恒大球场出让合同范本

PAGE恒大球场出让合同范本甲方（出让方）：名称：[出让方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：名称：[受让方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[恒大球场具体地址]的恒大球场（以下简称“该球场”），现甲方有意将该球场出让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就该球场出让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.球场基本情况该球场占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，包括主体育场、训练场、配套商业设施等。主体育场可容纳观众人数为[X]人，配备了先进的体育设施和设备，如草坪系统、照明系统、音响系统、电子显示屏等，能够满足举办各类大型体育赛事、文艺演出等活动的需求。训练场设有标准的足球场、田径跑道及相关训练辅助设施，为运动员提供专业的训练场地。配套商业设施包括餐饮、零售、休闲娱乐等区域，可满足赛事期间及日常运营的商业需求。2.附属设施及设备球场内的附属设施及设备包括但不限于座椅、更衣室设备、淋浴设施、安保监控设备、消防设施、空调系统、电梯等，均随球场一并出让给乙方。这些设施和设备应处于正常使用状态，乙方有权在本合同约定的范围内对其进行使用、维护和更新。3.相关权益甲方保证拥有该球场完整的所有权及相关权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。该球场的土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[到期时间]，乙方在受让后享有相应的土地使用权益，并可根据相关法律法规及政策规定办理后续土地使用手续。同时，该球场已取得的相关经营许可、赛事举办资质等权益，在本合同生效后，乙方有权继承和使用，但乙方应按照相关规定履行相应的义务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取球场出让款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与该球场相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、建设规划许可证、竣工验收报告、设施设备清单等。保证该球场及其附属设施设备符合国家及地方相关标准和规定，不存在质量问题或安全隐患。在本合同签订前，处理好该球场所涉及的一切债权债务关系，保证乙方受让后不受任何第三方的追索。协助乙方办理球场的产权过户、经营许可变更等相关手续，提供必要的文件和证明，并承担因办理手续而产生的应由甲方承担的费用。在合同约定的期限内，将球场及附属设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方。交付前，负责对球场进行全面清理和维护，确保交付时球场处于良好的使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付球场及附属设施设备，并提供相关资料和协助办理手续。在受让该球场后，有权按照法律法规及本合同约定对球场进行使用、经营和管理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付球场出让款。按照国家及地方相关法律法规及政策规定，合法使用该球场及附属设施设备，不得从事违法违规活动。负责受让后球场的日常维护、保养和管理，保证球场设施设备的正常运行和使用安全。在使用过程中，如需对球场进行改造、扩建等重大变更，应提前向甲方告知，并按照相关规定办理审批手续。改造、扩建后的球场应符合国家及地方相关标准和规定，且不得损害甲方的利益。承担因使用该球场而产生的各项税费及其他费用，但本合同另有约定的除外。三、出让款及支付方式1.出让款金额乙方应向甲方支付的球场出让款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）给甲方。甲方完成球场及附属设施设备交付，并协助乙方办理完产权过户等相关手续后[X]日内，乙方支付剩余出让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）给甲方。3.支付账户甲方指定以下银行账户为出让款收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]银行账号：[账号]乙方应将出让款支付至上述指定账户。如因乙方原因导致支付错误或延迟支付，乙方应承担由此产生的一切责任。四、交付与接收1.交付时间甲方应在本合同生效后[X]日内，将球场及附属设施设备交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后尽快交付，交付期限相应顺延。2.交付内容甲方交付的球场及附属设施设备应包括但不限于：球场主体建筑及其附属设施设备的实物交付，确保设施设备能够正常运行和使用。提供与球场相关的全部资料，包括但不限于土地权属证明、建设规划许可证、竣工验收报告、设施设备清单、维护保养记录等。协助乙方办理与球场相关的交接手续，确保交接过程顺利进行。3.接收确认乙方应在甲方交付球场及附属设施设备之日起[X]日内进行验收，并签署接收确认书。如乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至符合合同约定。整改完成后，乙方应再次进行验收，验收合格后签署接收确认书。如因乙方原因未能及时进行验收或签署接收确认书，视为乙方已接收该球场及附属设施设备。五、产权过户1.过户手续办理甲方应在本合同生效后[X]日内，按照国家及地方相关法律法规及政策规定，协助乙方办理该球场的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担。如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.产权变更登记乙方应在甲方协助办理产权过户手续过程中，提供必要的文件和资料，并积极配合办理相关手续。产权过户手续办理完成后，该球场的所有权归乙方所有，乙方享有完全的占有、使用、收益和处分权。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付球场及附属设施设备，每逾期一日，应按照出让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照出让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行协助乙方办理产权过户等相关手续的义务，每逾期一日，应按照出让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照出让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照出让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的使用、经营和管理义务，导致球场及附属设施设备损坏或出现安全事故，乙方应承担修复、赔偿等责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法