家具套房出租合同范本

PAGE家具套房出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的家具套房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.家具套房位置：甲方将位于[具体地址]的一套房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房。2.家具配备：该房屋内配备有以下家具及电器设备（以下简称“家具设备”）：卧室：[详细列举卧室家具，如床、衣柜、梳妆台等数量及品牌、规格]客厅：[详细列举客厅家具，如沙发、茶几、电视柜等数量及品牌、规格]厨房：[详细列举厨房电器及用具，如炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉等数量及品牌、规格]卫生间：[详细列举卫生间洁具，如马桶、洗手盆、淋浴设施等数量及品牌、规格]3.服务内容：甲方负责提供房屋的日常维修（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保房屋及家具设备的正常使用。乙方应合理使用房屋及家具设备，如发现问题应及时通知甲方。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内腾空房屋。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。在租赁期限内，租金保持不变。2.乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.租金支付方式可选择以下方式之一：银行转账：乙方应在每月支付租金前，将租金足额转账至甲方指定账户，并在转账备注中注明“[房屋地址]租金”及租赁月份。现金支付：乙方应在每月支付租金时，前往甲方指定地点以现金方式支付，并要求甲方出具收款收据。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应赔偿的损失后，押金应如数退还给乙方。如乙方未结清相关费用或造成房屋及家具设备损坏未修复，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及家具设备符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期限内，甲方应定期对房屋及家具设备进行检查、维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及家具设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换，并承担相应的费用及损失。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。4.在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及家具设备。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。3.乙方应合理使用房屋及家具设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及家具设备。如因乙方故意或重大过失造成房屋及家具设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等费用。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向相关部门支付违约金。因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还房屋。乙方应负责将房屋及家具设备清理干净，恢复原状。如乙方未清理或未恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用的，除应支付违约金外，还应按照合同约定补足费用。3.如一方违反本合同约定擅自解除合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元），并赔偿对方因此遭受的损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。乙方转租期间所产生的一切费用及纠纷，均由乙方自行承担。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份