大润发退场协议书模板

PAGE大润发退场协议书模板甲方：[大润发公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[承接方名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方决定从现经营场地退场，乙方有意承接相关业务及资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方退场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地及设施甲方将位于[详细地址]的经营场地及附属设施转让给乙方。该场地建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，土地使用年限至[到期时间]。场地内包括但不限于建筑物、停车场、水电设施、消防设施、通风设备、电梯等各类设施设备（以下统称“场地及设施”）。2.库存商品甲方在退场时库存的各类商品，包括但不限于食品、日用品、家电、服装等（以下统称“库存商品”），具体清单详见本协议附件一《库存商品清单》。该清单应包含商品名称、规格、数量、进价、售价等详细信息。3.员工甲方现有员工[X]人，乙方同意在符合法律法规及乙方用人标准的前提下，优先接收甲方部分员工。具体接收员工名单及相关劳动关系转移事宜详见本协议附件二《员工接收清单》。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权对乙方接收场地及设施、库存商品等情况进行监督检查。2.义务向乙方提供场地及设施的相关产权证明、租赁合同（如有）、设备购置发票、维修记录等资料，确保乙方能够顺利接收并正常使用。负责清理场地内不属于转让范围的物品及垃圾，保证场地以干净、整洁、可正常使用的状态交付给乙方。协助乙方办理场地交接、工商登记变更、税务登记变更等相关手续，并提供必要的协助和配合。按照本协议约定妥善处理库存商品的转让事宜，确保库存商品的质量和数量符合清单要求，并向乙方提供商品的进货渠道、质量检验报告等相关资料。负责处理与员工的劳动关系解除事宜，按照法律法规及劳动合同约定支付员工工资、经济补偿等费用，并协助乙方办理员工劳动关系转移手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，提供相关资料和协助。有权对接收的场地及设施、库存商品进行检查验收，如发现问题有权要求甲方及时整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地及设施转让款、库存商品转让款等相关款项。按照法律法规及本协议约定妥善接收和使用场地及设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规改造。按照本协议约定接收库存商品，并负责后续的销售、管理等工作，承担库存商品的质量责任和经营风险。按照法律法规及乙方用人标准接收甲方部分员工，并依法与员工签订劳动合同，承担员工的工资、福利、社会保险等费用。在接收场地及设施后，负责办理相关的产权登记、经营许可等手续，并承担相应费用。三、转让价款及支付方式（一）转让价款1.场地及设施转让款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款是基于场地的现状、设施设备的使用情况及剩余使用年限等因素综合确定。2.库存商品转让款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款根据附件一《库存商品清单》中商品的进价、数量等因素计算得出。3.上述两项转让款合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，开始办理场地交接、库存商品盘点等相关手续。在场地及设施交接完成且库存商品盘点无误后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到全部转让价款后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、场地交接1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，通知乙方进行场地交接。交接时，双方应共同对场地及设施进行检查验收，填写《场地及设施交接清单》（详见附件三）。该清单应详细记录场地及设施的名称、规格、数量、现状等信息，并由双方签字确认。2.如发现场地及设施存在损坏、缺失等问题，甲方应负责在交接前进行修复或补充。如因甲方原因未能及时修复或补充导致乙方无法正常接收或使用场地及设施的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.场地交接完成后，甲方应将场地及设施的相关钥匙、证件、资料等全部移交给乙方。同时，甲方应协助乙方办理场地及设施的水、电、气、物业等相关费用的过户手续。五、库存商品交接1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，组织乙方对库存商品进行盘点。盘点应按照附件一《库存商品清单》进行，确保商品的名称、规格、数量等信息准确无误。盘点完成后，双方应共同签署《库存商品盘点报告》（详见附件四）。2.如在盘点过程中发现库存商品存在质量问题、数量短缺等情况，甲方应负责按照本协议约定进行处理。如因甲方原因导致乙方接收的库存商品存在质量问题或无法正常销售的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.库存商品交接完成后，乙方应按照本协议约定负责库存商品的后续管理和销售工作。甲方应向乙方提供库存商品的进货渠道、供应商信息、质量检验报告等相关资料，以便乙方进行管理和销售。六、员工交接1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供《员工接收清单》（详见附件二），并与乙方协商确定员工劳动关系转移的具体事宜。2.对于乙方同意接收的员工，甲方应按照法律法规及劳动合同约定，在场地交接前与员工办理劳动关系解除手续，支付员工工资、经济补偿等费用，并出具解除劳动关系证明。3.乙方应在接收员工后的[X]个工作日内，与员工签订新的劳动合同，并按照法律法规及乙方用人标准承担员工的工资、福利、社会保险等费用。甲方应协助乙方办理员工劳动关系转移手续，提供员工的人事档案、社保缴纳记录等相关资料。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收场地及设施、库存商品或无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价款[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或履行其他义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价款[X]%的违约金，并按照本协议约定继续履行义务。如乙方逾期支付转让价款超过[X]个工作日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款[X]%的标准向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照转让价款[X]%的标准向对方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的协议履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力对协议履行的影响程度部分或全部免除责任。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如