广东林地租赁合同范本

PAGE广东林地租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的林地出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁林地基本情况1.林地位置：该林地位于广东省[具体市、县、乡、村]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。（详细描述林地的边界，可附图说明）2.林地面积：经双方共同测量或根据相关权证记载，租赁林地面积为______亩。（如有小数，精确到小数点后两位）3.林地用途：乙方租赁该林地用于[具体用途，如林业种植、林下养殖等，需符合法律法规及相关政策规定]。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还林地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币______元，租赁林地总面积的年租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金按[年/半年/季度]支付。乙方应在每[支付周期]开始前______天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用林地。法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务保证所提供的林地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，且未被依法查封、扣押等限制流转的情况。协助乙方办理与林地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。按照法律法规及本合同约定履行其他义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用林地，开展合法的经营活动。在租赁期限内，对租赁林地享有占有、使用和收益的权利。法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务按照合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意及相关部门批准。按时足额支付租金。保护林地生态环境，不得进行掠夺性经营，不得破坏林地及其附属设施。在租赁期间，乙方应负责林地的日常维护和管理，确保林地的安全和正常使用。未经甲方书面同意，不得擅自将林地转租、转让或抵押给第三方。在租赁期满或合同解除后，按照原状交还林地及附属设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于林地管理的各项规定，依法经营。按照法律法规及本合同约定履行其他义务。五、林地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后______天内，将租赁林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地的现状进行确认，并签署交付清单。交付清单应包括林地的面积、边界、地上附着物等情况。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将林地交还甲方。交还时，乙方应保证林地及附属设施完好无损，符合交付时的状态。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。六、地上附着物及林木处理1.租赁前已有的地上附着物及林木：对于租赁前林地内已有的地上附着物及林木，双方应在交付时进行清点确认。乙方在租赁期间有权使用和管理这些地上附着物及林木，但不得擅自砍伐或破坏。租赁期满或合同解除后，乙方应将这些地上附着物及林木完好地交还甲方。如因乙方原因造成地上附着物及林木损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间乙方新增的地上附着物及林木：乙方在租赁期间因经营需要新增的地上附着物及林木，在租赁期满或合同解除后，由乙方自行处理。如乙方要求甲方协助处理的，甲方应给予必要的协助，但相关费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付林地或林地权属存在纠纷，导致乙方无法正常使用林地的，甲方应承担违约责任。甲方应按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方干涉乙方正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的用途使用林地，擅自改变林地用途的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金，并恢复林地原状。如乙方逾期不恢复，甲方有权自行组织恢复，相关费用由乙方承担。若乙方未按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自将林地转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金，并返还林地。若乙方未按照合同约定交还林地或地上附着物及林木损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方逾期不履行，甲方有权自行组织修复或处理，相关费用由乙方承担。八、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：在租赁期间，如有下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。法律法规规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，并承担各自应承担的责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________