家装房子验收合同范本

PAGE家装房子验收合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，并希望在装修完成后进行验收，乙方作为专业的房屋验收服务机构，具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供全面、准确的验收服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家装房子验收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.验收房屋基本信息甲方委托乙方验收的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋为[毛坯房/精装修房等]，装修工程由[装修公司名称]负责施工，装修范围包括但不限于[详细列举装修项目，如墙面地面装饰、水电改造、门窗安装、厨卫设施安装等]。2.验收服务内容乙方将按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准、装修工程质量验收规范以及本合同约定的内容，对甲方房屋的装修工程进行全面细致的验收。具体验收内容包括但不限于：建筑结构部分：检查房屋主体结构是否存在裂缝、变形等安全隐患；墙体、梁柱等结构构件的施工质量是否符合设计及规范要求。水电工程部分：查验电线电缆的敷设是否符合规范，插座、开关的安装是否牢固、通电正常；给排水管道的安装是否严密，无渗漏现象，水压、水质是否符合要求。装修装饰部分：检查墙面、地面的平整度、光洁度，有无空鼓、开裂、起砂等问题；门窗的密封性、开启灵活性，五金配件是否齐全、完好；厨卫设施的安装是否水平、牢固，功能是否正常。其他部分：对房屋内的其他装修项目，如天花板吊顶、灯具安装、家具安装等进行逐一检查，确保其质量符合标准和合同约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容进行验收，并对验收过程进行监督。有权获取乙方出具的详细验收报告，了解房屋装修工程的质量状况。在乙方验收过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施，并可追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供验收房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、装修合同、施工记录等，以便乙方全面了解装修工程情况。协助乙方进入房屋进行验收工作，为乙方提供必要的便利条件，如打开门窗、接通水电等。按照本合同约定向乙方支付验收服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与验收相关的资料和协助，以确保验收工作的顺利进行。按照本合同约定收取验收服务费用。在验收过程中，如发现装修工程存在质量问题，有权要求甲方通知装修公司进行整改，并对整改情况进行跟踪复查。2.义务组建专业的验收团队，配备具备相应资质和经验的验收人员，按照国家及地方现行的相关标准和规范，以及本合同约定的内容，对甲方房屋的装修工程进行全面、客观、公正的验收。在验收过程中，应认真履行职责，详细记录验收情况，对发现的质量问题进行准确描述，并拍摄相关照片或视频作为证据。在验收工作完成后，及时向甲方出具书面验收报告，报告内容应包括验收依据、验收范围、验收方法、验收结果以及存在的问题等，并附上相关的照片或视频资料。对验收过程中知悉的甲方房屋信息及相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。三、验收标准1.乙方应依据国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准、装修工程质量验收规范进行验收，具体标准如下：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210[具体版本号]）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327[具体版本号]）[列举其他相关的地方标准或行业规范]2.除上述标准外，甲乙双方还可在本合同中约定其他特殊的验收要求或标准，但该约定不得低于国家及地方现行的强制性标准。四、验收程序1.验收准备阶段乙方在接到甲方验收通知后，应提前[X]个工作日与甲方沟通，确定具体的验收时间，并组建验收团队。甲方应在验收前准备好相关资料，并确保房屋具备验收条件，如装修工程已全部完工，施工场地已清理干净等。2.初步检查阶段验收人员首先对房屋的整体外观、布局等进行初步检查，查看是否与设计图纸及合同约定相符。对房屋的各个房间、各个装修项目进行逐一巡查，记录发现的问题。3.详细检测阶段运用专业工具和仪器，对水电工程、建筑结构等进行详细检测，如使用万用表检测电路是否通电正常，使用打压泵检测水管是否渗漏等。4.问题记录与汇总阶段验收人员将在验收过程中发现的所有问题进行详细记录，包括问题的位置、具体描述、严重程度等，并进行汇总整理。5.验收报告出具阶段乙方根据验收情况，编制书面验收报告，经内部审核后，在验收工作完成后的[X]个工作日内提交给甲方。验收报告应加盖乙方公章，并由验收人员签字确认。五、验收费用及支付方式1.验收费用甲方应向乙方支付的验收服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本次验收工作所需的全部费用，除本合同另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付验收服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方出具验收报告后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的验收服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付验收服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停验收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供验收所需资料或协助乙方进行验收工作，导致验收工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和内容进行验收，或出具的验收报告存在虚假内容，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的验收服务费用，并按照验收服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责整改验收中发现的问题，直至符合标准为止。若乙方未按照本合同约定的时间向甲方出具验收报告，每逾期一日，应按照验收服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的验收服务费用，同时乙方应按照验收服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方房屋信息及相关资料，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本