开荒保洁框架合同范本

PAGE开荒保洁框架合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有开荒保洁服务需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行开荒保洁事宜达成如下框架合同：一、标的物或服务具体描述（一）服务范围1.甲方委托乙方对位于[具体地址]的[物业类型，如写字楼、住宅等]进行开荒保洁服务。该物业建筑面积为[X]平方米，包括但不限于室内公共区域（如走廊、电梯厅、楼梯间等）、各个房间（如办公室、卧室、厨房、卫生间等）、阳台、窗户玻璃（内外）等部位的全面清洁。2.开荒保洁的具体内容包括但不限于清除建筑物内的建筑垃圾、灰尘、污渍、杂物等，对地面、墙面、天花板进行清洁擦拭，对门窗、玻璃进行擦拭清洁，对卫生间设施进行消毒清洁等，确保达到正常使用前的清洁标准。（二）服务标准1.乙方应按照国家及地方相关清洁服务标准以及行业通行标准进行作业，确保清洁后的物业各区域达到干净、整洁、无异味、无污渍、设施设备完好且能正常使用的状态。2.具体的清洁标准如下：地面：无灰尘、无污渍、无划痕，光亮整洁，达到目视无杂物、无脚印。墙面：无灰尘、无污渍、无明显划痕，颜色均匀一致，无脱落、起皮现象。天花板：无灰尘、无蜘蛛网，无污渍、无明显破损。门窗玻璃：内外清洁，光亮透明，无污渍、无水渍、无手印，边框干净整洁。卫生间：洗手台、马桶、淋浴设施等洁具清洁光亮，无污渍、无异味，地面干燥无积水，镜面清晰无水印。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、服务标准和期限完成开荒保洁服务。2.义务向乙方提供开展服务所需的物业相关资料，包括但不限于物业平面图、设施设备清单等，协助乙方熟悉物业情况。为乙方的服务工作提供必要的工作条件，如提供水电供应、临时存放清洁工具和物料的场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常服务工作开展时，有权要求甲方采取相应措施予以解决，并有权要求顺延服务期限。2.义务乙方应具备合法有效的营业执照、相关清洁服务资质证书等，确保服务符合法律法规及行业规范要求。派遣具有专业技能和经验的清洁人员进行服务，并为其购买足额的人身意外伤害保险等相关保险。按照本合同约定的服务范围、服务标准和期限，制定详细的服务计划并组织实施，确保服务质量达到标准要求。在服务过程中，妥善保管甲方提供的物业资料及设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。遵守甲方的物业管理制度，爱护物业内的公共设施设备，不得擅自改变物业现状。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。服务结束后，负责清理服务过程中产生的垃圾和废弃物，并按照甲方要求进行妥善处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务范围、服务标准发生重大变更的除外。2.服务费用包含乙方提供开荒保洁服务所需的人工费用、清洁工具及物料费用、运输费用、管理费用、税费以及合理利润等全部费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成开荒保洁服务，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限（一）服务开始时间及预计结束时间1.本合同服务期限自[合同生效日期]起开始，预计至[预计结束日期]结束。预计服务期限为[X]个工作日，但实际服务期限以乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格的时间为准。2.如因甲方原因导致服务无法按时开展或服务期限延长，乙方不承担责任，但乙方应积极配合甲方解决问题，并根据实际情况调整服务计划。（二）服务期限的变更1.如因不可抗力或甲方原因导致服务期限需要变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。2.若因乙方原因导致服务期限延长，乙方应承担相应责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。五、验收（一）验收标准1.按照本合同约定的服务标准进行验收，包括但不限于清洁后的物业各区域的干净程度、整洁度、有无异味、设施设备是否完好且能正常使用等方面。2.乙方完成服务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。（二）验收程序1.甲方验收人员应按照验收标准对服务区域进行全面检查，填写验收记录。2.如验收合格，甲、乙双方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，甲方应向乙方指出不合格之处，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。3.因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用，并按照本合同约定承担违约责任。因甲方原因导致验收不合格的，乙方不承担责任，但乙方应积极配合甲方进行整改。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展服务所需的资料或工作条件，导致乙方无法正常开展服务工作，乙方有权要求甲方采取相应措施予以解决，并有权要求顺延服务期限，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、服务标准和期限完成开荒保洁服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。如乙方未在规定时间内完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在服务过程中损坏甲方的物业设施设备或丢失甲方提供的物业资料，乙方应负责修复或赔偿，如造成甲方其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本合同项下的服务转包给第三方或者与第三方合作提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.