宾馆房间买卖合同范本

PAGE宾馆房间买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆房间的相关权益，乙方有意购买该宾馆房间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房间位置：甲方所售宾馆房间位于[宾馆具体地址]的[楼层及房间号]。该房间建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.房间设施：房间内配备有床[X]张、衣柜[X]个、电视[X]台、空调[X]台、独立卫生间及淋浴设施、桌椅等基本设施。具体设施清单以双方现场确认的为准。3.房间用途：该房间仅作为宾馆住宿使用，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的价款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务保证所售宾馆房间的合法性，确保其拥有对该房间的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该房间权益，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。按照合同约定的时间和方式向乙方交付房间及相关设施，并保证房间及设施符合正常使用要求。交付时，应向乙方提供房间的相关钥匙、门禁卡等物品。在交付房间前，负责处理该房间所涉及的物业费、水电费等相关费用，确保交付时乙方无需承担交付前的任何欠费。协助乙方办理与该房间相关的手续，如协助乙方与宾馆管理方沟通协调，确保乙方能够顺利使用该房间等。向乙方如实告知该房间的真实情况，包括但不限于房间的装修情况、设施设备的使用状况、是否存在质量问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件取得该宾馆房间的权益。在接收房间后，有权对房间进行合理使用，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。按照合同约定接收甲方交付的房间及相关设施，接收后应妥善保管和使用。如因乙方原因导致房间及设施损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守宾馆的相关管理规定，按时缴纳因使用该房间而产生的物业费、水电费等费用。不得擅自对房间进行拆除、改建、扩建等改变房间原有结构和外观的行为。如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及宾馆管理规定办理手续。三、价款及支付方式1.房间价款：本合同所涉宾馆房间的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作价款。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款日期]前以[付款方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后的[X]个工作日内，将宾馆房间及相关设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供房间的钥匙、门禁卡等物品，并共同对房间及设施的现状进行确认。交接完成后，双方应签署书面的交接清单。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房间及相关设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的价款，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方所售房间存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该房间权益，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购买该房间所支付的各项费用、因无法使用该房间而产生的经济损失等。3.若甲方未如实告知乙方房间的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房间用途、对房间进行拆除、改建、扩建等改变房间原有结构和外观的行为，或违反宾馆管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应负责恢复房间原状，并承担相关费用。3.若乙方未按照合同约定接收房间及相关设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合