工地门楼维修合同范本

PAGE工地门楼维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方工地门楼需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修工地门楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围乙方负责对甲方位于[工地具体地址]的工地门楼进行全面维修。维修内容包括但不限于门楼主体结构的检查与加固、门楼外立面的修复与粉刷、门楼大门的更换与调试、门楼顶部防水处理以及相关附属设施的维修与更换等。2.维修标准门楼主体结构应符合国家现行建筑结构安全标准，确保结构稳固，能够承受正常使用及可能出现的外力作用。外立面的修复与粉刷应达到平整、光滑、色泽均匀，无裂缝、起皮、脱落等现象，颜色应与周边环境相协调，并符合甲方要求的建筑外观风格。大门的更换应选用质量合格、规格匹配的产品，安装牢固，开启灵活，关闭严密，具备良好的防盗、隔音性能。顶部防水处理应确保无渗漏现象，防水层的耐用年限应符合相关规范要求。附属设施的维修与更换应保证其正常使用功能，外观整洁，与整体门楼风格相统一。3.维修材料乙方应使用符合国家标准及行业规范的优质材料进行维修。所有维修材料的品牌、规格、型号等应在维修前提交甲方审核确认，经甲方同意后方可使用。如因材料质量问题导致维修质量出现问题或引发后续安全隐患，乙方应承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。在乙方维修过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施，情节严重的有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供工地门楼的相关图纸、资料及现状说明，协助乙方了解维修具体情况。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，包括但不限于协调工地其他施工单位、提供临时施工场地等。在乙方完成维修工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件发生变化或其他不可抗力因素导致维修工作无法正常进行或需要增加维修工作量、延长维修期限的，有权要求甲方承担相应的责任或给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的维修范围、标准和期限，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。制定详细的维修施工方案，并在维修前提交甲方审核。施工方案应包括维修工艺流程、质量保证措施、安全保障措施、施工进度计划等内容。负责维修所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，并承担相应费用。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交维修报告及相关资料。维修报告应包括维修内容、维修过程、维修质量检验情况等内容。对维修工作中涉及的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次工地门楼维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修工作量增加或变更外，不因任何因素调整。2.维修费用明细如下：人工费用：人民币[X]元材料费用：人民币[X]元设备租赁费用：人民币[X]元运输费用：人民币[X]元其他费用（如有）：人民币[X]元（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工作总量的[X]%，并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部维修工作，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本合同生效之日起[X]日内开始维修工作，并在[X]日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时进行或需要延长维修期限的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，维修期限相应顺延。2.乙方应按照维修施工方案合理安排施工进度，确保各阶段维修工作按时完成。如乙方未按照约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期维修给甲方造成的全部损失。五、验收1.初步验收乙方完成维修工作总量的[X]%后，应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收主要检查维修工作是否按照合同约定的范围、标准进行，维修质量是否符合要求，施工进度是否符合计划安排等。如初步验收发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后[X]日内完成整改，并再次提交甲方验收，直至初步验收合格为止。2.最终验收乙方完成全部维修工作后，应向甲方提交验收申请报告，并提供维修报告及相关资料。甲方应在接到验收申请报告及相关资料后[X]个工作日内组织最终验收。最终验收应按照本合同约定的维修标准及相关法律法规、行业规范进行全面检查。验收合格后，双方应签署验收合格证明文件。如最终验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的期限内无偿进行返工，直至验收合格。因乙方返工导致逾期交付的，乙方应按照本合同约定承担逾期违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的维修范围、标准、期限完成维修工作或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担因返工造成的全部费用和损失。同时，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照维修费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不