房屋经纪服务。以甲方的名义与房屋交易对方进行洽谈，维护甲方的合法权益。在洽谈过程中，如实向甲方报告房屋交易的进展情况和相关信息。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。在促成房屋交易后，协助甲方办理房屋产权过户、租赁登记备案等相关手续，并确保手续的合法性和完整性。三、经纪服务费用及支付方式1.经纪服务费用经双方协商一致，本次房屋经纪服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方促成房屋交易合同签订之日，甲方向乙方支付剩余经纪服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、房屋交易流程及时间节点1.寻找买家或租客乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，开始寻找合适的房屋买家或租客，并向甲方反馈相关信息。2.洽谈及签订合同乙方促成甲方与房屋交易对方达成房屋买卖或租赁意向后，应及时通知甲方。甲方应在接到通知之日起[X]个工作日内与乙方一同与房屋交易对方进行洽谈，并签订房屋买卖或租赁合同。3.办理手续房屋买卖或租赁合同签订后，乙方应协助甲方在[X]个工作日内办理房屋产权过户、租赁登记备案等相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的经纪服务费用及违约金。若甲方因自身原因导致房屋交易无法完成，如拒绝签订房屋买卖或租赁合同、提供虚假信息等，甲方应承担乙方已发生的经纪服务费用，并按照经纪服务费用的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供经纪服务，或提供的服务不符合合同约定，每逾期一日，应按照经纪服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及经纪服务费用。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在提供经纪服务过程中泄露甲方的信息和资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照经纪服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及经纪服务费用，同时乙方应按照经纪服务费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。委托