工装房屋拆除合同范本

PAGE工装房屋拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有工装房屋拆除需求，乙方具备相关拆除资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方拆除工装房屋事宜达成如下协议：一、拆除标的物具体描述1.拆除房屋位置：位于[详细地址]的工装房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]。2.房屋内部装修及设施：房屋内部已进行工装，包括但不限于墙面装饰（如[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆墙面、壁纸墙面等]）、地面铺设（如[具体地面材料，如地砖、木地板等]）、天花板吊顶（如[吊顶类型，如集成吊顶、矿棉板吊顶等]），以及安装有照明灯具（[灯具数量及类型，如吊灯、吸顶灯等]）、插座（[插座数量及规格]）、空调（[空调品牌、型号及数量]）、消防设施（[消防设施种类及状况，如消火栓、灭火器等]）、电梯（如有，注明电梯品牌、型号及运行状况）等设施设备。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进度、质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料，包括但不限于房屋建筑图纸、装修设计图纸、设施设备清单等，确保乙方对拆除房屋的情况有充分了解。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作不受外界干扰。如因甲方原因导致拆除工作受阻，甲方应承担相应责任，并负责解决由此产生的问题。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据甲方提供的资料及现场实际情况，制定合理的拆除方案，并有权按照拆除方案进行拆除作业。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施、废弃物处理方案等内容。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守安全操作规程。在拆除作业前，对拆除房屋及周边环境进行详细勘察，对可能存在的安全隐患进行评估，并采取相应的预防措施。按照国家相关法律法规及本合同约定进行拆除作业，确保拆除工作安全、高效、环保。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。对于拆除过程中产生的废弃物，应按照环保要求进行分类收集、存放和处理，不得随意丢弃。在拆除作业期间，负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆除工作完成后，及时清理施工现场，做到工完场清。对拆除过程中涉及的甲方商业秘密、房屋结构及设施设备等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次工装房屋拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除工作增加额外工作量或费用的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作总量的[X]%后，甲方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除工期1.乙方应自本合同生效且收到甲方预付款之日起[X]个工作日内开始拆除作业，并在[X]个工作日内完成全部拆除工作。但因不可抗力因素或甲方原因导致拆除工作延误的除外。2.如因乙方原因未能按照上述工期完成拆除工作，每逾期一日，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期拆除给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力因素或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定新的拆除工期，乙方不承担违约责任。五、验收标准及方式1.验收标准拆除工作应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求，确保拆除现场安全、整洁，废弃物得到妥善处理。拆除后的房屋应达到甲方要求的拆除状态，即房屋主体结构拆除完毕，内部装修及设施设备全部拆除干净，现场无残留建筑垃圾等。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到验收申请报告后[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权对拆除现场进行实地检查，如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并再次提交验收申请。如经整改后仍不符合验收标准，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担违约责任。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余拆除费用的依据。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的拆除费用及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行拆除作业，如未提供相关图纸资料、未协调好周边关系等，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于拆除费用增加、工期延误损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的拆除方案、安全规范、工期要求等进行拆除作业，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在拆除过程中损坏甲方或第三方的财产，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的人身伤亡和财产损失。如乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双