工程管理费合同协议书

PAGE工程管理费合同协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟开展工程项目，乙方具备提供工程管理服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工程管理服务并支付相应管理费事宜，达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责为甲方的[工程项目名称]提供全面的工程管理服务，包括但不限于工程前期准备阶段的项目规划、可行性研究协助、招投标文件编制指导等；工程建设阶段的施工进度管理、质量监督、安全管理、成本控制、合同管理、信息管理以及协调各参建单位之间的关系等；工程竣工验收阶段的验收组织、资料整理归档等工作。2.服务期限自本合同生效之日起，至[工程项目名称]通过竣工验收且乙方完成所有约定的工程管理服务内容之日止。预计服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。3.服务地点[工程项目详细地址]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供工程管理服务。有权知晓工程管理服务过程中的重要信息和工作进展情况。2.义务向乙方提供开展工程管理服务所需的相关资料和文件，包括但不限于工程项目的立项批复、设计图纸、施工图纸、招投标文件、施工合同等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性（《民法典》第五百零九条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务）。为乙方开展工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于协调与工程项目相关的其他单位和部门，提供办公场地、通讯设备等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程管理费。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，不得干涉乙方的正常工作，不得擅自变更或解除本合同（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和工作条件。有权按照本合同约定收取工程管理费。在履行工程管理服务职责过程中，有权根据实际情况采取合理的管理措施和方法，但应符合法律法规和行业规范的要求。2.义务按照国家法律法规、行业规范以及本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的工程管理服务（《民法典》第五百零九条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务）。组建专业的工程管理团队，配备具备相应专业知识和经验的管理人员，并确保团队成员能够稳定、持续地为工程项目提供服务。工程管理团队成员如需更换，应提前通知甲方并征得甲方同意。定期向甲方汇报工程管理服务工作进展情况，及时反馈工程管理过程中出现的问题和解决方案，并根据甲方的意见和建议进行调整和改进。对工程项目的施工进度、质量、安全、成本等进行全面管理和控制，确保工程项目顺利进行，达到预期的目标和要求。负责协调工程项目各参建单位之间的关系，及时解决各方之间的矛盾和问题，保证工程项目建设的顺利推进。妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。在合同履行完毕后，按照甲方要求及时归还相关资料和文件（《民法典》第五百零九条第二款规定：当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知协助、保密等义务）。遵守法律法规和职业道德规范，不得接受工程项目参建单位的贿赂或其他不正当利益，不得与参建单位串通损害甲方利益。三、工程管理费及支付方式1.工程管理费金额甲方应向乙方支付的工程管理费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更或增加服务内容的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程管理费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在工程建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程管理费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的工程管理费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程管理服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。2.若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方无法继续履行服务义务，甲方应按照合同未履行部分对应的工程管理费金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供工程管理服务，每逾期一日，应按照工程管理费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的工程管理费，同时乙方应按照工程管理费金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。2.若乙方擅自将本合同约定的工程管理服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的工程管理费，同时乙方应按照工程管理费金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在工程管理服务过程中存在违反法律法规、行业规范或职业道德规范的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的工程管理费。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于工程管理服务方案、人员配备清单、工作流程及规范等。