工地食堂协议转让合同

PAGE工地食堂协议转让合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[工地名称]经营工地食堂，现甲方有意将该工地食堂转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就工地食堂协议转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工地食堂位置：位于[工地详细地址]，该食堂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，内部设有操作间、用餐区、储物间等功能区域，设施设备包括但不限于炉灶、蒸箱、冰箱、冰柜、桌椅等（具体设备清单见附件一）。2.经营范围：主要为工地内的施工人员提供早、中、晚三餐及加餐服务，提供的餐食种类包括但不限于米饭、面食、炒菜、汤品等，具体菜品以双方协商确定的菜单为准（菜单见附件二）。3.经营现状：该工地食堂目前正常营业，拥有稳定的客源，具备一定的经营基础和口碑。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含食堂现有设施设备、经营权、剩余食材及调料等所有与工地食堂经营相关的权益。2.支付方式：本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。甲方协助乙方完成工地食堂交接手续且乙方确认交接无误后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证对转让的工地食堂拥有合法的经营权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知工地食堂的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至交接完成前，负责维持工地食堂的正常经营，确保食品安全和服务质量，承担在此期间因经营产生的一切费用和责任。协助乙方办理工地食堂转让所需的相关手续，包括但不限于与工地管理方沟通协调、变更经营主体登记等，提供必要的文件和资料，并承担因协助办理手续而产生的合理费用。在交接日，将工地食堂的设施设备、剩余食材及调料、经营资料等全部移交给乙方，并确保移交的物品和资料完整、真实、有效。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理相关手续。在接收工地食堂后，有权自主经营管理，享有工地食堂的经营权和收益权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收工地食堂后，遵守国家法律法规和工地管理方的相关规定，合法经营工地食堂，确保食品安全和服务质量，承担因经营产生的一切费用和责任。在经营过程中，如需对工地食堂的设施设备进行更新、改造或增添，应事先征得甲方同意，并不得损害甲方的合法权益。尊重甲方在工地食堂经营过程中积累的商业信誉和客户资源，不得从事任何损害甲方声誉的行为。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行工地食堂的交接。2.交接内容：设施设备：按照附件一的设备清单进行逐一清点交接，确保设备完好、能正常使用，并由双方在交接清单上签字确认。剩余食材及调料：双方共同对库存的食材及调料进行盘点，按照市场价格作价，乙方按照盘点结果接收，并支付相应款项。盘点清单作为交接文件的一部分（盘点清单见附件三）。经营资料：包括但不限于采购合同、租赁合同、员工名单及工资发放记录、客户信息等，甲方应将上述资料完整移交给乙方。3.交接程序：交接当日，双方共同到达工地食堂现场，按照交接内容进行逐一核对和清点。对于设施设备，乙方可进行试运行，如发现设备存在故障或损坏，应及时记录并由双方协商解决方案。食材及调料盘点完成后，乙方应按照约定支付相应款项。经营资料交接完毕后，双方签署交接确认书，确认交接工作完成。交接确认书作为本合同的附件四。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知工地食堂相关信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为本合同转让价格的[X]%。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，或未在约定时间内完成交接工作，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在交接前擅自处置工地食堂的设施设备、食材及调料或经营资料，导致乙方无法正常接收或影响乙方正常经营的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本合同约定，未合法经营工地食堂或损害甲方声誉的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还工地食堂，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同