寻找民宿投资合同范本

PAGE寻找民宿投资合同范本甲方（投资方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（民宿运营方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意投资乙方经营的民宿项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下投资合同：一、投资标的物及服务描述1.民宿基本情况乙方所经营的民宿位于[民宿具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套有餐厅、休闲区、停车场等设施。民宿整体装修风格为[具体风格]，具备独特的地域文化特色，旨在为游客提供舒适、个性化的住宿体验。2.民宿经营模式乙方采用自主经营的模式，以提供高品质的住宿服务为主，同时结合当地特色旅游资源，开展相关的旅游活动，如周边景点游览、民俗文化体验等，致力于打造成为当地具有影响力的特色民宿品牌。3.服务内容乙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房清洁、餐饮服务、前台接待、安全保障等。同时，乙方将不断提升服务质量，根据市场需求和客户反馈，适时对民宿的设施设备进行更新和完善，以满足不同客户的需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取民宿经营的相应收益。有权对民宿的经营状况进行监督，查阅相关财务报表、经营记录等资料。在合同履行期间，如发现乙方存在严重违约行为，有权要求乙方纠正或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付投资款。协助乙方办理与民宿经营相关的手续，提供必要的支持和配合。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方的投资款，用于民宿的经营和发展。在确保民宿正常经营的前提下，有权自主决定民宿的经营策略和服务内容。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如支付投资款、提供协助等。2.义务按照本合同约定的用途使用投资款，不得挪作他用。按照法律法规及行业规范，合法经营民宿，确保民宿的服务质量和安全标准。定期向甲方提供民宿的经营状况报告，包括财务报表、客户反馈、市场动态等信息。在合同期满或提前解除时，按照合同约定向甲方返还剩余投资款及相应收益。三、投资金额及支付方式1.投资金额甲方本次投资金额为人民币[X]元整。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将投资款的[X]%，即人民币[X]元整支付至乙方指定的银行账户；剩余投资款在民宿开业前[X]个工作日内支付完毕。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、收益分配及投资回收1.收益分配方式在扣除民宿经营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、物料采购等）后，双方按照以下方式分配收益：甲方享有民宿经营净利润的[X]%。乙方享有民宿经营净利润的[X]%。2.投资回收期限双方约定，在民宿开业后的[X]年内，甲方通过收益分配收回全部投资款。若在投资回收期限届满前，甲方已收回全部投资款，则后续收益按照上述收益分配方式继续进行分配。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的违约金及返还已支付的投资款（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定使用投资款，甲方有权要求乙方限期改正，并按照未按约定使用金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还剩余投资款及已发生的违约金。若乙方未按照法律法规及行业规范经营民宿，导致民宿受到行政处罚或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方提供经营状况报告，每逾期一次，应按照[X]元/次的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致本合同无法履行或给对方造成损失的，双方应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行期间，若出现法律法规规定的不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方