征收房屋委托合同范本

PAGE征收房屋委托合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：律师事务所名称：[乙方律师事务所名称]统一社会信用代码：[乙方律所统一社会信用代码]地址：[乙方律所联系地址]联系电话：[乙方律所联系电话]法定代表人：[乙方律所法定代表人姓名]鉴于甲方因房屋征收事宜，需要委托乙方提供专业法律服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就甲方委托乙方办理征收房屋相关事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方处理其位于[房屋详细地址]的房屋征收相关法律事务，具体包括但不限于：1.协助甲方了解房屋征收的相关法律法规、政策以及征收程序；2.参与甲方与征收部门就房屋征收补偿事宜的协商谈判，提供法律意见和建议，维护甲方合法权益；3.审查征收部门提供的征收补偿方案、相关文件及协议，对其中涉及甲方权益的条款进行分析并提出修改意见；4.代表甲方与征收部门签订房屋征收补偿协议，确保协议内容符合法律法规规定且公平合理；5.处理因房屋征收引发的与征收部门或其他相关方的纠纷，包括但不限于行政复议、行政诉讼等法律程序；6.根据实际需要，协助甲方办理与房屋征收相关的其他法律事务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报；对乙方提供的法律意见和建议有异议时，有权要求乙方作出解释或调整；有权要求乙方按照本合同约定完成委托事项，维护其合法权益。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的全部资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋现状、与征收部门的沟通记录等，并保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性；积极配合乙方办理委托事项，按照乙方要求提供相关协助，如签署文件、参加会议、提供身份证明等；按照本合同约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方如实提供办理委托事项所需的资料和信息；根据法律法规及本合同约定，独立开展工作，对委托事项进行分析、判断，并提出法律意见和建议；按照本合同约定收取律师服务费及其他相关费用。2.义务指派具有专业经验和能力的律师团队为甲方提供服务，并确保律师团队成员具备处理房屋征收法律事务的专业知识和技能；严格遵守法律法规及职业道德规范，勤勉尽责地履行职责，为甲方提供优质、高效的法律服务；及时向甲方通报委托事项的进展情况，定期或不定期向甲方汇报工作进展，解答甲方提出的疑问；对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费双方协商确定，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[具体金额]元。该费用为乙方完成本合同约定委托事项的全部报酬，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；在乙方协助甲方与征收部门签订房屋征收补偿协议后[X]个工作日内，甲方支付剩余律师服务费，即人民币[剩余金额]元。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、工作期限乙方应自本合同生效之日起[具体期限]内完成本合同约定的委托事项。如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工作期限延长的，乙方完成委托事项的期限相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不完整或不合法，导致乙方无法正常履行职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自变更委托事项或解除本合同，应按照律师服务费总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限完成委托事项，每逾期一日，应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反法律法规及职业道德规范，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同委托事项转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限]年。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。委托人（甲方）签