宾馆水电改造合同范本

PAGE宾馆水电改造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[宾馆具体名称]，现欲对该宾馆的水电系统进行改造，乙方具备相关水电改造的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行宾馆水电改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围包括但不限于宾馆内所有客房、公共区域（如走廊、大堂、餐厅、会议室等）的水电线路铺设、灯具安装与更换、插座及开关调整、给排水系统优化等。具体改造项目清单详见本合同附件一《水电改造项目清单》，该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.改造要求水电线路改造应符合国家现行的电气安装工程施工及验收规范、给排水管道工程施工及验收规范等相关标准，确保改造后的水电系统安全可靠、运行正常。灯具的选型应符合宾馆整体装修风格，且具备良好的照明效果和节能性能。插座及开关的位置应合理设置，方便使用，且应满足不同电器设备的用电需求。给排水系统应确保排水畅通，无渗漏现象，同时应合理规划热水供应系统，保证热水供应的稳定性和及时性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于宾馆的建筑图纸、水电系统现状图等，协助乙方进行现场勘查和施工设计。为乙方的施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的清理、协调其他施工单位的配合等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应的费用或延长工期。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的改造范围、要求进行施工，确保改造质量达到优良标准。编制详细的施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照施工方案进行施工。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工记录，定期向甲方汇报施工进展情况。在改造完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。按照本合同约定的时间完成改造工作，并向甲方提交竣工验收申请报告。三、改造费用及支付方式（一）改造费用1.本合同约定的改造费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的所有改造工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加额外工作量外，不因任何因素调整。2.改造费用明细详见本合同附件二《水电改造费用清单》，该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成水电线路铺设工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部改造工作并经甲方竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同约定的开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本合同约定的竣工日期为开工日期起[X]个日历天内，即[具体竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过改造费用的[X]%。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出设计变更、增加额外工作量或其他甲方原因导致工期延误的，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内，向甲方提交工期调整申请报告，经甲方书面确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的电气安装工程施工及验收规范、给排水管道工程施工及验收规范等相关标准进行施工，确保改造后的水电系统符合以下质量要求：1.水电线路铺设应横平竖直，固定牢固，导线连接应可靠，绝缘性能良好，接地系统应符合要求。2.灯具安装应牢固，位置准确，亮度均匀，无闪烁现象。3.插座及开关应安装平整，接触良好，通电正常，漏电保护装置灵敏可靠。4.给排水管道应连接紧密，无渗漏现象，坡度符合要求，排水畅通。5.热水供应系统应运行稳定，水温符合设计要求，无忽冷忽热现象。（二）验收1.乙方完成每阶段改造工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。2.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且整改时间不计入工期。如因乙方原因导致整改后仍无法通过验收的，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.本合同约定的全部改造工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到乙方申请报告后[X]个工作日内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为本合同履行完毕的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方进行施工，导致工期延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的改造范围、要求或质量标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成改造工作，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反施工现场的安全规定，导致安全事故的发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本合同约定的改造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方的有效送达地址，任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，一经发出即视为送达对方。如一方地址、联系方式发生变更的，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的责任由变更方承担。（五）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份