建设空地转租合同范本

PAGE建设空地转租合同范本甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块建设空地（以下简称“该空地”），乙方有意承租该空地用于特定建设用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、标的物具体描述1.位置：该空地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经测量，该空地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.现状：该空地目前为自然状态，地面较为平整，但可能存在一些杂草及少量建筑垃圾，无地上建筑物及附着物。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.转租期满，乙方应如期交还该空地。乙方如需继续承租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准在转租期限内保持不变，但双方可根据市场情况及空地使用情况协商一致后进行调整。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用该空地的情况进行监督检查。在转租期限内，甲方有权根据自身需要使用该空地的部分区域，但应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的正常使用造成影响。如乙方存在违约行为，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证该空地的转租行为符合法律法规的规定，有权进行转租，并向乙方提供相关证明文件。应在本合同签订之日起[X]天内，将该空地交付乙方使用。负责协调与该空地周边相邻方的关系，确保乙方在使用该空地过程中不受相邻方的干扰。在转租期限内，甲方应保证该空地的权属清晰，无任何权属纠纷及第三方主张权利的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该空地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该空地，进行符合约定用途的建设活动。在转租期限内，乙方有权对该空地进行合理的改造和利用，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。如甲方存在违约行为，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任，解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照约定的用途使用该空地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。乙方计划在该空地上进行的建设项目为[详细建设项目描述]，该建设项目应符合国家及地方相关法律法规、政策的要求。在使用该空地过程中，乙方应遵守国家及地方的环保、安全等相关规定，采取必要的措施防止环境污染及安全事故的发生。如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。乙方应自行负责该空地上建设项目的规划、设计、施工等相关事宜，并承担相应费用。建设项目应按照经批准的规划设计方案进行施工，确保工程质量。转租期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该空地，如有对空地进行改造或增添附属设施的情况，乙方应负责拆除或清理，恢复空地原状。如乙方未按时交还或未恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。在使用该空地过程中，乙方应妥善保管该空地及周边环境，不得损坏公共设施及相邻方的财产。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、空地使用限制1.乙方在使用该空地过程中，不得从事违法违规活动，不得建设违反规划及环保要求的项目。2.未经甲方书面同意，乙方不得将该空地再次转租给第三方。3.乙方应合理使用该空地，不得超出其承载能力进行过度建设或使用，避免对空地及周边环境造成不良影响。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付该空地，每逾期一天，应按照年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回该空地，已收取的租金不予退还，同时乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变该空地的用途，甲方有权责令乙方限期改正，如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本合同，收回该空地，已收取的租金不予退还，同时乙方应按照年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还该空地，每逾期一天，应按照年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置该空地上乙方遗留的物品及设施，由此产生的费用由乙方承担。5.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未