幕墙融资租赁合同范本

PAGE幕墙融资租赁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出租人（甲方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]承租人（乙方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为专业从事融资租赁业务的法人，乙方有意愿通过融资租赁方式获得幕墙相关设备及服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以融资租赁方式承租甲方幕墙设备及服务事宜达成如下协议：一、租赁物的名称、规格、数量、质量、用途及交付1.租赁物详情名称：[幕墙设备及服务的具体名称，如玻璃幕墙设备及安装服务、石材幕墙设备及施工服务等]规格：[详细描述幕墙的规格参数，如玻璃的型号、厚度，石材的种类、尺寸等]数量：[明确幕墙设备的数量及服务涉及的面积等具体数量指标]质量：[约定租赁物应符合的质量标准，如符合国家现行相关标准、行业标准或双方另行约定的特殊质量要求等]用途：用于乙方[具体项目名称]的幕墙建设2.交付甲方应按照乙方要求的时间和地点，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，如发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方及时更换或整改，由此产生的费用由甲方承担。交付地点为：[具体交付地点]二、租赁期限1.租赁期限自[起租日]起至[到期日]止，共计[租赁期限的具体时长，如[X]个月/年]。2.起租日以租赁物实际交付且乙方验收合格之日为准。若因乙方原因导致交付延迟，起租日相应顺延，但乙方应承担因延迟交付给甲方造成的损失。三、租金及支付方式1.租金计算租金总额为人民币[大写金额][小写金额]元。租金的计算方式为：[详细说明租金的计算依据，如设备购置成本、利息、手续费等各项费用及其计算方式]租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，每期租金金额为人民币[大写金额][小写金额]元。2.支付方式乙方应在每期租金支付日前[X]个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、租赁物的所有权1.在租赁期限内，租赁物的所有权归甲方所有。乙方仅享有租赁物的使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他任何非本合同约定的用途。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。五、租赁物的使用、维修、保养及保险1.使用乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保管。在使用过程中，乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，确保租赁物的安全使用。乙方如需对租赁物进行改装、改造或增设他物，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。因乙方擅自改装、改造或增设他物导致租赁物损坏或价值减损的，乙方应承担全部赔偿责任。2.维修、保养乙方负责租赁物的日常维修、保养工作，确保租赁物处于良好的运行状态。维修、保养费用由乙方承担。对于租赁物出现的重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否进行维修，如甲方决定维修且乙方无正当理由拒绝配合的，甲方有权自行维修，由此产生的费用由乙方承担，甲方可直接从乙方应支付的租金中扣除。3.保险乙方应在租赁期限内对租赁物购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括租赁物的全部价值及因租赁物造成的第三方人身伤亡和财产损失。乙方应将甲方列为保险第一受益人，并在保险合同生效后[X]个工作日内将保险单副本提交给甲方。在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。保险理赔款应首先用于偿还乙方尚未支付的租金及其他应付款项，如有剩余，应退还乙方。六、甲方的权利和义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。租赁期限内，租赁物所有权归甲方所有，甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况。如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，或擅自改变租赁物用途、转让租赁物等，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.义务按照合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合合同约定的质量标准。协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，如协助乙方与供应商进行沟通协调等，但费用由乙方承担。在租赁期限内，如租赁物出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责及时维修或更换租赁物，费用由甲方承担。七、乙方的权利和义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物。有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并对租赁物的质量进行监督。在租赁物出现质量问题影响正常使用时，有权要求甲方及时维修或更换。2.义务按照合同约定的时间、金额和方式支付租金及其他费用。妥善保管租赁物，合理使用租赁物，按照合同约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维修、保养工作。在租赁期限届满或合同提前解除后，按照合同约定将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他任何非本合同约定的用途。八、违约责任1.租金支付违约若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付已到期租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方连续[X]期未支付租金或累计[X]期未足额支付租金，甲方有权立即解除本合同，无需提前通知乙方，并要求乙方支付全部租金、逾期违约金及合同未履行部分租金总额的[X]%的违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.租赁物使用违约若乙方擅自改变租赁物用途、转让租赁物、转租租赁物或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金金额为合同未履行部分租金总额的[X]%，损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接损失和间接损失。若乙方因使用不当导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。修复费用或赔偿金额按照租赁物的实际损失价值确定，如无法确定实际损失价值的，按照租赁物购置成本的[X]%计算。3.其他违约双方应严格履行本合同约定的其他义务，如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额][小写金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方出现下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同：未按照合同约定支付租金，逾期超过[X]日或连续[X]期未支付租金或累计[X]期未足额支付租金。擅自改变租赁物用途、转让租赁物、转租租赁物或抵押租赁物。因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，且未按照合同约定进行修复或赔偿。乙方破产、解散、清算或被吊销营业执照等丧失经营资格的情形。其他严重违反本合同约定致使合同目的无法实现的情形。3.若甲方出现下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同：未按照合同约定交付租赁物，经乙方书面通知后[X]日内仍未交付。租赁物存在严重质量问题，经乙方书面通知后[X]日内仍未解决，影响乙方正常使用。其他严重违反本合同约定致使合同目的无法实现的情形。4.合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并按照合同约定支付已到期租金及其他费用。如因合同解除给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充