工地维修施工合同范本

PAGE工地维修施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方工地部分设施出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工地维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.维修范围甲方工地内[具体建筑物名称1]的屋顶防水维修，包括清理屋顶杂物、修补破损防水层、重新铺设防水卷材等工作。[具体建筑物名称2]的墙面裂缝修复，需对墙面裂缝进行清理、填补、打磨及粉刷处理，确保墙面外观平整、无裂缝。[具体建筑物名称3]的管道维修，包括检查管道是否存在漏水、堵塞等问题，对损坏的管道进行更换或修复，保证管道正常使用。工地内道路的修补，对出现坑洼、破损的道路进行填补、压实处理，恢复道路平整度。2.维修要求乙方应按照国家相关建筑维修标准及行业规范进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。维修材料应符合国家质量标准，具备相应的质量检测报告，且应优先选用环保、耐用的材料。对于防水维修，应保证维修后的屋顶在[具体防水质保期限]年内无渗漏现象；墙面裂缝修复后，应保证墙面在[具体质保期限]年内无明显裂缝；管道维修应保证管道在[具体质保期限]年内正常使用，无漏水、堵塞等问题；道路修补应保证修补后的道路在[具体质保期限]年内无明显沉降、破损。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、要求及期限完成维修工作。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括工地建筑物的原始设计图纸、维修部位的现状照片等，以便乙方准确了解维修情况。协助乙方办理维修工作所需的相关手续，如进入工地的许可等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求及期限组织施工，确保维修工作按时、高质量完成。自行承担维修工作所需的人工、材料、设备等费用，但本合同另有约定的除外。在维修工作完成后，负责清理施工现场，保持工地整洁。对维修工作中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在质保期内，对维修部位出现的质量问题及时进行免费维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次工地维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修范围增加或变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[开工日期]开始维修工作，并在[竣工日期]前完成全部维修工作。因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。2.乙方应在维修期限内合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。若乙方未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准维修工作应符合本合同约定的维修范围、要求及国家相关建筑维修标准和行业规范。对于防水维修，应通过闭水试验等方式检验屋顶是否渗漏；墙面裂缝修复后，应检查墙面外观是否平整、无裂缝；管道维修应检查管道是否正常通水、无漏水现象；道路修补应检查道路平整度、有无明显沉降和破损。2.验收方式维修工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供维修工作的相关资料，包括维修记录、材料清单、质量检测报告等。甲方应在收到乙方验收申请后的[验收期限]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，甲方应书面通知乙方，乙方应按照甲方要求在[整改期限]内进行返工或整改，直至验收合格。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求、期限完成维修工作或维修质量不符合验收标准，乙方应负责返工或整改，直至达到合同要求，并承担因返工或整改造成的全部费用。同时，乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元整作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致合同无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________