委托代管协议承办合同

PAGE委托代管协议承办合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有委托乙方代管相关事务的需求，乙方具备承办相关代管业务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承办代管事宜达成如下协议：一、委托代管标的物或服务具体描述1.代管标的物甲方委托乙方代管的标的物为位于[具体地址]的[房产名称或其他标的物详细名称]，该标的物建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/办公等]，房产证号为[具体证号]。2.代管服务内容乙方负责对上述标的物进行全面代管，包括但不限于房屋的日常维护、保养、安全管理，代收租金（如有）、水电费等相关费用，协助处理房屋相关的维修、装修等事务，并按照甲方的要求定期向甲方汇报标的物的代管情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解标的物的代管情况，包括但不限于房屋使用状况、费用收支情况等。有权要求乙方按照本协议约定履行代管职责。有权对乙方的代管工作进行监督和检查。2.义务向乙方提供与代管标的物相关的真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于房产证、租赁合同（如有）等。按照本协议约定向乙方支付代管费用。尊重乙方的代管工作，不得干涉乙方的正常代管活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代管费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利开展代管工作。在代管过程中，如遇紧急情况，有权采取必要的措施保护标的物及相关人员的安全，但应及时通知甲方。2.义务按照本协议约定的代管服务内容和标准，认真履行代管职责，妥善保管和管理标的物。建立健全代管档案管理制度，对代管过程中产生的各类文件、资料进行妥善保管，以备甲方查询。定期向甲方汇报标的物的代管情况，包括但不限于房屋使用状况、费用收支情况、维修情况等，汇报周期为[每月/每季度/每年]。不得擅自将代管标的物转委托给第三方，除非经过甲方书面同意。对代管标的物的安全负责，如因乙方原因导致标的物遭受损失，应承担相应的赔偿责任。三、代管费用及支付方式1.代管费用甲方应向乙方支付的代管费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方为履行代管职责所产生的全部费用，如人员工资、水电费、维修费用等，但不包括因甲方特殊要求或超出正常代管范围而产生的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月的代管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代管服务，并要求甲方支付已产生的代管费用及违约金。若甲方提供的信息和资料虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常履行代管职责，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代管职责，导致标的物遭受损失或甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为维护自身权益而产生的合理费用。若乙方擅自将代管标的物转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代管费用，同时乙方应按照代管费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照约定定期向甲方汇报代管情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方